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摘要：随着我国建设项目的不断发展，地震中的建筑建设需要满足灾后人们日常生活，而且也要非常坚固，但是随着再一次的地震摧毁，使建筑重新经受考验，对此为了人们的人身安全，而且自然灾害的影响，就应该重新地再地址上进行选择，这也是新地址必须选择的原因，实现对安全隐患的排除，为后建工程打下良好基础。
关键词：新地址；建设条件；区域环境；比选
引言
地质灾害频繁的发生和巨大的受灾损失，凸显出解决人与地关系、人与环境关系的重要性和必要性。要全面防治灾害要在选址的基础上开展综合防治，通过选址能够远离重大灾害发生点，避免二次灾害的发生，选址的过程本身就是一个将危害程度尽量减到最小的过程。
1.项目建设条件
某项目在4.25大地震发生前已基本建成，本项目为该边检站的灾后恢复工程，本不存在选址的问题。通过现场考察可看出，虽然场内建筑物本身在地震过程中受损轻微，但建设场地周边区域受地震、洪水影响较大，其安全性存在巨大隐患。是在原址续建，通过抗震加固排除一定风险，还是另行选择建设场址，本报告认为应该对此进行比选，为项目续建提供更为科学合理的决策依据。
1.1 选址原则
项目可能的新场址选择遵循以下原则：
1）尽可能接近边境（友谊桥）；
2）场地尽可能平整；
3）用地面积不小于40000平方米；
4）场地周边地质灾害风险尽可能小。
1.2 选址概述
A公路（AranikoHighway）是从某口岸到某城市的唯一道路，该道路沿B河，一路崇山峻岭，越往北山势越为险峻。道路两侧除少量开阔河滩地外，其余均为陡峭山崖。
考察组从友谊桥出发，沿A公路在15公里范围内进行选址考察，最终仅寻找到两块基本能够满足建设需要的地块。
1.3 备选场址区域环境及建设条件
1.3.1 地块1
该地块位A公路4.8公里处，由两个小地块组成。北地块为山体崩塌堆积体，南地块为河滩，两地块相距约300米，中间有一座水电站。经平整共可形成约42000平方米建设场地。
1）地块优点
a）北地块已形成约4000平方米用地；
b）南地块河滩地较为平整。
2）地块缺点
a）北地块临河岸侧填方会改变现有河道，影响河水的力学参数，可能会影响两地块之间水电站正常运行；
b）北地块临山体侧堆积体为私人所有，现有居民居住，征地有难度；
c）公路穿越北地块；
d）北地块山体崩塌、滑坡隐患长期存在；
e）南地块河滩地势较低，雨季会过水。
1.3.2 地块2
该地块位于A公路7.7公里处，为河滩地，经平整可形成建设场地约40000平方米。
1）地块优势
a）场地较为平整。
2）地块劣势
a）河流对面山体崩塌、滑坡隐患严重，会威胁下方河道，造成河流改道，从而影响场地安全。
b）场地现状标高较低，平整场地填方量很大。
2场址比选-合理性的选址分析
现有场地已取得土地使用权，只需对周边地震造成的次生灾害进行有效治理即可继续使用，建设周期短。已完成70%的建设进度，存量资产可利用，建造成本相对较低。灾害治理需要建设的挡墙量较大，但场地平整需要的挖填方量很小，场地治理综合造价与其它两块场地相当。
新考察场地尚未征地，而且场地1还有居民需拆迁，取得土地的周期较长；工程需要重新设计、施工，建设周期较长、建造成本相对较高。两块土地均需要填、挖大量土方用于平整场地，虽然需要建设的挡墙量比现有场址少，但场地治理综合造价与现有场址相当。
三块场地均临A公路和B河，交通条件相同；电力均引自沿B河的11kV供电走廊，供电条件相同；三块场地均需在山上修建蓄水池，作为场地水源，废水经处理后排入B河，给排水条件相同。因此，场地比选时，交通、水、电等基础设施条件可不作为比选因素。
三块场地同处A公路沿线，并紧邻B河，地块1和地跨2相距3公里、现有场地位于两地块之间，三个地块的地形、地貌比较相似。将任何一个地块作为项目选址地，均需要进行河堤边坡治理等防灾措施。采取有效的治理措施后，三个地块再次发生地质灾害的可能性（地震、洪水等）一样；由于治理措施的原则相同，因此能防护自然灾害的等级也相同，自然灾害对场地的影响同样相同。
边检站建设完成后，甲方将提供为期一年的维保，然后移交乙方进行自行运营管理。运营管理期间，运营方需定期疏浚河道和冲沟，清理山体落石，并监测不稳定山体、挡墙、护岸、洪水等，不同地块面临的河道长度、山体崩塌体量等不同，造成各地块运营管理费用不同。
考虑占地面积、离海关距离、征地难度、地质灾害风险、获得场址的时间因素及建设周期、存量资产利用、形成场址主要工程量和后期运营管理成本等因素，综合比较现有地块、地块1和地块2，采用加权平均的方法对地块进行比较如下表。
根据各因素对场地比选结果影响力的大小，对各比选因素赋予不同的权重；根据各地块对于各因素的不同表现，对地块分别进行打分，加权平均后可得各地块的总分。现有地块得66.5分，地块1得46.5分，地块2得48.0分。由此可见：三个地块的地质灾害风险相当；在有效治理地质灾害的前提下，原址续建，建造成本相对低、建设周期短，同时也避免废弃现有项目有损对外形象，因此原址续建为本项目的首选方案
结束语
总之，近些年来的“北川经验”就值得地震灾区借鉴。灾后重建的关键首在科学规划。在认真做好震情、灾情评估和地质地理条件、资源环境承载力分析等的基础上，严格遵循避开地震断裂带、避开地质灾害隐患点、避开行洪通道的原则，有条不紊地推进重建工作。通过本文的分析，通过场址比选，还是综合考虑之后，认为原址续建为本项目的首选方案，也是最为合理的方案
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论文作者:尹甜
论文发表刊物:《建筑细部》2018年1月中
论文发表时间:2018/8/13
标签：地块论文; 场地论文; 山体论文; 条件论文; 地质灾害论文; 场址论文; 河滩地论文; 《建筑细部》2018年1月中论文;