摘要：我国人口数目巨大，住房需求量逐年增加，房屋价格也迅速攀升。建筑业一直在我国经济发展中起着至关重要的作用，住房问题是民生问题的首要对象，具有安静舒适、安全的住房是人民安居乐业社会稳定发展的先决条件。所以，我们必须充分重视房屋建筑技术的发展与优化，培养运用施工组织的技巧，在保证施工安全性的基础上缩短施工时间，降低工程造价。
关键词：房屋建筑；施工技术；施工组织
1建筑工程施工技术实践应用
1.1建筑桩基工程施工技术
目前常用的建筑桩基工程施工技术主要有4种：锤击打桩法、振动沉桩法、射水沉桩法、钻桩式沉桩法。锤击打桩法指的是利用桩锤、电动机以及桩支架等设备来打桩，这种方法适用于具有一定可塑性的黏质土层，具体操作是利用桩锤下落产生的冲击力将桩柱压沉到地基中。振动沉桩法是将振动器固定在桩基的顶端，利用振动的作用将桩基压入固定的位置，这种振动沉桩法可以将桩柱压入比较坚硬的土层中。射水沉桩法的应用范围比较广泛，在淤泥土层、粉土层等地基中都可以使用，但是不适应于岩土层之中，射水沉桩法是利用水的冲击力对地基进行打孔操作。钻桩式沉桩法利用柴油钻装机，在设备的一端配置柴油机桩锤，另一端配置螺旋式钻装机，当设备在地基上完成钻孔之后，马上将桩柱插入钻孔之中。这种沉桩法适用于软土地基或者可能出现大范围地面隆起或者塌陷的地基。
1.2建筑工程钢筋混凝土技术
现目前，钢筋混凝土技术已经被广泛地应用于浇筑建筑结构之中。在建筑工程中使用钢筋混凝土技术主要有以下几个步骤：首先是进行绑筋支模，即用铁丝将钢筋固定成为想要的结构形状，然后再将建筑结构的模板覆盖在钢筋骨架外面，最后将混凝土浇筑进去。从整体上将，钢筋混凝土技术的使用还具有以下工艺要点：其一，沥青混凝土混合料的摊铺技术措施。沥青混凝土摊铺技术是钢筋混凝土技术的工艺要点之一，其中主要包含了浇筑、分层连续浇筑（即根据基础深度进行分段连续浇筑混凝土，并保持每段浇筑长度的距离在2m～3m之间）等技术要点。其二，板式筏板钢筋混凝土基础。其技术要点主要有以下几个：板式基础的布设、钢筋绑扎（保证撑铁规格不小于20mm）、模板安装、混凝土浇筑。
1.3建筑结构转换层施工技术
建筑施工建设的规划与设计与结构力学中强调的轴线布置与自然布置模式完全相反，常规模式下建筑的施工应注重加大建筑下层的刚度，加大密度网的厚度与墙的层数，通过加大建筑的底部的牢固，从而确保高层进驻的稳定性与安全性。但实际上，为了适应建筑的使用功能需求，施工的方式与建筑的整体布局与常规相反。上部空间减少，增强剪力墙的刚度设计，在下部把剪力墙改变成框架柱。同时在结果转换的路层设置转换层，建立楼层间的转换关系纽带。转换层的高度要控制在合理的范围之内，转化层的高度范围要与上层建筑的侧向刚度进行的合适的比例配合，改善下层为位移角与内力的变化。
2房屋建筑的施工组织分析
房屋建筑施工组织主要是针对施工过程中的复杂性，通过讨论和研究最佳的施工方案来实现最优的施工效果，进而寻找最合理、最系统的管理和安排的一门科学。在房屋建筑的过程中，施工组织的主要任务是能够根据施工的技术特点、国家的相关政策方针以及业主的具体要求，对机械设备、材料以及人力资源进行合理的安排，有效的协调各部门之间的关系。在组织安排的过程中需要能够从全局出发，来对施工阶段进行全面的部署，从而确定合理、可行的施工方案。这样能够使施工人员在一定的时间和空间范围内有计划、有秩序的进行，从而有效的缩短工期，降低工程的造价，提升企业的利润。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆我国的房屋施工组织中可以根据不同的标准分成多种类型，但是无论哪种类型都需要能够严格的根据施工组织的原则进行：第一，在房屋施工组织中，需要能够严格贯彻建设工程的相关法律法规，并且保证合理的施工顺序；第二，要对施工程序和方案进行统筹的安排，确定重点，并严格的遵守合同上的交工日期，保证工程的进度；第三，保证施工顺序的合理性，在人力、财力和物力的安排上要能够做到资源的最大优化；第四，在建设的过程中，需要采用先进的科学技术，提升建筑的工业化程度；最后还需要保证施工的安全性，将工程的安全放在第一位，同时要加强对施工质量的管理，保证房屋的施工质量符合建筑标准。
