摘要：近年来，低碳、绿色理念成为建筑工程发展的趋势和潮流，受到社会各界人士的高度关注。本文从新型绿色建筑作为出发点进行分析，了解了新型绿色建筑的相关概念。然后研究了新型绿色建筑中工程造价和成本预算的特质，最后针对新型绿色建筑工程造价预算和成本控制的相关方法做出了分析。
关键词：绿色建筑；工程造价；成本控制
前言
目前，建筑设计的趋势是新型绿色建筑，其实新型绿色建筑和传统的建筑本质上都是没有区别的，两者都是为了能够满足人们的日常需要。但是新型绿色建筑对比传统建筑更加的节约环保，不仅有效的节约能源消耗，还为住户提供方便，提高住户的使用舒适度。由于新型绿色建筑的各种特质，目前已经被得到了极高的重视，同时传统建筑已经再向绿色建筑进行靠拢，逐渐进行改革。因此，新型绿色建筑工程造价预算和成本控制工作的开展显得尤其重要。
1新型绿色建筑的概念分析
新型绿色建筑的主要目的是为了满足人们的需要，除此之外，对比传统建筑，新型绿色建筑涵盖了许多新的元素。新型绿色建筑不仅涵盖了整个室内建筑中的绿色环保，还包括了建筑设计、景观构建等多个方面。由此可见，新型绿色建筑涵盖的内容非常的广泛，主要是实行对于整个建筑的绿色环保的定义。绿色建筑的构建方法，主要是通过在施工的过程中，对于一些环保材料的合理使用，从而达到绿色建筑节能环保的目的。绿色建筑要想长远的进行发展，必须有效的结合实际工程的情况对于工程造价进行预算以及成本进行优化控制。只有这样才能够切合实际，才能促进新型绿色建筑的实际发展。
2在新型绿色建筑中工程造价和成本预算的特质
在新型绿色建筑中，对其使用传统的工程造价预算和成本控制方法显然已经不能够适用。传统的工程造价预算和成本控制方法主要是针对普通的建筑工程，针对绿色建筑来说，会存在许多的漏洞。主要是因为在新型绿色建筑工程中，整个工程环节较多，应该考虑的相关问题也会比较多。新型绿色建筑工程对于相关的施工要求比较高，并且在整个施工的过程中需要占用较多的地方，这就很容易造成忽视，导致土地面积使用不合理，产生浪费。此外，在整个工程开始进行实际施工时，由于要贯彻绿色环保的理念，会增加许多特殊施工的内容，从而给施工成本增高。因此，总体来说新型绿色建筑工程的工程造价以及成本预算对比传统工程造价和成本预算来说更加具有难度性。
3新型绿色建筑工程造价预算分析
3.1加强工程造价预算工作人员的培训
新型绿色建筑工程造价预算工作非常的复杂，并且所涉及的范围比较广阔，非常的专业。因此，对于造价预算工作人员的相关专业水平和素养要求都非常的高。绿色建筑工程造价预算的工作人员是开展工程造价预算工作的主要核心，其工作人员的专业水平和能力将会直接的影响到工程造价预算工作的开展。此外，加上新型绿色建筑和传统建筑有所不同，这对于工作人员的专业能力要求也更加的高了。在开展工程造价预算工作初期，应该对于相关的工作人员进行培训。让工作人员掌握新型绿色建筑工程造价预算的相关技能和知识，从而为工程造价预算工作的开展奠定良好的基础。
3.2加强绿色建筑工程预算编制工作
工程造价目前是新型绿色建筑中的重要组成部分，对于提高企业个人效益，以及保证建筑质量都有着重要的作用。基于此，加强绿色建筑预算编制工作，是有效提高建筑质量和效率的主要措施。
（1）实地勘察做好相关报告研究
要想做好绿色建筑工程编制工作，首先就要以整个工程的各个施工阶段调查为基础，然后再将预算编制工作进行落实。首先，有关工作人员应该对于工程的地点进行勘察，然后对于建筑施工的方法利用网上搜集调查进行分析，从而为工程项目的预算编制工作提供有关的依据；然后，工程项目预算人员应该工程建筑中做需要的设施以及整个施工现场进行分析研究。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如，对于临时性工棚的搭建、水电的布置等等进行仔细的分析。
（2）熟悉绿色建筑工程设计图纸
