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【摘 要】随着我国经济的快速增长，房建工程得到了前所未有的发展，建筑行业的发展备受关注，竞争也越来越激烈。对施工管理中的质量进行有效控制和科学管理，不仅可以提高建筑物安全性能，还有助于企业良好形象的树立，为企业提供更大的发展空间。
【关键词】房建工程；施工管理；质量控制
引言：我国的建筑业在经济和科技飞速发展的带动下取得了巨大的成绩，并逐渐成为国民经济的重要产业。本文从房建工程施工管理中的质量控制涉及到的几个因素进行研究，保障建筑物在施工前、施工中和施工后多方面的质量控制，提升建筑物的安全性。
1.房建工程施工管理中质量控制的影响因素
1.1现代房建工程施工管理中的质量控制经常受到许多因素的影响，实施过程中也要克服许多的困难，才能收到满意的效果。
1.1.1人为影响因素
1.1.2在房建工程施工管理的质量控制中，人为因素是主要的影响因素。①、现场施工人员是建筑工程的直接参与者，他们的技术水平、施工方法、施工质量会对整个工程的进度和质量造成巨大影响。在房建工程的施工过程中，聘用文化素质较低、缺乏相应的技术以及缺乏相应知识的施工人员盲目来解决施工中的某些问题，以上这些都会造成现场施工人员的积极性下降，工作缺乏积极性，不能及时完成任务，最终导致工程进度和质量受损。②在房建工程施工过程中，工作人员的对于工程预算的正确把握也非常重要，如果预算把握准确，资金在施工过程中就能得到合理有效的使用，就可以保证施工的顺利开展。如果预算把握不当，就会出现资金超出预算导致工期延后的现象发生，这样就会对质量控制工程造成较大的影响。③在房建工程施工过程中，由于疏忽管理，施工人员往往在很多施工细节上敷衍了事，例如：在施工过程中，对现浇结构的商砼振捣不够，会造成现浇结构的不密实，影响墙体的施工质量；在保持楼地面水平的施工细节上，由于缺乏足够数量的校准，极易使地面的不平整；施工过程中，许多施工人员没有按照严格的要求和配比对建筑原材料进行使用，容易造成建筑材料硬度达不到使用标准，最终导致工程整体质量有偏差。
因此，要克服人为因素对施工质量造成影响，首先，必须提高全体工作人员的质量安全意识，在施工过程中要对自身的行为加以规范；其次，定期开展对工程施工人员进行技术能力培训，不断提高施工人员的技术水平，确保工程施工质量；最后，提升房建工程施工质量的有力保障就是充分调动施工人员的工作积极性，要为工作人员给予合理的劳动报酬，创造合理的劳动环境，提供合理的劳动条件。
1.2环境影响因素
在房建工程施工管理中质量控制的影响因素中，客观因素就是环境影响因素。①工程的施工要以地表为基础，因此，天气气候、地质条件、地形地貌等外在因素会对房屋建筑工程质量造成非常严重的影响，想要提高房建工程的质量，就必须对这些外在因素进行准确的分析，充分了解施工地区的地理条件以及环境因素。每个地区都有自己独特的地理环境，比如，沙漠地区和湿地地区，山地地区和平地地区等，由于地质、地形的不同，每个地区都存在较大差异，都会给房屋建筑工程的施工质量造成影响。在进行施工管理的质量控制过程中，要准确把握外在环境特点，针对不同地区制定相应的控制策略。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如：可以把房屋建在陡峭的山上以填补地面房建工程的需要；北方的房建工程施工进度极易受到季节的影响，冬季气候寒冷，室外无法作业，许多工程只能被迫停止施工；南方的房建工程的施工进度有时会受到洪水、泥石流等影响，造成工期延后。当受到这些环境因素的影响时，房建工程的质量控制也要灵活把握。②在房建工程施工管理中，建筑材料、机械设备也会对质量控制造成一定的影响。