摘要:建筑装饰工程的造价管理与企业的经济效益联系密切,良好的造价控制对提升企业的经济利益有着重要的作用。目前在装饰工程的造价控制上发现了诸如设计、定额标准、施工等许多问题,要想解决这些问题,做到合理利用设备和各类资源以控制造价,针对这些问题采取的措施就变得至关重要。基于此,本文对建筑装饰工程造价存在的问题及策略进行研究,作出以下讨论仅供参考。
关键词:建筑装饰工程;工程造价;问题策略
引言
建筑装饰工程的建设不仅在完善着我国城市基础设施建设,还在推动着我国社会经济水平的提升,因此建筑行业的发展也是值得人们关注的话题。建筑企业的利益是通过工程造价管理来实现控制的,通过完善的工程造价管理工作来提升工程造价的科学性与准确性,进而有效控制建筑装饰工程投资成本,使建筑装饰工程项目的价值实现最大化。现阶段我国建筑行业在控制工程造价问题上还存在着一定的缺陷,工程造价管理水平的低下影响着建筑企业的经济效益,提升也提升了建筑装饰工程投资方的投资风险,在经济角度上制约着建筑企业的发展。
1建筑装饰工程造价控制的基本原理和重要性
1.1造价控制的基本原理
关于建筑装饰工程造价控制是指考虑相关建设工程单位的各项需求,采用不同的方式针对建筑装饰工程的每一个环节做出相应的价格控制管理,满足投资者、建设单位的最大利益需求。造价管理的基本流程一般分为三个方面:①制定工程各环节使用价格标准;②监督具体实施情况;③做出纠正措施。在整个建筑装饰工程过程中,相关工作人员必须对整个工程使用的建筑材料、人力分配、机械设备做充分、合理的考查,以便做出科学的判断,制定符合实际价格标准;有了严格的价格使用标准,必须严格执行,在建筑装饰工程实施过程中,需要有相关的监督机制,审查工程是否合乎规定标准,将价格控制在合理的范围之内;事先做好应急预案,在发生事件时可以做出正确的判断,减少一定的人力、物力损失。
1.2造价控制的重要性
建筑装饰工程中造价控制管理是十分重要的,它涉及到整个工程建造过程中,在工程的设计、决策、招标、施工、完工的各个阶段,都必须做好造价的控制工作,只有在决策和设计时期对工程的造价成本有具体的规划,才有利于在建筑材料采购、人力资源的使用方面有计划,将价格控制在预算成本之中,采用有限的各项资源使建筑装饰工程创造出最大的经济效益和社会效益。
2建筑装饰工程造价的特点
首先,建筑装饰工程的造价会随市场价格的改变而产生相应的改变,而装饰材料在本身分类众多的基础上又因产地、材质、运输等的不同,价格浮动较大,因而装饰工程造价便表现出显著的动态性,这是它的第一个特点。第二,建筑装修装饰工程并不是简单的针对部分环节的计算,它本身就需要各个环节实现相互配合,所以需要结合各个方面对整体的价格进行复杂的估计核算工作,这使其又具有了整体性的特点。最后,由于施工过程中会出现各种难以预估的突发情况,使得出现额外的支出,同时加上价格的波动性,使得装饰工程又具有了复杂性。
3建筑装饰工程造价管理中存在的主要问题
3.1工程造价管理体系不完善
工程造价管理工作是需要在建筑行业的相关规范标准下进行的,但是目前建筑企业的工程造价管理的机制却并不完善,建筑企业并没有依据现有的法律法规而制定出有效的管理制度,致使工程造价管理缺乏有效的管理依据。此外就是现阶段多数建筑企业并没有完善的工程造价管理机构,有的管理部门只是空有其表,在职能上有所缺失,致使管理工作只存在于表面形式,并不能实现对工程造价的合理控制,在工程造价不合理时也不能及时发现,进而导致工程造价失准,使得建筑装饰工程建设成本的不可控性增大,致使建筑企业利益受损。
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3.2工程造价管理力度不到位
