摘要：在工程建设前期，要对建筑工程做预算和造价，预算的质量直接关系到建筑工程的投资规模，高质量的预算编制是工程造价的基础，是工程顺利进行的保障。因此，为了提高投资效益，本文对概预算编制工作当中遇到的问题提出了一系列解决办法，提出了做好概预算工作的基本要求，为更好地开展工作打好基础。
关键词：概预算；建筑；工程造价
1严格取定概预算编制依据
编制依据是概预算编制的大前提，一切都是在这个大前提下进行的。它的取定直接影响到工程造价，为了合理确定工程造价，概预算人员要做到嘴勤、手勤、腿勤。在概预算编制之前，概预算人员要向有关人员询问、了解工程性质等相关内容。对有价值的资料、对概预算编制工作有利的资料随时记载下来。要正确取定概预算编制依据，包括执行文号、定额、材料价格、费率标准、价差调整标准等。
2 广泛搜集基础资料，为概预算编制做准备
概预算编制人员应注重现场调查。深入现场，就是上面提到的腿勤。现场调查是编制施工组织设计的重要环节，是选择施工方法、决定是否就地取材、合理布置施工、材料运输方案、规划临时工程和确定概预算费用的重要依据，调查资料是编制概预算的基础资料，资料的正确与否直接关系到设计及概预算文件的质量问题，是一项基础而又重要的工作。必须在设计的各个阶段（预可行性研究、可行性研究、初步设计、施工设计）认真对待。特别是在招投标、施工阶段，更应本着为业主着想，从维护国家利益、荣誉出发，进一步 深入调查，了解情况，与建设单位充分交流（获悉当地征用土地价格、拆迁价格等），对已有资料加以核对并适当补充，不能怕麻烦而沿用既有的资料。搜集好第一手资料，为正确地编制施工组织设计和编制概预算打下有利的基础。
3 结合施工组织设计，准确计算工程量
首先，工程量是影响工程造价的原因之一，计算的正确、恰当与否将给工程造价指标带来很大影响。其次，在综合考虑工程施工组织特点的基础上，应先做好前期准备工作，收集工程勘查报告、地形测量图、施工设计图纸、各类标准图集等相关资料，深入现场勘察、调查施工环境并进行施工方案研究，了解现行建筑工程预算定额、取费标准、统一工程量计算规则及材料预算价格，尽可能多的掌握工程建设项目现场第一手资料，控制好工程造价。对工程总造价影响较大的桩基工程和相对复杂的保温防腐项目，特别要注意工作内容漏项问题。严格按照清单计价范围，掌握项目施工过程，完善工作内容，尽可能避免施工过程中增加项目变更，保证预算造价的有效控制。
4 及时掌握人、材、机市场价格动态
建筑工程施工所需要的设备与材料品种多、价格不一，购置材料、设备的费用在造价构成中占有很大比重。因此材料价格的动态变化直接影响到工程造价，也是合同风险中相当重要的因素，建设单位应重点注意其动态变化而带来的风险。这就要求概预算编制人员对设备材料的品种、规格、性能和价格做到心中有数。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在投标报价时必须及时了解市场价格，预测其变化趋势，使报价准确合理，减少潜在风险的发生。在工程实施过程中更应密切关注，搞好价格动态分析，及时根据市场变化调整材料订货，为合同的顺利实施创造有利条件。
5 加强审核力度，
概预算编制有时间紧、任务重、工程数量繁杂等特点，因此概预算编制人员难免出现多算、漏算、重复计算等情况，这就要求加强审核力度，提高概预算编制的准确性。
5.1审核工程量、审核采用的定额单价、指标是否合适
（1）根据设计图纸、设计说明、施工组织设计要求审核工程量。（2）定额具有科学性、权威性、法令性，但是套用定额不同，单价则不同，因此要审核采用的定额名称、规格、计量单位、内容等是否满足施工方法要求。（3）定额包含内容是否与设计相符。如定额含筋率、混凝土标号等。（4）补充定额的使用是否符合要求，计算是否正确。
5.2审核材料价格 主要审核材料价格是否包括运杂费，材料实际运输方式、措施等是否与价格文件一致，做到材料取定价既能满足工程要求，又能降低工程费用。
5.3审核其他费用
（1）取费标准是否符合工程性质；（2）费率计算是否正确；（3）计算基数是否符合规定；（4）价差调整是否符合规定。
6 切实发挥监理、业主等部门监管职能，做到施工阶段不随意进行设计变更
工程项目应经过严格的可行性研究和投资额度的审批程序，其工程造价应按批准的概算投资额度加以控制，把工程建设实施中各阶段的工程造价严格控制在限额以内，强调精心准备、科学合理的组织实施，严格控制工程造价。但是，很多建设单位在没有做好必要准备的情况下急于项目开工，对投资额度的控制、建筑标准的把握、设计深度的审查、招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关，造成边施工边变更。对施工中的工程项目想改就改，甚至有的一改再改，对更改的必要性和合理性没有监督，对更改造成的损失没有相应的责任制约。
7 加强设计工作的管理
对项目设计实行招投标制或限额设计，使技术和经济有机结合。一个成功的设计方案，应该是功能适宜、技术先进、经济合理的统一体，只有当三者得到充分平衡时，建筑的价值才能充分体现，这就要求技术与经济有机结合。在目前市场经济体制下，对达到一定规模的建设项目，都应进行设计招标，通过招标进行多种设计方案的技术、经济比较，优选设计方案。也可通过限额设计，按批准的设计任务书和投资估算，依照批准的初步设计总概算，严格控制施工图设计，利用价值工程的原理，对工程造价进行分解，合理地确定设计方案。当然，限额设计也不应该一味地从节省投资来考虑问题，而应尊重科学、尊重实际，在实行限额设计的同时，注重优化设计、兼顾功能提高。
8 提高工程概预算编制人员素质
概预算编制人员不仅要掌握工程概预算的专业知识，而且要熟悉相关的法律法规，了解设计、材料设备采购、现场工艺、工程整体结构、投资分析控制等方面的知识。概预算编制是一项工作时间长、工作内容繁多的工作，加上现在新材料、新技术不断涌现，这就要求概预算编制人员具有足够的耐心和细心，而且必须坚持不懈地学习，才能较好地完成概预算编制工作。
结束语：概预算编制质量对建筑工程的造价具有最直接的影响，因此对概预算编制的要求就更加严格，所以要从根本上提高预算人员的业务能力和综合素质。经济的飞速发展也带来了建筑行业的春天，建筑业进入一个新的发展时期，因此概预算人员要充分掌握内部和外部因素会给工程造价的影响，进行综合的整理分析，编制一套合理的有利于工程建设的概预算编制方案。
参考文献
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[2] 刘金海.合理确定工程造价 提高投标竞争力[J].黑龙江水利科技，2009（4）
[3] 余小朋等.浅析工程概预算编制对工程造价的影响[J].中小企业管理与科技，2011（15）
论文作者:陈文静
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第19期
论文发表时间:2018/11/9
标签：概预算论文; 工程造价论文; 工程论文; 定额论文; 人员论文; 工作论文; 材料论文; 《建筑学研究前沿》2018年第19期论文;