摘要：随着当前的城市化的迅速发展，大型公共建筑的数量以及规模也在不断地增加，为保障公共建筑的安全，消防设施的维护保养就显得比较重要，这是发挥消防设施作用功能的重要基础工作。基于此，本文先就大型公共建筑消防设施特征以及维护保养现状加以阐述，然后就大型公共建筑消防设施系统化维护保养模式建立实践详细探究，期望能从此次的理论研究下为实际消防设施维护保养工作的落实起到积极作用。
关键词：大型公共建筑；消防设施；系统化维护保养
0.引言
大型的公共建筑中消防设施数量比较多样，为保障消防设施的正常安全使用，这就需要从系统化的维护保养方面加强重视，采用科学有效的维护保养的方式，才能有助于发挥消防设施的积极作用。从实际消防设施维护保养现状能发现，其中还存在着诸多的不足，这是急需解决的问题。
1.大型公共建筑消防设施特征及维护保养现状
1.1大型公共建筑消防设施特征体现
——功能多，技术高。大型公共建筑消防设施和普通建筑的消防设施有着不同，在功能上来说比较强，技术水平也相对较高。如首都机场航站楼，建筑内的三段各有消防控制中心，都有独立监控消防系统，消防系统中的自动喷水灭火以及火灾自动报警系统和防排烟系统等，这些消防设施的功能比较强大，技术水平也比较高[1]。
——规模大，结构复杂。大型的公共建筑的规模比较大，建筑的结构也比较复杂化，有着多层空间，分布有多样化功能房间。在大规模以及结构复杂的建筑中进行维护消防设施，就有着比较大的工作量，对维护人员的要求也比较高，需要对建筑特征以及布局有清晰的了解，这样才能有助于高质量的做好消防设施的维护保养工作。
——数量多，种类杂。大型公共建筑的类型多样，规模比较大，其中的涉及到的消防设施类型也比较多样，有着很大的数量，这些都使得在对消防设施的维护保养方面增加了难度[2]。面对如此庞大的消防设施维护保养工作量，这就需要从多方面进行优化，从而促进维护保养工作的良好落实。
1.2大型公共建筑消防设施维护保养现状
大型公共建筑消防设施的维护保养工作执行过程中，由于受到多方面因素的影响，在实际工作中还存在着一些不足之处有待解决，这是阻碍消防设施维护保养工作落实的重要因素。从以下几点可一探究竟：
其一，维护保养工作意识薄弱。对于大型的公共建筑消防设施的维护保养工作的落实，这就需要从思想观念方面加强重视，提高维护保养工作意识，只有如此才能将具体的工作得以良好落实[3]。但从实际维护保养工作的现状来看，有些工作人员在这一工作方面并没有得以充分重视，没有将维护保养工作按照相应要求执行到位，从这些方面没有加强重视，这就必然会给消防设施的应用安全带来威胁。
其二，维护保养工作人员专业水平有待提升。大型公共建筑消防设施的维护保养工作的落实，和一般建筑的消防设施维护保养工作要求有着不同。由于消防设施的高技术以及多功能的特点，这就需要在具体的维护保养中能有专业化的技能水平，才能将工作做好。而具体的操作当中，一些维护人员并没有结合消防设施的的维护保养要求严格操作，造成了一些维护保养不足的现象，这就必然会影响工作的整体质量，存在安全隐患[4]。
其三，维护保养制度建设不完善。面对大型公共建筑消防设施的维护保养工作的实施，要有完善的管理制度作为支撑，才能真正有助于提升维护保养工作的规范水平。而在具体的维护保养工作的制度制定方面还存在着一些不完善之处，没有结合实际环境来优化维护保养内容，使得维护保养工作形式化以及表面化的问题比较突出。
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2.大型公共建筑消防设施系统化维护保养模式建立实践
——模式建立要求。大型公共建筑消防设施系统化维护保养的模式的应用要能满足相应的要求，这样才能有助于发挥模式积极作用[5]。要能保障消防设施系统规范维护，消防设备功能要正常稳定运行，能有效的扑救以及报警，将火灾损失率降到最低，发挥系统化维护保养的作用。消防设施系统化维护保养模式的应用要能及时排除系统故障，尤其是有故障影响和建筑内设施运行就要及时排除，维修人员需要做到出现故障后及时到场排除。系统化维护保养模式的应用需要做到用户实时掌握消防设施运行维护状况，以及要保障消防设施资料的完整有效。
——模式建立实践。大型公共建筑消防设施系统化维护保养模式的建立实践，要和实际的公共建筑消防设施的现状相结合，采取针对性的方式加以应对。本人以某地大型公共建筑消防设施为例进行建立维护保养模式。该模式主要有几个子系统所组成，通过对这些子系统的落实，就能有助于提升系统化维护保养的质量水平。
图1 大型公共建筑消防设施系统化维护保养模式
行为规范系统：大型公共建筑消防设施系统化维护保养模式中涉及到诸多子系统，通过对子系统的执行落实，这就能有助于维护保养工作的良好开展。在行为规范方面就要注重工作中能按照严谨科学以及依法办事的规范，依照行业规范以及相关的法规，其中会涉及到《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《气体灭火系统施工及验收规范》等，通过依照相应规范进行操作，保障维护保养操作的规范合理。
部门协调系统：消防设施系统化维护保养模式的实施中，会涉及到诸多的部门，这就需要做好相应部门协调的工作，结合大型公共建筑消防设施的规模以及建筑的布局和消防设施维护保养要求，将责任和任务明确化。维修中心要将自身部门和人员组织协调工作按照相应要求做好，保障维修技术人员的职责明确，及时性的抵达现场提供技术以及物质的支持。要能和用户相应部门加强联系，将消防设施的维护保养工作有序的推进。
人力、物力支持系统：系统化维护保养模式中的人力以及物力支持系统也是重要的组成，对于大型公共建筑消防设施维护保养工作的良好开展，这就需要有专门技术服务机构和技术力量以及维保人员的支撑，尤其是在人力资源方面要能满足大型公共建筑消防设施的维护保养工作需求。而从物资供应方面也要加强重视，对于一些急需设备以及缓用设备要及时到位，保障维护保养工作的良好开展。
技术培训保障系统：系统化维护保养的模式中在技术培训方面也是重要组成部分，由于消防设施比较复杂化，有着很大的操作难度，相关人员调动比较频繁，所以要做好对工作人员的培训工作，提高工作人员自身的专业技能水平和职业素养，提升故障应急处理能力水平提升。再有就要从保障工作方面进行强化，结合消防设施故障就要有针对性的开展维护保养工作，将工作的重点准确把握。
3.结语
综上言之，大型公共建筑消防设施系统化维护保养模式的建立应用，要和实际的需求紧密结合起来，从多角度进行优化，这样才能真正有助于保障消防设施的安全使用。上文中对消防设施系统化维护保养的相应探究分析，能从理论层面进一步深化，对解决实际的消防设施维护保养的问题有所裨益。
参考文献
[1]倪明.建筑消防设施的管理及维护保养[J].消防科学与技术，2017，32（12）：1419-1421.
[2]钱志英.建筑消防设施维护保养现状分析及改进措施浅谈[J].中国管理信息化，2018，16（19）：100-101.
[3]赵继红.关于建筑消防设施的维护与保养管理[J].科技创新与应用，2018（07）：207.
[4]史玉荣.谈建筑消防设施的功能及维护保养[J].上海建设科技，2017（06）：74-76.
[5]张明川.加强高层建筑消防安全管理工作的探讨[J].科技创新与应用，2017（23）：268-269.
论文作者:冯海建
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年11期
论文发表时间:2019/9/17
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