重庆市审计局首次审计物业维修基金，本文主要内容关键词为：审计局论文,重庆市论文,首次论文,维修基金论文,物业论文，此文献不代表本站观点，内容供学术参考，文章仅供参考阅读下载。
随着2月1日起由建设部、财政部联合发布的《住宅专项维修资金管理办法》的正式实施，重庆市审计局也将从3月起对主城九区商品房物业维修基金展开专项审计，预计4月结束。
据了解，此次专项审计主要调查2006～2007年度主城区九区的商品房物业维修基金的归集、管理以及使用状况。调查包括主城商品房维修基金归集的总体规模、开发商在代收代缴后，是否及时缴纳商品房物业维修基金等。
据重庆市国土房管局2006年粗略统计，2005年重庆市物业管理覆盖面积已达到1.3亿多平方米，当时的维修基金的归集数量应接近100亿元规模，然而真正归集到的维修基金却仅有6亿多元，欠缴的房屋维修基金总额高达90多亿元，除部分业主拖欠维修基金外，大多数维修基金均“下落不明”。
此外，审计局还将重点审计房地产开发商以及资金监管部门，检查有无违规占用、出借；是否挪用商品房物业维修基金用于炒股、建房等一些经营性行为；维修基金是否用于相应的住宅公共部位、公用设施设备保修期满后是否有进行维修、更新以及物业公司申报物业维修项目是否真实、维修基金使用时有无损失浪费等内容。
重庆市审计局相关负责人表示，此次是重庆市开展的首次物业维修基金审查工作，其目的是在于促进商品房物业维修基金的监督管理，维护社会公众资金安全。通过此次审查，将会使重庆市的购房者对维修资金“怎么收、怎么管、怎么用”，心里有本“明白账”。