原材料的质量在一定程度上决定了工程的质量，材料选用合理与否，是保证房建工程按时、保质完工的关键因素。建筑市场中存在许多不合格的建筑材料，如果在施工中使用了不合格的材料、设备将直接造成建筑工程的质量下降。因此，对于房建工程施工材料要做好质量的把控，定期进行抽检，从而使建筑工程质量得到保障。机械设备则是房建工程的重要条件，在施工过程中，要加强对机械设备的检查、保养，确保其各方面符合标准后，才可进行使用。还要防止机械设备过度使用，定期进行全方位的检查，及时进行维修和保养，确保施工人员的人身安全，提高质量控制和施工的效率。
2.房建工程施工管理中质量控制的措施
2.1房建工程施工前的措施
2.1.1制定施工管理制度，建立有效的监督机制
在施工前，要结合房屋建筑工程的实际状况，聘请专业技术人员制定房建工程管理制度。也可以借鉴类似工程的经验，结合新的要求，修正和完善以往旧的管理制度，制定出适合本工程使用的施工组织设计。在制定管理制度的同时，要建立有效的监督机制，这个监督机制不仅可以对工程施工问题进行有效的监控，而且可以增加施工管理制度的执行力度。
2.1.2加强施工图纸的审核
施工图纸是保证房建工程施工质量的基本条件，在工程施工前，必须对施工图纸加强审核，保证施工图纸的准确性，与此同时，施工人员要熟练掌握施工图纸所有内容和设计想法，以提升房建工程施工的效率和质量。
2.2房建工程施工过程中的措施
2.2.1对施工原材料的选择
选择施工材料时，要加强对采购人员的培训和考核，提高采购人员的责任意识，依据工程需要选择符合要求的材料并对使用的材料的三证进行审核。建立有效的监督机制，避免出现采购人员违法行为。同时对采购材料进行有效的检测，避免因为材料的质量问题影响房建工程的施工进度与质量。
2.2.2提高施工人员的安全意识
要想提升建筑施工的质量，施工企业需要加强对施工人员的安全意识的培训，不仅要让其意识到安全施工的重要性，将安全意识深入人心，还要加强对其开展安全教育工作，除了必须佩戴安全帽进入施工现场，每日施工前进行班组安全教育，还要配备安全检查小组，定期开展安全检查工作。
2.2.3加强施工设备的维护和检修
用于工程施工的设备主要包括机械设备及施工工具等，施工人员要依据工程的实际情况选择适合的施工设备，并对施工设备进行有效的定期维护、检修和日常保养，使得施工设备保持良好的运行状态，以保证工程施工进度。
2.3房建工程竣工后的措施
在房建工程竣工后，要做好房建工程的验收工作，对房建施工成品进行有效的检查，以保证房屋建筑工程的施工质量。竣工验收初工作主要由监理单位组织施工、设计、勘察、建设单位进行初步验收检查，设计单位和勘察单位出具相关的验收检查报告，监理单位出具质量评估报告，初验合格后由建设单位组织建设工程质监部门和参加建设的五方共同完成，对房屋建筑工程进行全面的检查竣工验收，以保证房建工程的质量。施工人员对房屋建筑工程施工质量控制过程的信息进行详细的记录，并进行整理和总结形成一套完整的施工档案资料交当地的建设工程管理档案馆，为以后的房屋建筑工程施工质量控制起到一定的借鉴作用。
结语：建筑行业的迅速发展对建筑业的施工管理中的质量控制提出了更高的要求，在日益激烈的市场竞争中，只有建立科学合理的质量控制模式，在建筑施工前、施工过程中和竣工时进行严格的质量控制，必须不断提高工程质量，才能取得最终的胜利。
参考文献：
[1]关于房建工程施工管理中质量控制的几点思考-张泰然，李春建 - 《中华民居旬刊》 - 2013
[2]浅谈房建工程施工管理中质量控制的几点思考-宗大自 - 《城市建设理论研究：电子版》 - 2015
论文作者:杨靖
论文发表刊物:《低碳地产》2016年9期
论文发表时间:2016/9/6
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