摘要：随着国家经济跨越式发展,人民生活水平不断提高,新兴建筑行业快速发展,人们构建房屋不再满足于"安居才能乐业"这个几千年来代代流传下来的传统观念,逐渐开始关注房屋整体的实用价值:或者办公所用或者是单纯的艺术展览。因此建筑市场开始呈现前所未有的激烈竞争态势,如何在这场战役占据有利形势,是每个建筑企业必须面临的问题。提高房建工程的施工质量,似乎成了建筑企业公认的应对激烈竞争的有力武器。本文首先对影响建筑质量的因素进行了分析,然后对施工管理中质量控制的措施进行了阐述,以此来保证建筑物的质量。
关键词：房建工程；施工管理；质量控制
引言
伴随我国改革开放的不断深入与发展，我国建筑行业随之发展起来，并且其重要性日益凸显。如今随着人们生活水平的提升，人们已经对房建工程提出了更加严格的要求，只有高质量的房建工程施工管理工作的实施，才能够满足人们的需求。为此，当前房屋建筑工程施工管理与质量控制问题已经成为社会关注的焦点问题。相关施工企业只有不断提升房建工程施工管理质量，才能够为房建工程施工质量提供有力保障。
1房建工程施工管理中出现的质量问题和原因
1.1人员结构素质影响建筑质量
工程的质量直接由建设人员素质决定。在建设过程中，人员的施工技术、施工水平等每一个环节都关系到整个房建工程的质量。目前来看，我国房建工程施工人员多为农民工，他们是整个工程的操作者，但由于他们缺乏正式的技能培训，施工技术水平并不高,所以也就大大影响了工程质量。另外，很多工程建筑商将工程外包、转包给其余建设方，也就不能保证工程建设质量与原质量要求相一致，导致工程质量下降。更有甚者，趋于追求利益随意更改建筑原料，不按照规范进行工程建设等，都严重影响了工程质量。
1.2生产管理工作不到位
就目前而言，我国建筑行业普遍存在“重质量，轻安全”的行为，很多建筑质量达标了，但在安全管理检查过程中却漏洞百出，对安全管理的资金投入明显不足，施工现场设施摆放混乱、线路规划不合理等都增加了事故的发生率。对于房建工程来说做好安全生产管理也就意味着保护了施工人员的安全，防止安全事故发生，从而在无形中节约了生产成本，应该更加予以重视。
1.3缺乏必要的合同约束工程进度和建设质量协调存在问题
由于很多房建工程在进行工程开工前，并没有签订严格的劳务合同和责任合同，导致很多施工企业违法违章进行建设。很多施工企业为尽快在工期内完成工程，随意更改工程进度和速度，不按照规划进行施工，在工程细微环节处不认真处理，也不考虑施工人员的技术水平，只一味追求建设速度，由此来获取更大的经济效益，然而这就往往使工程的质量受到影响。
1.4工程监理存在缺陷
工程监理的主要内容有:施工安全、施工程序、施工质量以及工程竣工后质量检测等实施监理工作。工程监理需要和全部工程运作、工程竣工后的质量状况相联系，而在整个监理过程中，仅需要监理人员姓名挂靠，整个房建工程施工没有亲自在施工现场进行监理；也有一些施工单位仅需要缴纳一定的金额，便能够顺利完成监理工作。这充分表现工程监理工作的不完善性，影响整个工程施工的质量。
2房建工程施工管理中的质量控制措施
对于房建工程施工来说，施工质量的控制是非常重要的内容，为了保证房建工程施工完成后能够进行正常的使用，往往需要根据建筑物的环境以及其施工进度要求等选择合适的施工方法，同时，在进行施工之前、施工过程中等都需要对施工质量进行控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.1建立完善的质量预控机制
对于房建工程施工，其质量控制是非常重要的，因此，在进行施工之前需要对各种施工条件进行严格的控制，同时将环境因素和施工材料等的影响考虑在内，然后结合房建工程的质量要求建立完善的质量预控机制。而对于质量预控机制来说，其主要是通过提前预防对整个工程施工中可能出现的问题进行预防，而对于施工中所使用的施工手段，其是根据施工的工序以及技术方法等选择合适的质量控制方法，也就是状态预控。
