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摘要：建筑消防机电设备安装与管理的好坏，对建筑工程竣工后使用过程中的消防灭火有很大影响。在安装机电设备的时候必须严格依照相关标准和要求，在管理的过程中也必须严格把关，确保不会出现任何质量问题，只有这样，建筑工程竣工后才能放心投入使用，就算有火灾也能及时解救，减少损失和伤害。文章主要结合笔者经验，对建筑消防机电设备的安装与管理谈谈自己粗浅的看法。
关键词：建筑；消防机电设备；安装；管理
1 建筑消防机电设备的安装
1.1火灾自动报警装置的安装
火灾自动报警装置的安装必须要满足三个条件：首先，具备较强的专业性。火灾自动报警装置的安装要求很强的专业技术，所以在选择施工安装单位时，必须要谨慎，保证安装单位持有相关部门的施工安装许可证。在安装的过程中要严格依据设计的方案进行，如果要变动也要及时跟设计单位商议。安装火灾自动报警装置所需的材料也必须是检验合格的。其次，对于火灾自动报警装置安装时需要的相关设备，如探测器、控制器、手动报警按钮等都要进行严格的保管，避免被腐蚀、损坏、受潮等，给安装工作造成影响。第三，具备相关的技术文件。施工单位在安装火灾自动报警装置时，必须要有相关的技术文件，如系统图、接线图、平面图等。装置安装完成后，如果施工单位有变更设计的部分就要及时将变更的部分提交给相关单位，如变更后的实际施工图纸、变更后的实际安装技术、变更设计的相关证明文件、变更后的检验记录等。
1.2消防联动控制装置的安装
1.2.1中央控制系统的安装。在安装中央控制系统时，必须严格依照安装的相关标准和技术进行。通常来说，安装时要在消防控制盘的周围留出一部分空间，方便安装工作的进行。如果消防控制盘需要在地面上进行安装，那么就要确保设备是垂直的；如果消防控制盘需要在墙面上安装，那么就要确保安装稳定可靠。中央控制装置的配线安装，必须要确保配线是整齐的，没有交叉或是缠绕的情况，同时线路的连接也要是准确无误的。安装的时候还应该对配线做一些保护措施，避免在使用的时候被损坏进而影响中央控制装置的使用。
1.2.2消防联动设备的安装。在安装此设备的时候，必须要严格依照厂家说明说上的标准和要求安装灭火联动设备。如果该设备的外界导线是用金属软管连接，那么金属软管跟灭火联动柜接线盒之间就应该用锁母做固定处理。
2 建筑消防机电设备的管理
2.1自动报警控制器的管理
自动报警控制器是火灾自动报警系统的重要部分，其对于报警工作的正常进行有着直接的影响，如果火灾报警控制器发生故障，势必会影响到与相关联的火灾指示及监控系统的有效性，产生较大安全隐患，所以应加强对火灾自动报警控制器的管理。火灾自动报警控制器在日常使用过程中，会堆积大量灰尘和杂物，可能会造成控制器热量无法有效散发，最终在高温作用下发生短路故障。因此对于火灾自动报警控制装置应按时进行清理。同时还应加强对供电部分的保养及维护，运转过程中还应加强对供电部分的保养，避免使用过程中发生放电或电池失效现象。
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2.2探测器管理
同火灾自动报警控制器相同，探测器日常运行过程中也会受到较多外界因素的影响，比如火灾探测器探头，在使用过程中如果受到外界杂质影响，势必会影响其探头敏感程度，从而无法及时有效的对温度和烟雾进行探测。对探测器的管理应在遵照国内火灾探测器管理规范进行，通常情况下应对感温探测器以及感烟探测器进行定期更换。日常管理过程中，考虑到探测器微芯片工作条件的特殊情况，其损坏率较高，所以应加强对芯片运行情况的检查，避免灾情的延报或误报。当前大多数探测器本身都具备智能提醒系统，该系统自带的动态条令及差分修正技术，能够进行周围环境自动分析，在进入清洗范围后系统会处于自动报警状态，相应管理设备就会对其进行及时有效的清理和保养。
2.3防排烟装置管理
防排烟装置的主要作用是在火灾发生情况下，能够及时有效的排除建筑物内部烟气，从而避免人员在烟气影响作用下出现窒息情况。在进行防排烟装置管理的过程中，需要对以下方面加以注意：主要应对阀体严密性进行检查，在阀体关闭角度较小或者是关闭不完全的情况下，会造成探测器报警联动装置运作后的排风不畅通现象。特别是由于系统中使用的阀门数量较多，而且还有一台风机连接很多泵的情况，程序编制可能会由于漏算而造成设备无法正常运作。所以，日常管理过程中需要相应加强阀门密实情况的检查的力度，在最大程度上消除存在的安全隐患问题。其次，在消防风机正常工作状态下，应关闭相应防火阀；同样在防火阀运作后应对消防风机运行状态进行检查控制。除以了需要对消防风机的自动功能进行测试外，还应测试消防中心远程直接启动功能，同时对返回信号进行检查分析。
3 消防机电设备安装质量控制
3.1施工准备阶段的质量控制
要全面熟悉设计图纸，努力并善于发现图纸中的不足，及时提出处理意见，对业主而言是维护其利益，对自己也是提高。好的工程质量是由高素质高水平的施工人员完成的，这就要求施工前要对施工队伍及人员进行考核和评估，并调整好技工和普工的比例，要根据工程的实际情况编制施工组织设计（施工技术方案）并严格审查，要求有完善的质量保证体系、保证安装质量的各项技术措施，而且应符合经会审的设计图纸及国家现行的施工及验收规范。对施工班组及人员进行工程的总体技术交底，由于施工人员流动性较大，还要根据工程的进度情况分阶段进行交底。明确现行使用的规范及操作规程。对安装所需的资料表格及相关技术文件、要求、标准做到心中有数。对安装中所有的材料、设备进行考查和确认，为下一步工作创造条件。
3.2施工阶段的质量控制
施工中必须根据已会审后的消防机电设备安装设计图纸和有关技术文件，按照国家现行的消防机电设备安装施工及验收规范，地方有关工程建设的法规、文件，经审批的施工组织设计（施工技术方案）进行。施工中若发现图纸问题应及时提出并处理，不允许未经同意私自变更设计。要求严格坚持执行和落实“三检”制，关键部位，实施旁站监理。严格推行规范化操作程序，编制符合规范、工艺标准、可操作的质量控制程序。平时注意及时收集和整理资料，特别是隐蔽工程的验收资料及隐蔽签证。未经有关人员在隐蔽验收表上签字，不得进行下道工序，防止监督流于形式。记录好施工日志。
4 结语
建筑消防电气的安装与维护管理是现代建筑消防工作中的主要内容，随着建筑物结构逐渐呈现出复杂化和多样化，做好建筑消防电气系统的安装与维护工作就显得更加重要。为了进一步加强建筑自身对火灾的抵御能力，需要技术人员不断的改进与完善火灾自动报警系统和消防联动系统的设计与安装，加强日常维护与管理，提高建筑消防机电设备的正常运行。
参考文献
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[3] 李静，试论建筑消防机电设备的安装与管理[J].房地产导刊，2014（26）：97-98
[4] 刘延强，试论建筑机电设备安装施工管理[J].建材与装饰（中旬），2013（9）：152-153
论文作者:江伟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第35期
论文发表时间:2018/5/24
标签：火灾论文; 探测器论文; 建筑论文; 机电设备论文; 过程中论文; 控制器论文; 装置论文; 《建筑学研究前沿》2017年第35期论文;