摘要：工程前期咨询可以给工程项目的开展提供一定的规范作用以及指导作用，并且可以充分明确能够获得的经济效益和社会效益，有助于增强对于资源的管理和使用，可以使建筑行业获得持续、稳定、健康、有序、长足的发展。前期工程咨询工作在工程项目建设决策过程中起到了显著的作用以及决定性作用，可以解决工程预案中所存在的问题，能够给建筑工程项目的开展提供更加可靠的保障。本文就前期工程咨询对建筑工程项目的作用进行了分析。
关键词：前期工程咨询；建筑工程项目；作用
引言
在工程项目计划施工的时候，通过采取问题咨询、社会调研、风险评估、相似项目历史投资数值结合当地社会平均生产力上涨幅度，当地地形、地质、风向、选址等资料汇总研究后可以给项目决策以及立项工作提供可靠的建议，并且可以根据研究结果制定出相关的规划书，这样可以更加方便的进行项目成本核算工作。所以要想使得工程项目实施质量得到更加可靠的保障，就需要增强对于前期咨询工作的重视，这对于现阶段工程项目的实施来说是比较重要的。
1前期工程咨询对建筑工程项目的作用分析
1.1提高建筑工程项目服务水平
在建筑工程项目实施之前，需要制定规范的标准的可行性研究报告，研究报告涉及的主要内容包括建筑工程项目的基本情况与信息、工程项目的业主的基本情况、工程项目的选址、工程项目的地质勘探资料、工程项目的整体布局与规划以及工程项目实施方案等。其中，工程项目的基本信息主要包括工程用地规划面积、工程整体规模、建筑工程的功能与用途以及建筑建设标准等；项目业主的基本情况也就是业主公司的基本情况包括建设单位的成立时间、注册资金、机构组织情况以及发展状态等；工程项目选址主要就是建筑的地理位置；而地质勘探资料主要包括建筑工程项目所处位置的水文条件、地质条件、地形地貌以及气候等信息。建筑工程项目的可行性研究报告涉及的内容比较复杂，研究报告的合理性与科学性对建筑工程项目的实施有至关重要的影响，不可马虎。而通过前期工程咨询，可以对制定的建筑工程项目研究报告进行不断改进、调整与修正，提高建筑工程项目研究报告的可行性与可操作性，从而为建筑工程项目正常开展与顺利实施打好坚实基础，对提升建筑工程项目整体服务水平有重要作用。
1.2提高建筑工程项目经济效益评估的合理性
追求较高的经济效益是建筑企业的首要目标，因此，在建筑工程项目实施之前，对项目进行经济效益评估是工程项目实施之前的重要工作环节。只有合理、准确评估经济效益，才能制定出最佳建设方案，实现经济效益最大化，这就属于前期工程咨询的工作内容之一。在建筑工程项目实施之前，进行前期工程咨询可以对建筑工程项目的经济效益进行综合评估，并且能够对建筑工程项目中各项数据参数进行对比分析，然后对各项数据参数进行反复论证，最后根据论证出来的结果制定最合理、最科学的建筑工程项目经济效益评估报告书。除此之外，通过前期咨询制定的建筑工程项目价值评估报告书中还包括对工程项目的风险分析内容，方便工程项目相关单位及时制定合理的科学的工程项目实施方案，确保工程项目能够顺利实施。因此，在建筑工程项目实施之前，开展有效的前期工程咨询工作能够大大提高工程项目经济效益评估的合理性，对推动建筑行业的发展十分有利。通过进行分析之后能够看出，这个项目是否保持一个正确的方向开展，要是出现了问题，就需要及时的进行改正。通过前期工程咨询工作，业主或者是开发商可以掌握投资的具体细节，明确项目的投资收益，提早安排投融资工作，使得工程项目能够更加顺利、稳定的开展。这对于现阶段工程项目的实施来说是比较重要的。
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1.3有利于对工程项目后期实施过程进行有效管理
