楼层截水在全穿插施工体系中的应用研究论文_林昌永

【摘要】随着国内高层住宅产业化的不断发展，建设项目穿插流水施工技术在国内已经较大范围用于现场施工中。穿插法施工是一种工序组织管理技术，其在桂碧园的SSGF工业化建造体系中运用最为突出。而楼层截水施工方法是实现全穿插施工的必备条件之一。本文主要以惠州天熹花园项目的楼层截水施工实例为载体，通过工程实践应用总结，为今后类似项目提供参考意见。

【关键词】全穿插施工；楼层截水；SSGF；干湿分区

1.工程概况

项目占地面积23.1万平方米，总建筑面积为58.3万平方米，是一个由高层住宅，沿街商铺，幼儿园和小学等组成的大型住宅小区。地下1层，地上33层，地下室框架结构，塔楼剪力墙结构。首期塔楼共13栋，其中3栋30层；1栋29层；营销中心（3层）；其余均为33层；均采用碧桂园SSGF新建造技术进行施工。

图一 项目效果图

2.楼层截水施工工艺

2.1施工准备

1）外墙模板已拆除完毕，螺杆孔洞封堵及打磨修补完成。

2）楼层内杂物及垃圾清理干净。

2.2外墙截水槽安装

在n-1层对墙体进行弹线确定好水槽安装位置，U型水槽与外墙用自攻螺钉每隔250mm进行安装固定；沿外墙四周连续布置,按1 %放坡。用玻璃胶对U型水槽与外墙间的缝隙进行密封。玻璃胶未凝固前，严禁对墙体进行洒水养护，避免玻璃胶失效，截水效果不佳。

视现场需要安装两道截水槽，以使上道水满可溢向下道槽中。

U型水槽拦截的施工用水、水泥浆及雨水等汇集引流至室外阳台经排水管道排走。

图二 外墙截水效果

2.3楼层内截水系统安装

1）“干区”洞口截流封堵做法

“干区" 指的是电梯厅及户内房间，其范围内的预留洞口（放线口、传料口、布料机预留口、厨房烟道预留口、消防管道预留口、水电井预留口、风井预留口等）均使用水泥砂浆围边，必要时补刷防水涂料。表面盖模板，并统一刷安全的警示标识和颜色，同时所有预留管口都必须加盖帽。

图三 洞口封闭

洞口封堵能有效拦截住作业层的施工用水及雨水，为下层的工序插入提供条件。同时将“干区" 的水流有组织引流至“湿区”集水池。

图四 水流引至“湿区”

2）“湿区”截水做法

“湿区"指的是消防楼梯和给水阳台；楼梯休息平台处四周砌150高反坎形成集水池，最低点处设排水管，逐层接至地下室废水收集池。

图四 湿区集水排放

3.安全文明措施

1）现场必须戴安全帽，系好帽带，严禁吸烟、光背、穿拖鞋等。

2）高处作业必须按规定采取安全防护措施。施工前提前认真检查施工通道及平台安全情况，如有安全隐患及时整改。

3）用电设备由专业电工进行接驳，严禁无关人员乱接乱拉。

4）工完场清，严禁将作业过程中产生的垃圾堆于脚手架上。

4.结束语

截水系统跟主体进度同步,通过该系统对施工用水和雨水进行拦截及引流。保证施工用水和雨水不会影响装修楼层，实现楼层干湿分区。楼面整洁，楼层内无积水，外墙无污染，为装修穿插施工提供条件。

通过完善楼层截水系统，对施工用水和雨水进行有组织的拦截与引流，使其他的工序能够快速有效插入的同时，并可对收集的积水再次利用。

惠州天熹花园项目通过设置有效的楼层截水系统，保证其他工序可以按SSGF工法要求顺利插入。按期完成业主的售楼节点要求。

参考文献

[1]田云飞,徐中强,王志光.SSGF工业化体系技术标准做法的应用[J].海峡科技与产业,2017(12):112-113.

[2]宋乐帅.碧桂园新型建造工法实用案例[J].山西建筑,2017,43(09):94-96.

地址：惠州市博罗县北环一路与怡景路交汇处项目天熹花园项目，林昌永，15920323310

论文作者:林昌永

论文发表刊物:《建筑实践》2019年第38卷第12期

论文发表时间:2020/4/3

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