关键词：建筑工程；工程造价；影响因素；优化措施
1建筑工程造价的影响因素
1.1工程各个阶段设计方案的不确定性
目前，在建筑工程规划、设计、施工阶段，参与的人员的薪资和消耗的材料费用都是一笔非常大的消耗，对工程造价产生巨大的影响，况且，这些资金是一个动态变化，会因实际情况的突变而影响到消耗情况。举一个简单的例子，一项工程的初期规划，设计完成的图纸一旦确定就不会轻易改变，此时，对工程的各项资金都会有一个预估，但设计往往会因实际情况而做出相应的改变，例如，设计方案的可行性，设计方案无法落实，进行修改；设计材料短缺，选择替换材料；设备机器故障，需要临时更换设备等等。上述这些情况都会使得整个建筑工程的造价产生不同程度的变化，这其中材料影响最为严重，占据绝大部分。由此可见，工程规划、设计、施工阶段对工程造价影响非常严重，要想控制工程造价就必须控制好这几个阶段。
1.2市场的不正常变化
我国市场规律会对工程造价产生影响。我们知道，价格是由市场决定的，不是由某个人、某个企业单位决定。市场的供求关系很是微妙，例如，当一件货物生产非常充足，甚至出现累积时，即供货量高于市场需求量，此时，生产方就会适当降低价格，以尽快处理货物；当货物生产无法满足市场需求，甚至出现缺货现象，此时，货物的价格就会升高。我国的人口数量非常巨大，市场对人工的需求是有限的，人工需求明显超出，这样人均薪资就会降低，那么人工薪资对工程造价的影响就会降低，施工材料的影响就占据重要地位，材料的供求对工程造价影响越来越大，甚至出现部分厂商垄断，故意抬高价格，影响工程造价。此外，工程在招投标阶段，按照正常程序进行不会对工程造价产生巨大的影响，但部分企业单位存在违规操作，恶意抬高或者降低价格，使某些企业单位中标，对工程造价产生巨大影响，在市场上产生极其恶劣的影响，相关部门对此要多加关注。
1.3建筑区域的用途不同
建筑在规划阶段，其占地面积对建筑工程造价会产生一定影响，建筑规模庞大，所需土地面积大，所需要的资金投入就会比较大。此外，不同的区域投入的资金是有巨大差异的，根据其用途来进行确定。例如，如果是民用住宅，所耗费的资金就相对较少；如果该区域是用来建重要道路，所耗费的资金就会相对较大，后期还要定期进行维护；如果该区域是用来建一个运动广场，就需要考虑其运动器材的价格和质量，铺设材料的价格和质量，所需资金就不确定，高水准的运动广场可能会耗费较多，一般的运动广场可能会耗费较少。可见，建筑工程的造价不单单取决于其占地面积的大小，规模的大小，还要考虑到建筑的用途，相关区域设备的质量等等。因此，负责建筑规划设计的工作人员要考虑充分，将土地合理分配，充分利用起来。
2降低建筑工程造价的措施
2.1做好建筑工程设计的优化工作
建筑工程团队在设计了满意度高的施工图纸后，并洽谈好设计图的金额，可以在结合自己需要的同时，在原有图纸的基础上，稍加一些科学合理的变动。这样在合理的设计图的基础之上，按照自己的需要进行适当改动，尽力满足自己需求。特别是在工程资金投入阶段，要适当进行修改，既要确保工程的质量，又要尽力满足当地居民的要求。在设计图设计之初就能发现浪费资金的设计，及时进行纠正，便从根本上杜绝了这部分的资金浪费，进而节约资金投入，将其与建筑工程管理体系相结合，合理优化建筑工程，节约资源。在当前节约资源的理念下，建筑公司要在建筑资金投入的过程中，通过对设计、方案、造价等多种要素的综合考量，有效控制工程造价，使建筑企业获得该建筑工程利益的最大化。
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2.2做好建筑工程施工原材料管理
