中交（广州）建设有限公司 广东广州 511466
摘要：经济的不断发展，加速了城市化的进程，对建筑工程的需求量也逐年攀升。建筑企业要想在竞争激烈的市场上脱颖而出，就必须高度重视建筑施工设备的管理维护工作，其是保障建筑企业整体工作效率和施工质量的重要前提。因此，现代建筑企业要结合以往施工设备管理中存在的问题，有针对性地采取设备维护管理措施，组建起专业完善的设备管理人才队伍，严格按照设备管理规章制度办事，确保各项设备能够被安全管理使用，推动建筑企业施工项目稳定持续地发展。本文就建筑设备管理存在的问题及对策展开探讨。
关键词：建筑施工；设备管理问题；解决对策、
引言
工程简介：广州市南沙区凤凰一、二、三桥工程连接南沙经济技术开发区和珠江管理区，位于南沙地区发展规划的中部组团，是连接黄阁、灵山半岛、横沥半岛以及珠江管理区的主要通道。路线起点在广州市南沙区黄阁镇坦尾村南侧附近，起点K0+000接凤凰大道设计起点K0+840，向北接凤凰大道黄阁段，向南跨越蕉门水道，经庙南村后，在七一村西侧跨越上横沥水道，又经义沙村、在合兴油脂厂东侧跨越下横沥水道，在新华小学西侧跨越二涌后与规划的南珠大道相交，路线总长7.465km，其中桥梁总长约5.740km，道路长约1.725km(不含辅道)。
1建筑施工设备管理中存在的主要问题
1.1设备管理方式落后，管理人员专业水平和素质偏低
存在一些建筑企业在施工设备管理过程中仍然在采用传统粗放管理方式，一些施工设备经常处于超负荷运行状态，没有定期安排专业设备维修管理人员对设备展开全面检查维护，导致设备在使用过程中容易出现各种故障情况，影响到建筑企业的正常施工进度，同时缩短了设备的使用寿命。建筑施工设备使用时的粗放型管理，不利于各项设备的科学维护管理，会造成设备难以保持安全稳定地运行状态，持续发挥出其实际作用。与此同时，建筑企业的设备管理技术人员自身专业水平和素质偏低，管理部门未能加强对这些工作人员的专业技能培训教育工作，缺乏丰富的设备管理维护检修工作经验，职业素养有待进一步提升。企业在设备管理专业技术人才队伍建设上投资力度不够，未有效引进先进的设备管理技术和方法，没有引导设备管理技术人员加强自我学习，针对不同设备灵活运用各项管理技术和方法，从而导致企业设备管理整体水平偏低。
1.2机械设备管理制度不完善，各项制度执行不严
施工单位比较轻视机械设备管理，不把设备管理当作是一项严谨科学的工作去完成，导致许多施工单位到目前为止依旧没有一套合理、完整、严格的管理制度，在工程机械设备档案管理、人员指定、设备台账、使用登记、维护记录登记等诸多制度方面均存在不健全的现象。此外，在管理执行上面，没有能够将具体的管理责任落实，导致整个管理工作人员混乱，权责不明晰。
1.3机械设备的维护周期不合理
对机械设备进行周期性的维护保养，主要是为了使机械设备的使用寿命得到有效的提升，从而为机械设备的高效率运行提供长期保障。如果机械设备长期保持高效率的运作，而又得不到及时的维护保养，就会加快设备老化的进程，并且设备也会出现很多的问题，从而使机械设备的生产效率得不到有效的保障，导致生产效率低下。
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2建筑施工设备管理维护工作的改进措施
2.1创新设备管理方式，强化设备管理人员培训工作
现代建筑企业要结合自身发展情况和条件，适当加大对设备管理维护工作的投资力度，企业要积极引进利用先进的设备管理技术和方法，督促每个设备管理人员全面掌握了解到设备最新管理技术和方法，优化改进设备管理手段，确保能够有效提高设备管理水平，实现对每项设备的规范化、专业化管理，避免将存在安全隐患的设备投入到施工环节中，影响到建筑工程施工质量。与此同时，建筑企业要强化设备管理维护专业人才队伍的建设工作，积极引入高能力、高素质的设备管理人才，为他们提供良好的薪资待遇，调动起设备管理人员的工作积极性和主动性。设备管理部门则要定期组织全体工作人员参与到专业培训教育活动中，通过采取一定的激励措施，让设备管理人员全身心投入到实践培训中，提高自我业务能力和素质，积累到更多实战经验。