3建筑施工组织工作的开展思路
3.1提升对施工组织工作的认识
对建筑施工管理活动来说，我们必须要明确地认识到其建筑施工组织的重要性，并且在思想意识上产生重视，理性且客观地对待各类问题，并采取行之有效地应对策略。在前期施工组织设计上，要做好充分的准备，结合施工现场的具体情况，为施工过程中所需要的各类文件进行充分准备，结合工程的实际性质、规模、结构、施工复杂程度、工期要求等情况进行调整。确保了施工组织设计的科学性，这就可以让施工后期的方案得到最大限度的优化。在施工组织设计上，也要组织各方面管理人员进行共同分析和探究，确保为后续施工活动提供可靠的支持。在前期施工组织设计上，必须要进行全面地考虑和分析。部分施工单位在对施工组织设计工作落实中，往往对于施工组织设计不够重视，认为其和后续的经济活动和技术活动影响不大，进而对此产生了忽视的态度。例如，部分施工组织设计上，没有和成本部门进行全面沟通，进而导致了一些具体的施工内容没有进行明确，导致了后续工程结算纠纷问题的出现，影响工程成本工作的有效开展。
3.2提升施工组织负责人员队伍的整体专业能力
对于建筑工程项目的建设施工来说，施工组织是整个工程实施的基础，建筑工程项目设计涉及到各个领域的技术，因此，在项目施工组织阶段要保证管理单位的人员具有较高的专业技术水平。建筑工程项目管理队伍应该了解设计单位的基本情况，并为项目负责人提供必要的参考依据。在进行项目的具体设计阶段，项目管理人员可以通过管理系统查看项目设计的进度，项目设计的具体环节是否符合项目的实际情况，发现问题及时和设计单位进行沟通，对项目设计方案的可行性进行研究，确保设计方案的科学合理，减少在实际工作中设计方案的变更。在项目实施初期就对整个项目进行有效管理，可以保证项目施工阶段的顺利进行，保证整个项目的整体质量。建筑工程项目是一项综合性、复杂性的项目，施工组织设计的过程中必须要考虑到技术、质量、成本、工期等目标实现的需要，并对于施工方案进行全面分析和审核，确保考虑周全、认识深刻。
3.3建筑施工组织的合理性进行保证，并且做好监管落实
在投标前，施工项目管理规划大纲由有现场施工经验的人员来编制，加强图纸和现场的勘查和分析，制定完善的施工方法。中标后施工项目管理实施规划是由投标人中标后在开工前由项目经理主持編制的，用以策划项目经理部设立至解体全过程中的项目计划目标、管理措施和实施方案，保证施工项目合同目标的实现。施工现场管理工作的开展中，有效地现场监督是非常关键的。在监督工作落实中，要争取多方面的配合和落实，并且相关管理人员应及时深入到现场，对于发现的各类问题和隐患进行解决和排查。做好监督管理，才能确保各项计划的执行和落实效果才能得到保证。
结论
综上所述，房屋建筑施工是现代的城市建设中重要的组成部分，而房屋施工的质量以及进度等都对施工企业以及业主造成巨大的影响。所以在房屋建筑施工的过程中，需要能够注重施工的每一个环节，提升工作人员的素质，加强对施工材料的把关，这样才能够保证房屋建筑工程的质量，进而为业主提供一个安全的居住环境，同时提升施工企业的品牌和口碑，也为城市化建设贡献一份力量。
参考文献：
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[3]薛海龙.房屋建筑施工工程项目成本管理与控制[J].建筑工程技术与设计，2015（6）：1270-1270.
论文作者:闫帅帅
论文发表刊物:《基层建设》2018年第20期
论文发表时间:2018/8/22
标签：建筑论文; 施工组织论文; 项目论文; 技术论文; 钢筋混凝土论文; 房屋论文; 过程中论文; 《基层建设》2018年第20期论文;