陕西建工第三建设集团有限公司 710054
摘要：随着社会的不断发展进步，我国的经济水平有了很大程度的提升，建筑行业作为推动当前社会进步的主要支柱，也进一步的提升了城市化建设的速度。随着市场之间竞争力的不断加大，这对当前的建筑行业的发展提出了更高的要求，为了在激烈的市场竞争中占据一席之地，这就需要对现有的房屋建筑管理思维进行及时的更新升级，不断的提升管理的质量。
关键词：房屋建筑；管理；创新思维
一、关于房屋建筑管理的简介
我们常说的房屋建筑管理，就是在对管理制度进行更新升级的基础上，结合施工企业的相关施工步骤的真实状况，严格的遵守施工规划中的多个方面的要求比如有对时间、技术和材质的要求等，以此实现房屋的建造。在对房屋建筑的建设进行管理的过程中，由于其涉及到了很多的领域范围，而且涉及到技术层面的问题也十分的复杂。只有借助更加科学有效的措施，协调好不同部门的施工，保证每个环节的正常进行，才能够更好的提升房屋建设的质量，保证房屋建设可以保质保量的完成。从工程开始到结束房屋建筑管理都发挥着积极的作用，需要协调好施工的技术、工种、工序等多个方面，而且也要尽可能的为企业谋取更大的利润。想要提升施工的质量首先就要对施工的管理水平进行有效的提高，所以，做好房屋建筑管理工作具有积极的现实意义。
一、我们国家当前的房屋建筑管理的现有发展状况
近些年来，我国的房屋建筑事业的发展速度有了很大程度的提升，但是在实际的施工过程中也暴露出了诸多的问题，最为突出的就是房屋建筑管理中的问题，这些问题都需要我们采用更加有效的措施进行处理。我国的建设单位需要对该问题有一个明确的关注，要认真的分析房屋建筑管理中暴露的多种问题和缺陷，要针对这些问题采用更加有效的措施进行整治，对现有的房屋建筑管理工作进行更新升级，更好的提升施工工程的速度以及质量。下文就对当前房屋建筑管理中比较突出的几个问题进行了探究分析并且提出了一些建设性的意见。
（一）相关的管理组织不够完善
我们国家的很多施工单位长时间的受到了传统的建筑施工的思想观念的影响以及施工技术和成本的干扰，现场的施工管理工作的组织不够完善和健全，只有很少一部分的施工单位可以严格的采用国际通用的建筑工程项目管理方式进行管制。而且施工单位也需要在施工的现场配对专业的采购机构、运转机构、质量管控机构以及施工管制机构，可在实际中只有一小部分的施工机构可以配对上述的几个部门机构，还有的施工单位为了提升办事的速度往往只设定了项目的承包机构部门，缺失了基础的施工条件和标准。从整体角度来看，现在的施工单位在内部缺失了较为完善和有效的管理机构，这些问题的存在都不利于管理工作的正常开展。
（二）相关的施工人员的技术水平有限
房屋建筑项目质量会受到很多方面的干扰，所以整个工程的实际施工工序也较为的繁琐和复杂，结合实际的情况来看，施工团队的组成比较随意，人员没有经过专业的培训，这就会进一步的加大施工的整体难度。很多的房屋建筑施工企业的施工人员的年纪都有很大的差别，而且接受教育的水平程度也十分的有限，普遍素质比较低。这些人很多都没有接受过较为专业的房屋建筑知识培训，对于实际的施工流程没有一个准确可靠的了解。随着社会的不断发展进步，人们对于房屋建筑的要求也在不断的提高，所以房屋建筑行业的从业人员的数量呈现出了只多不减的局面，这就会进一步的拉低建筑企业的整体素质。
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（三）没有对实际的房屋建筑施工安全进行重视
结合实际的情况不难发现，在当前的建筑行业之中，有很多的建筑工人没有在思想上有足够的安全意识，对于安全问题不够重视，有很多的建筑工人在实际的施工过程中没有做好防护措施就进行高空作业，这些施工人员不具备很强的安全意识，更有一些建筑行业的管理者在安全意识方面也十分的欠缺，不能够不将安全制度有效的落实到实处。
二、如何更好的对房屋建筑进行管理
（一）构建更加完善的施工管理结构和体系
房屋的建筑施工需要有更加专业化的施工管理部门来完成，要构建与之配套的更加完善的施工管理制度，要在思想上更加重视施工管理的价值和意义。相关的建筑企业需要将施工管理工作放入到企业的核心机构中，要不断的提升施工管理的所有职能区域范围。为了更好的提升企业决策的科学有效和全面，就要在决策的过程中将施工部门的意见引入，也可以让施工参与到部门的企业决策中。结合施工企业相关的自身特色，要拟定出更加适合自己发展的施工管理规章体系，对企业的实际施工操作和行为进行规范化处理。
（二）做好技术管理工作
房屋建筑项目具有很强的系统化特点，实际的施工过程中会牵扯到非常多的工序步骤，所以，房屋建筑施工需要对多个专业进行更加有效的施工配合，只有这样才能够更好的提升施工的速度和质量，导致实际的施工过程中层出不穷的出现多种问题的主要原因就是不同的专业之间没有做好积极有效的信息沟通和交流。为了更好的避免在技术方面出现严重的失误或者是问题，可以通过不断的提升多个技术岗位的专业人员的技能水平，实现交替作业，除此之外，在工程开展的过程中，也要对建筑施工的技术进行更加有效的管理。
（三）做好安全管理措施的拟定和执行
众所周知，在实际的建筑施工过程中最为重要的一点就是要确保相关的建筑施工人员的人身健康安全问题，安全大于天。鉴于施工的工作人员的工种有很大的区别，所以在进行安全教育的过程中也要根据不同的工种进行，在教育的过程中也要体现出一定的差异化特点。务必要确保实际施工的可靠性和安全性，保证所有阶层的施工工作者都具备很强的安全意识，施工操作要严格的遵守相关的规定，保证最终的结果可以达到国家制定的标准。除此之外，也要不断的提升施工工作者对自己动手操作的重视程度，在施工过程中务必要严格的依据施工图纸进行操作，采用更加科学有效的办法来提升施工现场的安全性，参考实际的施工状况对施工的安全管理标准进行有效的优化升级，有效的提升房屋建筑相关施工工作者的人身以及财产安全。
总结:根据上文所说，我们可以知道随着经济的进一步的发展，人们的生活层次有了很大的提升，而人们对于房屋的施工质量的关注力度也在不断的提升。为了更好的在激烈的市场竞争中占据一席质地，这就需要相关的单位对现有的管理方式进行更新升级，不断的提升管理的质量，保证建筑行业的可持续发展。
参考文献：
[1]周宇曌, 刘亚臣. 创新思维在建筑工程管理中的应用[J]. 住宅与房地产, 2017(29).
[2]曹华春. 建筑工程管理中创新思维的应用研究[J]. 中国房地产业, 2017(29).
[3]姜轶. 关于创新思维在建筑工程管理中的应用思考[J]. 中国房地产业, 2015(11).
论文作者:何勇
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第31期
论文发表时间:2019/1/15
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