工程造价管理应当涉及到建筑装饰工程建设的每个阶段,对工程整体进行综合性的造价管理才能保证工程项目的成本得到控制,但是当前的建筑企业在对待造价管理问题上有“虎头蛇尾”的趋势,在工程项目建设的初级阶段,通常工程造价管理落实得较为严格,但是随着建筑装饰工程项目的建设进度加快,工程造价管理工作就会逐渐怠慢,经常性的出现造价管理人员脱岗等现象,致使工程造价问题不能第一时间的被发现,并且工程造价涉及项目较多,管理人员的忽视容易导致某一环节出现漏洞,进而出现了较多的隐患,在问题显现出来后再进行补救,导致了不必要的投入。
3.3工程施工期造价控制不规范
在施工阶段,造价控制可以分为材料、人员、设备三个具体的方面。在材料方面,材料如果没有按照相关具体的规定进行采购,最终会造成采购的成本过高。更有可能,材料与工程的实际施工需求不一致,导致过剩、积压量过大等问题。与此同时,施工材料的使用如果不符合规范,会出现浪费严重和丢失等问题,这就进一步增加了建筑成本。人员如果较多,人力划分混乱不明确,这就导致分工不合理,为企业增加人工成本。
4解决建筑装饰工程造价问题的有效策略
4.1加强落实装饰工程设计审核工作
首先,要落实设计的合理性,必须先保证前期的考察,了解施工工艺,将实际情况与图纸、设计充分结合,严格审核设计人员的专业水平,保证设计的科学性和完善性。其次,要做到施工方案与施工图纸不矛盾,保证施工与设计不脱节。最后,设计人员的知识储备一定要丰富,才能尽可能完善设计图纸,科学合理地用装饰工程材料,从而进行科学地装饰工程造价控制。
4.2完善相关管理机制
拥有完善的体制机制能够有效降低造价成本,在施工过程中,建立完善的监督管理机制,安排专业的监理展开施工场地的监督工作,监督施工人员的日常工作,避免他们出现懒惰的现象出现,整理清点施工场地的建筑材料的数目,审核材料的等级是否符合工程要求,防止有些施工人员投机取巧,从中获取一定的收益;定期检查施工地的安全设施是否符合安全标准,依法撤除存在安全隐患的机器设备,确保用电安全,使整个工程能够如期完工,避免因人为疏忽造成一些损失,可以将造价成本控制在正常预算范围之内。
4.3转变传统造价管理理念
传统观念中,企业没有清晰认识到造价管理的重要作用,坚持以盈利为目的的理念,而忽视了对造价管理机制的建立。而要想改善装饰工程造价问题,必须要改变这一理念,加强对工程造价的理解,招聘造价工程师、监理工程师这样的专业人才管理工程造价,让其在保证施工质量的前提下,合理结合施工环节的具体情况控制开支、减少浪费,实现造价与质量的“双赢”。
结束语
总而言之,随着国家经济水平的不断提升,企业提高自身的经济效益和社会效益,需要加强工程造价管理工作,把好施工中各个阶段的造价控制,把好施工材料和设备的采购关,以确保工程施工质量和进度,降低施工成本,提升建筑装饰工程自身的竞争力。此外,在建筑装饰工程工程造价控制过程中,易于受到不同因素的影响,因此,要掌握好建筑装饰工程造价控制的影响因素,尽可能避免不同因素的制约,确保工程如期开展,以降低建设成本,提高项目的经济效益和社会效益。
参考文献
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论文作者:吴 艳
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年11期
论文发表时间:2019/9/30
标签:工程造价论文; 造价论文; 装饰工程论文; 建筑论文; 建筑装饰论文; 工程论文; 工程造价管理论文; 《工程管理前沿》2019年11期论文;