建筑原材料是一个建筑工程的基础，原材料的成本是建筑工程投资的重要一环。其中原材料的造价，密切影响着工程造价，在工程建筑中有些原材料是建筑工程中的必需品，这些材料的价格升高，随之建筑资金也要提高。由此可见建筑工程原材料这一影响因素在工程造价影响因素中也占有重要地位，所以，建筑材料的节约使用是至关重要的，进而减少资源浪费，资金在建筑工程中也能得到很好地利用。同样可以根据对建筑材料价值的把握，合理充分的利用材料，调整材料的使用频率，增加平价材料的使用，尽量避免使用昂贵、珍贵材料，从而适当减少工程造价。还可以通过向上一级申请成立专业的材料鉴定机构，对材料进行全面科学精细的分析，合理运用，使建筑工程造价合理优化。从实际情况出发，认真将建筑材料的采购、运输和储存工作做好，严格防止因运输成本上升而导致原材料数量不足和预防因存储不力而出现的原材料技术性能下降等问题的出现。
2.3加强市场监督监督
上述提到市场需求变化对工程的造价会产生一定的影响，对此，相关部门应及时做出应对策略。相关部门对市场需求变化加强监督，确保市场需求变化合理，特别是对出现恶意垄断材料，借机抬高价格的材料厂商要严加防范，对其不规范的行为进行严格的批评和教育，对市场进行整治。此外，从工程项目的源头对其进行整治，工程项目的招投标对工程造价会产生巨大的影响，上述谈到招投标工作中存在违规操作，恶意中标，致使工程造价与实际情况不符，严重阻碍建筑行业的快速发展。针对此类现象，相关部门要重视起来。对工程招投标阶段进行整治，明确向参与招投标工作的人员传达招投标的相关规定，我国法律在此方面有明确的规定，相关部门要加大宣传力度，将工程招投标的流程、原则进行宣传，要求参与招投标工作的人员严格按照国家规定的流程，在国家法律许可的范围内进行。对施工单位的抗风险能力要进行考察，因为这方面出现过因施工问题，施工单位相关负责人跑掉，导致建筑工程项目一度被搁置，不能够及时解决问题，时间一长，就需要大量的资金去维护，致使建筑成本增加。
2.4建筑工程管理人员的培养
对于工程造价的管理不应盲目，需要专业的造价管理队伍，通过专业的知识，深入一线，通过详细的调查，结合工程建设的实际情况，实现对造价的科学管理。所以，建筑企业要注重对专业人才的培养和利用，加强专业人才队伍的打造，让造价管理深入专业，充分激发管理人员的积极性，调动其主动参与造价管理的交流，鼓励管理人员从实际出发，深入实践，将理论与实际进行有效融合，不断提高其管理创新能力和管理专业能力，更好地保障后续的造价管理实现其标准化、制度化和信息化的发展。
2.5做好建筑工程结算阶段的造价工作
在建筑工程的过程中，其结束是最为繁琐复杂的一个阶段。在结尾阶段，常因结尾而对工程的监督管理疏忽，造成了不可想象的后果。前期的复杂过程能够很好地完成，但因结尾的疏忽造成的损失是令人遗憾的，在结尾阶段更应高度集中加大对成员的管理力度，让整个建设工程有一个好的收尾。最终，更要注重最后一阶段的工程造价的审核和检验，以预防因建筑造价产生纠纷，使得建筑工程得以圆满完成。
3结束语
总之，如今时代飞速反展、科技迅猛腾飞，建筑行业亦能实现其飞速发展，因而对于建筑行业的稳定发展要予以一定的重视，部分公司只为了追求利益发展，而忽视企业管理，是舍本逐末的行为。本文通过对影响建筑工程造价的多种因素进行综合理论叙述，并推出一些降低工程造价的对策。通过对工程建设造价的节约，来增加建筑工程团队的整体经济收益，推动建筑企业的蓬勃发展。
参考文献
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[2]王莹.建筑工程造价影响因素分析与控制对策探讨[J].住宅与房地产，2017（35）：134-136.
[3]张玮.关于建筑工程造价影响因素及管理方法的探讨[J].建材与装饰，2018（34）：225-226.
论文作者: 孙秀卫
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷第19期
论文发表时间:2020/1/2
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