为了确保工程项目的建设效率与质量，重视工程项目管理是必不可少的，因为工程项目管理可以对建筑工程项目的建设质量、施工进度以及造价成本进行科学合理控制，同时可以对工程项目资金进行合理使用与安排，确保建筑工程项目能够有序顺利实施。而前期工程咨询可以为建筑工程项目后期的工程管理提供准确可靠的指导，提高工程项目管理效率。主要是因为前期工程咨询可以对建筑工程项目的实施计划与方案进行可行性分析与检验，及时发现建筑工程项目实施方案中存在的不足与问题，尽快制定合理方案规避经济风险，最终制定出合理、科学的最佳建筑工程建设方案，确保建筑工程项目的可行性与可操作性。而根据制定的最佳建设方案开展工程项目管理工作可以确保各个建设阶段的合理性，并且有助于合理控制施工进度，确保施工质量，此外，还能够提升工程造价管理水平，确保工程造价成本的合理性与可靠性，对保证建筑工程项目的经济效益也有帮助。
1.4方便管理造价以及工程成本
在开展前期工程咨询工作的时候，会包括较多的细节问题，这样就需要借助合适的方法来评价以及检验项目的实际价值，通过对于造价及成本的管理，可以使得企业预算质量得到更加可靠的保障。对于咨询人员来说需要充分显示出专业性的特点，在设计建筑项目的时候需要确保方案的合理性，接着就是需要详细计算能够获得的投资回报。在对于有关数据进行分析之后，能够充分明确方案的实际价值，这样可以做出更加合适的选择，最后就是在选定方案之后，制定出报告书以便更好地管理造价控制成本。
2加强前期工程咨询管理的措施
2.1政府高度重视
现阶段建筑行业对于国民经济来说是比较重要的，建筑行业的发展直接影响到了经济的发展，是国民经济的重要组成部分，很多关乎到国计民生的大型工程建设项目如葛洲坝、小浪底等都是由政府负责，所以在开展前期工程咨询工作的时候都是由政府负责，只有政府部门高度重视这项工作，前期咨询工作才可以得到更加显著的发展。
2.2行业大力推广，帮助完成工程建设目标
要是没有前期工程咨询工作，建筑项目就比较容易出现投资浪费、返工、投入和产出不成正比的情况，而且项目社会影响和效益比不能做到心中有数，只是在盲目的干。所以迫切需要建筑行业在进行工程建设之前都要开展咨询评估工作。对于项目存在的不足，在前期规划时及时的进行处理，预先控制工程的整体性，这样可以确保后期工程能够顺利完成。
2.3提升对开放式建筑企业的咨询能力
经济全球化持续深入，我国在发展的时候需要明确国内所存在的局限，并且需要增强和国外企业的联系，对于建筑行业来说也需要高度重视和国外建筑企业的交流，提升行业经验。开放式建筑行业包括多种跨国建设，所以对于前期工程咨询工作的能力要求也在持续提升（比如不同语言交流、用不同国家语言编写研究报告的能力，对专业术语的翻译掌控能力，不同国家的社会、经济、技术、环境、文化差异），在进行前期咨询工作的时候需要增强对于各个细节的控制，只有保持前期咨询的周密性，才可以更好地开展成本核算工作，充分明确能够得到的经济效益。
结束语
总而言之，正确认识前期工程咨询对建筑工程项目的有利作用，重视前期工程咨询，对建筑工程项目的投资计划、造价成本等管理控制工作都有重要作用，并且可以对建筑工程项目后期实施过程进行有效可靠的指导，有利于对建筑工程项目资源进行合理科学规划，进而提高建筑工程项目的社会效益与经济效益，推动建筑工程项目的可持续发展。
参考文献
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[3]邹杰.论工程咨询在经济建设中的作用[J].城市建设理论研究（电子版），2017（12）：273-274.
论文作者:焦学龙
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第36期
论文发表时间:2019/4/29
标签：工程项目论文; 建筑论文; 工程咨询论文; 工作论文; 经济效益论文; 作用论文; 项目论文; 《建筑学研究前沿》2018年第36期论文;