摘要：当今，建筑行业的发展可谓是突飞猛进，越来越多的材料应用到建筑行业中，其中玻璃幕墙也被广泛的应用。在玻璃幕墙工程中，造价分析和控制是保证工程竣工的基础。本文通过分析了玻璃幕墙工程造价控制中存在的问题，以及分析了工程造价主要包括的内容，文章最后给出了控制造价的方法。
关键词：玻璃幕墙；工程造价；控制方法
一、引言
随着我国建筑行业的不断快速发展，玻璃幕墙行业之间的竞争也越发激烈，要想在激烈的市场中求得生存，并获取到优势地位，必须要严格控制玻璃幕墙工程项目的工程造价，从整个建筑工程项目的决策，投标招标，组织，施工设计，施工阶段，后续的工程竣工结算审核等多个方面做出采取科学合理的措施，在保证工程质量和工程进度的前提下，大幅度降低整个工程的造价，获得竞争力，提高企业的经济效益。
二、幕墙工程造价控制中存在的问题
1、玻璃幕墙工程造价结算中存在的问题。
在我国，很多施工单位都是在最低让利之后才能够取得工程项目的中标，为了保障自己的的利益，施工单位都会想尽各种办法在工程造价结算时候多取得了利益，因此也会产生很多问题。主要表现在：首先是虚报工作量，通过采取不同的计量方法和不同的计量标准，增加工程量或工作的项目。其次，施工单位会一定程度的曲解合同条款，对协商的项目部分含糊不清。最后对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量造成工程造价的加大，这些情况都使得在工程造价结算审核中会变得更加复杂，更具有挑战性，因而，也对审核人员提出了更高的要求。
2、没有健全的法律法规体制和合理的市场竞争机制
我国在工程造价方面，已经形成一定的法律法规。因此在管理幕墙工程造价方面，能够按照一定的规章制度进行。我国在工程施工方面，存在较多的人情因素，从而形成较大的人为操作空间。目前，没有存在较为完善的工程造价管理法规体系，导致在进行造价的管理时存在较多的问题，没有充分落实法律法规。即使公开招投标的行为也出现在招标过程中，但是地区行业的相关垄断与保护都会对招标过程产生一定的影响。这在很大程度上阻碍公平、公正、科学市场竞争体制的形成。
3、工程造价人员力量不足，缺乏全面的专业素养
在实施工程造价管理工作时，要在最大程度上保证工作人员具有较高的综合素质，能够看图算量、存在一定水平的数学几何知识、要具备玻璃幕墙学以及施工工艺的相关知识，并且要对技术经济要有一定的了解。但是在实际工程，其造价人员没能达到规定的要求，存在较低的综合素质，而且具有丰富施工经验以及造价管理经验的人员较少。对玻璃幕墙的材料性能以及市场价格、施工工艺、价值工程的了解情况只能算是一般程度。这在很大程度上阻碍建筑工程的施工管理，其工作人员很难提出较为建设性的建议，无法保证设计前期具有较为合理的管理与控制。
三、玻璃幕墙的工程造价分析
1、玻璃幕墙工程造价的直接工程费。
玻璃幕墙中的直接工程费是整个玻璃幕墙的工程造价中占比最高的部分。主要包括玻璃幕墙的人员施工费、购买组成玻璃幕墙的各种材料费以及进行加工制作和施工安装时使用的机械费。玻璃幕墙的材料费是由多种材料组成的，主要包括玻璃幕墙的面板材料-玻璃、支撑骨架、对玻璃幕墙进行密封的密封胶及密封胶条，对幕墙起保温和防火功能的岩棉，起锚固作用的槽式埋件及螺栓，五金配件等。
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2、玻璃幕墙工程造价的间接工程费
玻璃幕墙中有许多特殊的结构，如外形很是复杂的风洞、能够有着较好的抗震性能的结构、在空间进行大幅度的跨越的结构以及来模拟风荷载的索网结构，同时也有对玻璃幕墙的基本性能的规定，如水密性、气密性、隔热隔声性能，在对这些建筑结构及规定的性能进行试验时，需要花费一定的资金。在工厂加工好玻璃幕墙后，需要运输到工地现场。因玻璃幕墙的特殊性：易碎易损，需要合理考虑运输方案，使运输方案既能保证运输安全，又能经济满足造价要求。对于海外项目来说，还需考虑海运费用及港口各种操作费用。
