摘要：样板房又称示范单位，在当前竞争激烈的房地产市场，样板房已成为广大房产商必用的一种有效的营销手段。成功的样板房装饰设计可以倡导新的生活方式，突出楼盘的设计优势，弥补回避户型结构或方位的不足，可以使消费者直观可视地了解楼盘，从而刺激消费者的购买欲望。样板房的重要性，使得房地产商在住宅开发过程中，纷纷加强对样板房装饰设计的研究，以提高装饰设计水平。
关键词:样板房；装饰设计；风格；手法
一、样板房设计与楼盘销售的关系?
近年来,房地产发展商为吸引置业者的购买欲,几近使出浑身解数,广告宣传手段穷出不尽,大打地段牌,环境牌,景观牌,甚至文化牌等等。但是影响买家的因素有许多。如地段,交通、环境、景观户型结构、价格、社区文化、氛围、不一而足。一般置业者非常注意居住的切身感受,这种切身感受印象的好坏关系到楼盘销售的成功与否,因此样板房成为发展商吸引置业者的重要手段。通过样板房来展示楼盘自身特色,让置业者在特定的场景中去感受,使之产生与之共鸣的生活方式的展现,促使买家落定,极大提高交易的成功率,实现楼盘的销售计划。
二、样板房的室内装饰设计原则及要求?
1、 设计应满足使用的功能需求?
一般来说，室内设计的宗旨都是创造良好的室内环境，并把居住者在室内所要进行的各项活动所需的实用功能及要求放在设计首位，因此，在进行室内装饰的设计时，应当对室内实用功能进行充分的考虑，才能保障室内环境具备科学合理及舒适等基本要求。另外应当对居住者活动规律以及空间之间的关系相互协调，家具应当合理进行配置，并解决室内的通风、采光以及照明等问题，最后还应注意安排好室内色调，注重其整体效果等。?
2、设计应满足精神功能的需求?
室内设计过程除了考虑实用功能，还应充分考虑到居住环境对与居住者精神情绪等带来的影响，因此还应当充分的考虑室内设计对精神功能方面的需求。室内设计所具有的主旨精神即给人们的情感情绪等带来积极影响，间接的给人们的意志及行动等带来影响，所以，在设计过程中，还应当研究人与环境之间的相互作用。作为设计者，应当运用理论知识以及相应手段来进行设计给居住者的情感带去冲击和影响。?
3、设计应满足现代化科技的需求?
建筑空间以及结构造型两者的创新之间都具有较为密切的联系，应当互相协调统一，并对结构造型中所具有的美的形象进行充分的考虑，将艺术以及技术相互结合。设计者应当具有相关的知识，并熟练掌握整个结构体系所具有的性能及特点等。?
4、 设计应符合民族风格或地区特点?
由于不同地区具有的气候条件以及地理条件等都是不同的，且各民族之间也具有不同的生活习惯以及文化传统，因此，各个不同地区的建筑风格都存在着较大的差别。在设计过程中，应当根据各个不同地区不同民族之间的风俗习惯以及文化特点等等来选择不同的设计风格，应具有其各自不同的设计风格，才能体现出当地地区特点以及民族特点。?
三、样板房的室内装饰风格
样板房的装饰风格有很多，通常有：中式、欧式、美式、日式、英式、法式、德式、现代式、时尚简约等等。
1、中式风格
中式的风格基本按照传统的中式风格，中国传统的室内设计融合着庄重和优雅的双重品质。从室内空间结构来说，以木构架形式为主。以显示主人的成熟稳重。中式建筑的组合方式、信守均衡对称的原则主要的建筑在中轴上、次要建筑分列两厢，形成重要的院斤，不论住宅、宫署、宫殿、庙宇，原则都是相同的。而其四平八稳的建筑空间，则反应了中国社会伦理的观念。中式建筑的另一特色是木材结构的间架、正面为门留。中国自数千年前即使用木材。因为木质象征生命，而中国文化强调生命的感觉、因此这种特色一直保留至今没有改变。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如有些大堂虽然建筑材质并不是木结构的、但其正气威严的形象正是源于中式的建筑理念,而叙友荣庄广场店则是完全的江南建筑、乡土文化气息浓郁，符合现代人返朴归真的生活追求。值得一题的是：中式风格与中国人内在的宗教情结完美的结合在一起，在一些细节的地方勾勒出儒教抑或禅宗的意境：于客厅之内精心摆放的石刻甚至会同时具有儒道佛三家的影子。
2、欧式风格
欧式装修的风格来源于古希腊和古罗马，也包括部分古波斯的建筑风格。欧式装修其实就是借用了大量的古典建筑的元素，来获得欧洲生活的相似特点，从而得到和生活在欧洲类同的感受。