2.2完善管理制度，权责清晰到位
制度漏洞会成为发展进步最大的阻碍，建立一个科学合理的工程机械设备管理制度是做好管理工作的基础。施工单位可以定岗到人，建立详细的机械设备统计和台账制度，并留有详细可查的不同种类机械设备的技术档案。定期组织检查，实现责任到人、权责明晰，即定人、定岗位、定机、包维护。同时，可以通过绩效方式充分调动设备管理人员的积极性，提高管理的效果。
2.3合理调配设备，优化配置资源
现代建筑企业在设备管理工作中，要加强各项设备的科学调配工作，针对以往设备使用过程中发生的安全故障，设备管理部门必须加强对现场施工设备运行的监督管理工作，督促每个机械设备操作人员要严格按照规章制度规范操作，同时在设备投入使用前必须展开对设备的安全检测工作，避免将存在安全隐患的施工设备投入到施工环节中，给企业造成严重的经济损失和人员伤亡。除此之外，建筑企业设备管理部门要结合不同施工环节具体情况，优化配置设备资源，加强对设备申请使用的审批工作，根据施工内容进行设备资源的安排调度，杜绝设备长时间处于超负荷运行状态，影响到设备的正常使用寿命。
2.4及时对机械设备进行维护
机械设备的维修保养工作必须坚持以预防为主、维修为辅的原则，做好日常的维护管理和周期性保养工作，注意设备的前、中、后状态的各项指标。从传动系统的运行到电气系统，再到数控系统，都要仔细记录，还要检查各部件的技术状态，紧固松动部件，调整间隙；检查联锁和安全装置；确保设备的正常运转，没有磨损问题。比如装载机的日常保养，需要检查装载机的动力系统是否需更换柴油滤芯、机滤、空滤、机油等；检查装载机的传动系统，检查减速箱油位、链接销轴的润滑；检查整机螺栓是否有松动，整机是否存在滴冒跑漏现象；检查电气系统是否存在虚接、松动、电器元件碳化、灯光是否能够正常使用；检查液压系统是否需要添注液压油及液压油的油质情况。
2.5设备管理市场化、专业化
对于大型施工单位而言，可以成立专业的机械设备管理公司，把工程机械设备管理当作一种新型的盈利方式。施工单位则可以通过市场需求，既保证本单位的机械设备得到完善的管理维护，又作为经营项目代替小型的施工单位进行机械设备的管理工作。通过市场化的运作，大型施工单位可以通过专业的管理资本投入来获得资产的累积，小型施工单位则花费一定合理的费用使得自己的机械设备得到专业化的管理，从而有利于工程项目更有效的开展，节约双方的边际成本。
结语
综上所述，现代建筑企业要想保障自身稳定持续地发展，促进各项施工环节顺利进行，就必须高度重视设备管理工作。建筑企业要加强设备管理人才队伍建设工作，明确设置设备管理机构部门，引导设备管理人员制定出科学完善的设备管理制度，督促每个施工人员都必须严格按照规章制度安全操作设备，在设备投入使用前要进行全面检测工程，避免将存在安全隐患的设备投入到施工环节中，影响到施工质量和施工进度。
参考文献
[1]邹明华,钟江.建设机械设备管理现状与展望[J].建设机械技术与管理,2015(7):54-56.
[2]高向前,史丽敏.基于信息化管理视角下的建筑施工设备管理研究[J].电子测试,2016(8):83-84,54.
论文作者:蔡志洪
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第11期
论文发表时间:2019/8/13
标签：设备管理论文; 设备论文; 机械设备论文; 企业论文; 建筑论文; 工作论文; 施工单位论文; 《城镇建设》2019年第11期论文;