【摘 要】工程造价预结算审核是以相关法规政策、工程定额、工程量清单计价规范、取费标准、设计图纸、实物工程量为依据，结合建设单位提交的工程竣工资料，对施工单位编制的工程预结算进行全面审查的过程。本文概述了建筑工程造价预结算审核的步骤，分析了造价预结算审核的重点，最后探讨了建筑造价预结算审核的注意事项。
【关键词】建筑工程；造价预结算；审核重点；注意事项
引言
建筑工程是一项投入很大而且回收期较长的工作，因此提高建筑造价预结算的工作质量意义重大，是保障施工阶段各个环节的重要基础，同时也是保障建筑业可持续发展的必然要求。而建筑造价预结算是工程造价的关键环节，其实对整个工程造价影响巨大。特别是随着我国社会主义市场经济体制的逐步完善，市场化改革也给企业带来了更大的竞争压力，建筑造价预结算工作也能够帮助企业创造更大的经济效益，提高市场竞争力。
一、建筑工程造价预结算审核的步骤
建筑工程造价预结算审核是建筑工程重要部分，应该严格遵守三个审核的基本程序进行相关的预结算审核工作。（1）在建筑工程预结算审核工作开展之前，应该对工程合同、建筑工程所有的施工设计图纸充分研究熟悉，在此基础上进行的建筑工程预结算审核工作才满足施工的相关规定及要求。（2）在选择使用审核具体方法时，应当充分结合建筑工程设计图及其施工要求，灵活的从分组计算审核法、筛选审核法、重点审核法、对比审核法、全面审核法等现在较为常用的建筑工程审核方法中选取适合本工程的审核方法。（3）在进行具体建筑工程预结算审核工作时，我们应当跟相关的单位保持有效的沟通，就审核预结算中发现的问题进行深入的调查及了解，针对出现的问题及时协调解决并制定相关的解决方案。
二、造价预结算审核的重点
1、工作量计算审核
在实际工作量的审核中，一般按施工预算进行审核，结算中一般施工单位应提供工程结算、相关联系单、签证复印件、工程量计算书。审核时应在熟悉图纸、对合同相关结算条款了解的前提下，按照工程量计算书中工程量计算的步骤进行核对，并结合相关联系单、签证内容对与施工图预算中不符的部分工程量进行审核，对结算中出现的工程量偏差通过现场进行核实。结算审核要注意的问题主要有几点，第一，避免重复计算，对超过或预算书中有的工程量而联系单中又产生的工程量进行审核。第二，对于联系单中增减的部分进行核对。第三，应多到工地进行现场，与现场人员进行沟通，了解工程预算中的变化，比如材料变化、具体做法变化、预算书中有的内容实际未做的等，及时进行调整。确保工程量准确。
2、定额套用审核
在对定额套用进行审核时，要求定额适用范围及时效性符合施工要求，避免高套、错套单价等情况的出现。定额套用界限对每个工程项目套用子目时，尤其是在子目单价方面，施工单位往往选用就高不就低的方式套用子目单价。在换算定额单价时，要结合原有项目预算价格、工料及台班等具体情况，按照定额规定调整定额人工、材料及机械数量。换算预算定额时，结算单价必须遵循招标规定及合同约定的计价标准与计价原则执行，按照规定的方式换算，确保换算的准确性。
3、工程费用计取审核
对工程费用计取审核而言，此项审核的最主要目的是检查工程费用计取审核的内容是否和合同内容一样，必须应该明确后才能进行后续工作。工程费用计取的内容和计算方法要依据合同内容进行，在费率的确定上应该按照工程造价管理部门的相关文件进行，这里需要注意的是在进行工程费用计取的审核时必须保障文件的时效性。还有一点主要关注的是，工程费用计取审核必须和工程建设项目的现场具体变化状况相结合，针对实际问题具体分析，以此建立科学的审核程序。
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三、造价预结算审核注意事项
1、选择合理的审核方法
目前用于建筑工程造价预结算审核的方法很多，比如常见的有：全面审核法、重点抽查法、对比审核以及经验审核等等。但是在具体工程项目的造价预结算审核中必须全面结合施工实际情况，选择最佳审核方法，以此保障审核工作的有效开展。在审核中，还应该提升工程费用的计算的精准性。在工程费用计算中，定额套用及工程量单价和其计算结果有一定的关系，为此，在进行工程量清单审核中，一定要提高计算结果的准确度。对此，应该全面分析和了解建筑施工图纸的内容，同时深入分析现场实际情况，以此保障工程量的计算和招标文件的一致性，以免出现因市场变化造成的造价预结算审核失真的情况。
2、了解预算定额和编制办法
建筑工程采用的预算定额和编制办法十分重要，对后期审核工作有着重要影响，甚至影响到建筑工程的发展趋势。所以，施工单位必须要掌握正确的预算定额和编制办法，为后期审核工作提供重要依据。审核人员必须掌握施工内容、预算定额编制方法及范围等。首先，审核人员掌握正确的建筑工程造价预结算编制方法，以确保审核工作开展的有效性；其次，熟练掌握审核工作的步骤和内容，对具体的审核步骤进行分析，以确保审核步骤的规范性。最后，审核人员在审核过程中，要严格按照相关规定执行，正确开展审核工作，避免审核工作出现误差。
3、确定预结算的范围
预结算审核工作的有序开展必须以确定预结算范围为前提，以便为合理控制工程造价奠定基础。审核部门要根据施工合同、设计要求，对预结算范围进行研究分析，结合现有资料对施工工程进行分类。审核部门应当认真分析施工图纸，通过施工图纸了解建筑工程的各个分项工程和工程量，为工程造价预结算审核提供有力依据。此外，审核人员在审核工作中应当深入施工现场，了解工程建设的实际情况，搜集更多的审核资料，从而确保审核工作质量。
4、加强材料价格与建筑工程费用的审核
就现阶段而言，我国建筑工程材料的市场价格波动幅度较大，而对于不同建筑单位或同一建筑单位的不同预结算审计管理人员而言，无论采取何种建筑手段，其在材料价格的判断和选定方面均会产生较大分歧。加之部分并未进行预计的金额的产生，从而使工程施工的某一方产生严重的经济损失并引起工程冲突。因此，在进行材料价格审核时，必须对建筑工程建设过程中所报材料的价格是否符合工程材料的实际单价情况的判断，并建立健全的建筑工程物价信息网络，尽量使建筑材料的价格以及数量更加透明化和公开化。对于建筑工程费用而言，由于不同的建筑公司、不同地区在进行建筑工程建设时所涉及到的工程费用具有较大差异，因此，在对建筑工程费用进行审核时，需要以工程所在地的实际经济情况为依据，进而对比建筑材料在建筑场地与采购地价格，并按照施工规定，实事求是地对建筑工程费用进行审核，以确保各项费用的合理支出和利用。
结语
综上所述，建筑工程施工是关乎到城市兴旺发达的重要大事，对人民生产生活的意义重大。但施工过程中项目复杂多样，对工作人员专业技术要求高，种种问题必须要求对建筑工程造价预结算做出严格准确的计算，以保证施工过程中顺利进行。只有对预算工作的理论与实践都有明确的掌握，才能够推动城乡建筑工程施工的顺利开展。
参考文献
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[4]查琨彬.探究建筑工程造价预结算审核的相关问题[J].中华民居（下旬刊），2014.
论文作者:张世强
论文发表刊物:《低碳地产》2016年13期
论文发表时间:2016/11/14
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