1.2加强房建工程施工过程中的质量控制
房建工程施工是房建工程质量的关键环节，为了避免房建工程
出现质量问题，必须把好施工质量关，主要从以下几方面进行。首先，要对施工人员进行管理，房建工程施工过程中需要大量的工作人员，而且工作人员的施工岗位也有着很大的差异性，再加上大部分房建施工人员都是农民工，在施工技术和施工质量意识上可能存在欠缺，因此必须做好施工前的技术交底工作，这样才能通过掌握施工人员的各项技术来为施工人员进行岗位分配，更便于施工人员的管理。另外，要由专业的施工技术人员在房建施工现场对施工人员进行现场监督和指导，一旦发现施工人员出现技术问题，必须及时指正，并引导其进行正确的施工操作。其次，要对房建施工图纸进行管理，施工图纸不能随意更改，同时要保证施工图纸上标注各项施工内容的详细性。再次，要做好施工机械设备的管理，施工机械设备必须严格按照制定操作进行，且不可出现投机取巧的现象，尤其是施工机械设备的操作人员，需严格按照操作规范进行，且必须确保操作人员的操作水平达到相应的要求，避免出现房建施工质量以及安全问题。
2.3严格控制施工组织管理和优化
在房建工程施工期间，工作人员必须要明确施工周期，依据不同的施工阶段，完善工程施工。在房建施工期间，需要严格按照施工关键技术，确立合理的施工周期，从而为施工进度提供有力的保障；与此同时，还需要做好施工工序对接工作。由于房建工程施工中存在较多的施工项目，在不同项目衔接期间，相关工作人员必须严格按照施工进度实施相应的细化，并且按照该类施工项目对房建工程实施相应的管理工作，从而为房建工程能够顺利的完工奠定坚实的基础。
2.4加强监督检查机制
为了确保房建工程施工的质量，工作人员必须重视工程施工前期的准备工作，并且严格控制施工管理工作的实施，而不断强化监督检查机制便能够实现以上目标。我国每年都会出现较多建筑工程安全事故与质量问题，这给人们的生命财产安全带来极大程度的威肋、。在分析这些事故原因，忽视施工期问施工管理与质量控制工作占据极大比例。因此，只有通过不断强化监督检查机制工作的方法，才能够提升房建工程施工的质量，确保房建工程能够顺利的完工。
2.5做好房建工程竣工后的质量控制
房建工程竣工后是施工管理质量控制的关键，在这个过程中，要对房建工程的各个环节质量进行检查，一旦发现质量缺陷，要联系相关部门及时返工，确保投入使用中的房建工程质量在房建竣工后的质量控制，需要有专业素质较高、职业心强、心思敏捷的人员作主要监督检查管理，并严格按照规范检查方式进行，进一步保证房建工程施工管理的质量。
3结束语
在房建工程施工管理中要想提高工程质量，既需要建设单位树立一定的责任意识，加强人员管理、安全管理、质量管理、进度管理，同时也要求监理单位加强外部监督和管理，只有真正从内外两方面入手，提高质量要求，才能真正使房建工程建设的更加安全，保证房建工程的质量，从而维护人民生命财产安全。
参考资料
[1]强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J]. 陶鹏.四川水泥. 2015(07)
[2]关于强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J]. 朱遂军.中国建筑金属结构. 2013(24)
[3]关于房建工程施工管理中质量控制的几点思考[J]. 倪南华.中华民居. 2012(02)
论文作者:李文健
论文发表刊物:《基层建设》2017年4期
论文发表时间:2017/5/26
标签：建工论文; 质量论文; 质量控制论文; 施工管理论文; 施工人员论文; 施工质量论文; 工程论文; 《基层建设》2017年4期论文;