此风格继承了巴洛克风格中豪华、动感、多变的视觉效果，也吸取了洛可可风格中唯美、律动的细节处理元素，受到上层人士的青睐。 古典奢华风格的欧式装修是欧式装修的精髓，主要采用名贵的柚木，桃花心木，沙比利木，樱桃木来制造室内木艺和家具。灯具上多采用名贵全铜吊灯或者水晶灯，采用进口墙纸或墙布装饰墙面。地板一般采用名贵大理石或花岗石，卧室一般采用地毯。在家具的选用上，名贵的全实木家具是首选，如英国的STVILLA塞特维那柚木家具，意大利的SILIK丝丽家具等。大量使用罗马柱，浮雕，采用彩绘描金等奢侈装饰工艺，富丽堂皇，金碧辉煌是欧式古典装修的主要特征。
但简洁的欧式装修（俗称简欧）更适合中国人。简欧的装修要求只要有一些欧式装修的符号在里面就可以，可利用颜色、细节烘托气氛。比如罗马柱、欧式门。在地板的选择方面，色泽饱满，深色典雅的花色都可最大限度的体现欧式风格。如红檀，黄檀，古典橡木等花色。
3、现代简约风格
时尚简约主义的特点是简洁明快、实用大方。 因为“极简主义”的生活哲学普遍存在于当今大众流行文化中。现代简约风格讲求功能至上，形式服从功能。所以在设计时吊顶、主题墙等占用空间、没有太多实用价值的造型都能省则省。家具的款式尽量线条简洁、以直线条为主。地板的选择可考虑单色，直纹小花纹的简洁整齐或时尚前卫的人工设计痕迹明显的花色均可。
4、美式田园风格
美式田园风格又被称为美式乡村风格，属于自然风格的一支，倡导“回归自然”，田园风格在美学上推崇自然、结合自然，在室内环境中力求表现悠闲、舒畅、自然的田园生活情趣，也常运用天然木、石、藤、竹等材质质朴的纹理。巧于设置室内绿化，创造自然、简朴、高雅的氛围。
5、日式风格
日式风格特别能与大自然融为一体，借用外在自然景色，为室内带来无限生机，选用材料上也特别注重自然质感，以便与大自然亲切交流，其乐融融。
6、新古典主义风格
新古典主义的设计风格其实是经过改良的古典主义风格。欧洲文化丰富的艺术底蕴，开放、创新的设计思想及其尊贵的姿容，一直以来颇受众人喜爱与追求。新古典风格从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金都给人一丝不苟的印象。一方面保留了材质、色彩的大致风格，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。新古典主义风格，更像是一种多元化的思考方式，将怀饰演古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，反映出后工业时代个性化的美学观点和文化品位。
四、样板房装饰设计的几种方法?
4.1 充分展现自己优点?
不管是什么样的户型，都不可能是永远完美的，它们都有自身的优缺点。那么样板房设计的目的之一就是要充分展现该户型的优点，比如:空间结构灵活，墙体可以自由拆改；布局完美，视觉面积宽大，采光良好；以及适宜的空间高度等。另外，还要吧良好的视线、景观要充分展现出来，并以设计手法得以强化，让购房者觉得物超所值。?
4.2 弥补缺憾?
前面讲过，由于判定标准的不同，所以没有哪个户型是绝对完美的，在样板房设计的时候就要注意弥补缺憾。那么这里比较常用的手法就是错觉法了。可以利用人的视觉错觉来调节空间的大小，或利用色彩的微差，来改善空间感。另外还有放开法，把空间局部放开，拉大空间界面，使空间显得比实际建筑面积大。这都是在样板房设计的时候需要考虑到的问题。?
4.3 差异化?
展现优点弥补缺点之后，样板房设计下接着要做的就是如何在众多的样板房里脱颖而出了。这里一般采用差异化手法来实现。什么叫差异化呢，就是要和别人的不同，要让买家看到设计的亮点。应有鲜明的主题思路和明确的风格特点，这些都容易令人印象深刻。?
五、结语?
总之,样板房的设计可以说是一种居住的商业设计,是居住商品化的体现,既要考虑设计的艺术性,又要考虑市场的商业操作策划,随着人民生活水平的提高,国际的日益一体化,样板房的设计要求也越来越高,只有通过设计师不断的努力,使我们不断提高,才能创造出更多更加成熟的作品,这也是作为我们中国当代室内设计师的使命!
参考文献：
[1] 池文光.浅谈样板房的室内装饰设计[J].现代装饰(理论).2015年04期?
[2] 王红兵;胡爱珍.现代家居装修设计风格探讨[J].四川建材.2017年02期
论文作者:庄楚平
论文发表刊物:《防护工程》2018年第31期
论文发表时间:2019/1/15
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