熟悉绿色工程设计图纸，对于整个施工来说非常的重要。不仅工程预算人员应该充分的熟悉绿色建筑设计图纸，开展施工的施工人员也应该对其全面熟悉，这样才能够依靠图纸的要求开展施工。工程预算人员不仅要对于工程造价进行编制和清楚的说明，还应该全方面的了解图纸中的每一点细节。预算编制人员在对于绿色工程设计图纸进行阅读时，应该从宏观上来分析，然后再对其不断的划分。然后再依据工程图纸来进行造价预算，从而保证预算结果的合理科学性。
3.3实施预算动态管理
从整体来说，工程造价预算并不是一个静态的数字，这个数字会因为绿色建筑所使用的周期，以及突发的意外而进行变动。因此，工程预算的数字具有阶段性特质和周期性特质。因此，工程预算管理中，如果将预算结构进行固定，就会造成建筑工程存在一定的风险。因此，在对于工程造价预算上，应该实施动态管理。要注重对于工程造价中的各项因素之间的变化，并根据实际情况做出相应的解决方案。
4新型绿色建筑工程成本控制
4.1建立完善的成本管理体系
从目前的建筑工程实际情况来分析，我国多数建筑企业都是采取的垂直性管理模式来进行成本管理和控制。这种管理模式整个环节较多，十分的复杂，很容易导致数据在上下进行传递的时候出现一定的偏差。对于目前这种问题的寻在，首先对于内部成本管理模式要进行改革。应该将其压缩为“扁平化”的管理模式，这样的话数据可以快速的进行传递，同时又保证了数据的正确性；其次，企业应该完善内部的相关考核体系。成本管理属于企业内部管理中的主要核心组成部分，对于建筑企业的经济效益有着重大的影响。因此，要想将成本进行有效的控制，就应该结合企业内部管理，将成本控制的相关任务结合考核并划分到每个工作人员之中；最后，整个项目的负责人应该加强和多个部门之间的联系，在开展活动时，应该和多个部门签订协议书，从而构建出完整的成本管理体系。
4.2加强工期成本控制工作
施工期间的成本控制工作对于整个新型绿色建筑成本管理工作都有着重要的作用，因此一定要加强对于施工期间的成本控制工作。首先对于绿色建筑工程的质量控制应该从多个方面来进行综合考虑，并将整个施工的每个环节严格进行质量控制，应该加大质量监督力度，当某一个环节出现问题时，及时整改。保证整个施工的质量，才能有效的控制成本。此外，还有一些不确定的因素会加大施工过程中成本的投入，对于这些不确定的因素一定要做好相应的防范。
4.3做好对于合同的管理工作
合同管理工作是整个建筑中最为重要的一个环节，施工企业必须对于合同管理工作加强重视，只有做好了合同管理工作，才能避免因为合同存在的漏洞导致经济受到一定的损失。在施工阶段的合同管理工作，应该对于施工合同进行仔细的研究，同时要结合实际情况来进行分析。此外，成本控制工作人员应该对于合同进行合理的分类，方便有问题出现时能及时的进行查阅。同时，应该对于员工进行相关的合同管理培训，并将管理绿色建筑的相关法律法规进行普及，从而为员工的合同索赔意识提供相应的保障。
结束语：
总而言之，在绿色建筑工程中，工程造价预算工作和成本控制工作的开展面临更大的挑战。要想做好这两项工作，必须从多个方面分析，并利用多种手段来进行落实。只有这样，在新型绿色建筑工程中科学合理的开展工程造价预算工作和成本控制工作。从而，更好的促进我国新型绿色建筑工程的不断发展。
参考文献：
[1]张晶晶.新型绿色建筑工程造价预算及成本控制的探寻[J].工程技术研究,2017,(10):156-157.
[2]范小铭.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制探讨[J].绿色环保建材,2017,(2):209.
论文作者:周剑
论文发表刊物:《基层建设》2018年第19期
论文发表时间:2018/8/8
标签：建筑论文; 工程造价论文; 预算论文; 成本控制论文; 建筑工程论文; 工作论文; 成本论文; 《基层建设》2018年第19期论文;