四、玻璃幕墙工程造价控制的方法
1、采用合理的招标方式
在设计阶段，要对单元式玻璃幕墙的方案进行多次论证，保证具有一定特色、风格的外观形式、色调等。在一定的范围内控制造价标准，尽一切可能达到业主的要求，制定双方有益的施工方案。在招标的过程中，可以根据建筑设计单位提出的设计技术条件以及对应的方案图进行。一般将单元式玻璃幕墙工程的招标分成两阶段，首先进行单元式玻璃幕墙方案的招标，之后在进行深化设计与施工招标时，要确定一个主选方案，必须要在最大程度上保证方案的最佳性。
2、优化设计方案
建筑幕墙工程，施工单位中标以后就开始着手进行施工图纸深化设计，建筑幕墙设计深化对以后整个幕墙工程施工成本控制尤为重要，占整个项目成本的70% ，所以说建筑幕墙前期深化设计的好坏直接影响项目的利润。唯有从根本上控制建筑本身的造价，才能在当今市场环境中立于不败之地。对于建筑幕墙工程， 单位面积用钢量及铝型材用量是影响整个工程造价的关键，那么如何减少用钢量及铝型材用量，使单位面积材料用量处于一个合理而经济的水准上，不仅是施工现场管理控制的原因，也是设计者的职责，更是衡量设计单位技术水平和市场竞争力高低的重要标志。
3、材料费用的控制
使用材料的品种规格会对幕墙造价产生很大程度的影响。在选用经济材料的过程中，要保证材料的物理性能满足相应的功能要求，以及其力学性能要能够确保证结构具有一定的安全性。在选取平面玻璃时，要以规则化作为选择的标准，如果选取的玻璃是弧形的热弯玻璃，则将会对工程造价造成很大的影响，会在一定程度上增加工程造价。同样，如果选取尺寸单元较大或是较厚的玻璃，都会使得工程造价增加。铝合金型材、玻璃、结构胶、耐候胶、五金件等常作为明框、隐框、半隐框玻璃幕墙的制作材料。
4、采用合理的施工工艺
框架式幕墙：幕墙构件在车间内完成后，将其运送到工地，并根据现存的施工工艺将构件按照熟料、横料、玻璃等类型安装到建筑结构中，最后完成幕墙系统。此种施工工艺的技术含量并不是很高，并存在较大范围的应用区间，能够具有较高的适用性。在设计人员综合技术水平的要求上，并不是很严格，其配置、精度的要求也不高。这在很大程度上减少工程的复杂度。而且因为存在较小的装配组建、其准备周期不长，这在一定程度上减少现场主题结构偏差、加工偏差的相关要求。
5、科学规划工程的结算和计价方式
在工程施工前，要将科学的工程结算方式写入到施工合同中。保证设计过程的科学性。为了在最大程度上保证工程造价控制在合理的范围内，防止不必要的问题出现，需要保证设计图纸以内的工程采用总价包干的结算方式。而经业主同意之后，其设计图纸以外的工程要采取单价包干、工程量按实结算的方式。固定单价的方式一般是幕墙工程选取的合同内容。合同里也要对工程量的计算规则进行明确规定，防止不必要的计量纠纷的出现。
五、结语
玻璃幕墙工程项目建设一般具有建设施工周期长，工序繁多，专业技术性强，人员，资金，机械设备原材料的消耗量大等特点，因此，要对工程造价实施全过程的控制管理，如此，可以大幅度降低整个玻璃幕墙工程造价，对提高经济效益，有着十分重要的作用。
参考文献：
[1] 赵娜 于江 吕疆红：《对单元式玻璃幕墙工程造价的分析》，《福建建筑》，2011年03期
[2] 钱丽娜：《浅谈干挂石板幕墙及玻璃幕墙工程的施工》，《科技信息》，2011年12期
[3] 张芹：《玻璃幕墙工程技术规范理解与应用》，《中国建筑工业出版社》，2004年06 期
论文作者:吴琼
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第7期
论文发表时间:2017/8/8
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