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摘要：对建筑造价的预结算审核方法以及注意事项进行分析，能够有效提高建筑造价预结算的审核质量。基于此，本文将对建筑造价预结算审核方法进行分析，主要包括全面审核法、分组审核法、重点审核法以及对比审核法四种。并对建筑造价预结算审核的注意事项进行具体研究，其中主要包括根据工程实际情况开展审核工作、严格实施相关规定标准、完善中期付款审核以及加强人员素质审核四方面内容。
关键词：建筑造价；预结算审核方法；注意事项分析
前言
建筑造价预结算审核指的是对建筑工程项目以及生产项目实施的价值进行市场评估。由于工程建设中涉及的资金量较大，所以在对每笔资金进行使用支出的过程中，需要对成本进行有效控制，避免出现资金浪费的现象。同时，还应该提高工程建筑的施工效率，保证施工质量。在此过程中，必须将建筑造价预结算审核方法应用在建筑工程中，保证建筑工程的施工质量。
一、建筑造价预结算审核方法
（一）全面审核法
建筑工程预结算审核的主要内容包括：（1）对实际施工情况与施工图纸进行对比，确保工程实际实施情况符合设计目标；（2）对设备单价进行审核，根据相关行业标准和市场环境判断预结算结果的准确性；（3）对人员和工程量进行审核，工程量审核是对所有费用总量的审核，具体内容包括限定范围、计算数量、工程文件、施工数据等；（4）费用审核，对工程建设中的费用支出进行审核[1]。
全面审核法就是对工程建设过程中产生的每一笔费用进行统一审核，其特点是工作量大、审核结果较为全面。在实际实施过程中，一般根据施工图设计标准，对具体项目费用进行计算。将整个工程化为由一个个具体项目组成的系统结构，并对每一类项目的构成和费用类型进行划分，分别进行预结算数据审核。由此可以确保审核工作的涵盖范围，但从实际操作性来看，一般只适用于小规模工程。
（二）分组审核法
分组审核法的特点是较为全面、科学性较强。在开展审核工作前，首先要建立明确的工作流程，对工作内容进行合理安排，将其作为一个系统工程对待。然后根据工程项目特点，详细核算各类预结算数据。其具体执行流程包括：（1）对审核工作内容进行分组，将相似的造价内容或同一施工环节的审核内容归为一组；（2）根据每组的建筑工程量制定具体的工作任务计划，根据施工流程规划审核流程；（3）确定审核标准和参考数据，确定具体采用的对比方法，分多个角度对预结算数据进行审核[2]。
（三）重点审核法
重点审核法具有较强的针对性，一般是对工程主要支出费用进行审核，审核内容一般为工程物料费、人工成本费、建筑材料费等标准单价。这些费用支出在工程建设成本中占据较大部分，同时也是容易超出造价的部分，采用重点审核法对其进行审核，可以有效控制造价超额问题。而且重点审核内容较为具体，审核计算方法相对简单，审核效率较高。
（四）对比审核法
对比审核法是对一个区域范围内的等多个建筑工程进行对比，或以已完成项目作为参考，对审核工程的各项费用支出进行分析判断，包括各项费用所占比例、设备损耗规律、材料消耗指标等，以此为依据进行项目预结算审核。如果在对比审核过程中发现审核数据存在较大差异，则对其进行重点审核，分析问题产生原因。
二、建筑造价预结算审核的注意事项
（一）根据工程实际情况开展审核工作
在建筑工程造价预结算审核实际工作中，应根据工程具体情况，合理选择审核方法，审核内容与工程实际情况相符。审核工作人员在对工程造价预结算进行审核时，要以招投标文件和相关合同条款为依据，严格执行审核标准规定。在工程施工文件提交前，要对其进行全面、仔细的核对，确保基础施工信息的完整性和真实性，为预结算审核工作的有效开展提供保障。以工程施工数据为基础，结合相关费用计算规定，准确进行费用计算。对于施工图纸中存在但没有实际完成的部分，要扣除相关造价费用，避免多算和漏算。
（二）严格实施相关标准规定
在工程造价预结算审核过程中，相关人员必须对行业标准规定充分熟悉，掌握具体规定细则，确保审核工作的严谨性。应在合理制定审核工作计划的基础上，明确工程采用的计价方式和具体要求，根据施工图纸细节，做好具体施工环节的工程量审核工作。正确理解招投标文件中的工程审核要求，对市场费率变化进行及时了解。为满足建筑工程造价预结算审核的实际需要，审核人员要充分参与到工程各行合同起草、签订等环节，全面了解各参与方对预结算审核提出的要求。
（三）完善中期付款审核
中期付款环节是建筑工程造价的预结算中重要的工作内容，需要对其进行严格的监管。具体来说，首先应该明确建筑施工的相关合同、条款的内容，并严格将严格依据相关内容开展付款审核工作，为保证建筑造价预结算的有效性奠定坚实的基础。同时，在建筑工程的中期付款工作中，需要对资金的具体变动进行严格的审核与控制，从而保证建筑工程的造价结果与结算结果具有高度的一致性。通过这样的方式，能够从根本上增强预结算审核工作的合理性、科学性，同时在开展审核工作的过程中，应该遵循具体的流程，如图1所示。在审核工作中，各个部门都应该承担自己的具体任务，履行工作职责，从而保证中期付款审核的质量。
图1 建筑造价中期付款审核流程
（四）加强人员素质审核
工作人员的素质与建筑造价预结算工作有着直接的关系，甚至直接影响着预结算的结果，同时预结算与施工技术、市场价格、经济环境等因素有着紧密的联系，所以工作其结果具有一定的不确定性。对此，为了保证建筑造价预结算审核的有效性，应该重视工作人员的素质，要求工作人员具有坚实的理论基础、丰富的实践经验，同时拥有较高的职业素养。建筑企业可以通过培训、完善激励机制等方式来增强工作人员的素质，同时将信息技术引入审核工作中，提高预结算审核的效率，进而增强工作的精准性。
结束语
综上所述，随着人们对建筑造价预结算审核的重视程度越来越高，如何提高建筑造价预算审核的质量，成为有关人员关注的重点问题。本文通过对建筑造价预结算的方法以及注意事项进行研究发现，对其进行研究，能够有效提高建筑造价预结算的审核质量，同时降低在此过程中出现意外的概率。由此可以看出，对建筑造价预结算的审核方法以及注意事项进行研究，能够为今后建筑造价预结算的发展奠定基础。
参考文献
[1]郭宇英.探讨建筑工程造价预结算的审核重点及相关注意事项[J].建筑知识,2016,36(04):195.
[2]余敏.建筑工程造价预结算的审核重点和注意事项探究[J].居业,2016,(03):135-136.
论文作者:管小燕
论文发表刊物:《基层建设》2018年第2期
论文发表时间:2018/5/18
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