李毅 陈玉萍
四川天堃工程项目管理有限公司 四川省成都市 610031
摘要：建筑工程造价动态管理对我国建筑领域方面的发展有着举足轻重的意义。发挥出建筑工程造价动态管理在建筑中的作用，对建筑工程领域的发展有着促进作用。本文以工程造价动态管理和控制的作用为切入点，对我国建筑工程造价管理的工作现状和其动态的管理与控制进行了分析和探索，并通过它使得我国建筑工程造价动态的管理水平有所提升。
关键词：动态管理；控制；工程造价
建筑工程造价动态管理的控制水平对建筑工程的质量有直接的影响和关系，而且与建筑工程是否能够按时完工以及经济效益等多个方面也有相应的关系。虽然我国相关领域对造价动态管理的控制有所研究和探讨且也获得一定程度的效果。不过，现在所研究的造价动态管理控制已经逐渐满足不了如今建筑工程领域方面的发展。那么，加强对其的研究已经成为目前建筑工程领域方面的关键性课题。
1 对建筑工程造价管理方面工作现状的探讨
在工程建设施工的过程中，工程造价管理能够实现成本的有效控制，同时也是投资商工程对投资总成本进行管理的方法和途径。工程造价已经成为现代建筑工程招标过程中，对投标企业技术、管理和成本控制进行衡量的方式，能起到评估施工企业整体实力的作用。近几年来建筑工程市场因在市场经济的大环境也有所改变，工程造价管理方面的工作的开展程度对施工企业市场竞争力和经济效益也都有重要的影响。通过实践可知，动态工程造价管理对企业处理工期、质量和造价也都有推动作用，进而能够提升企业在动态工程造价管理理论下的成本控制效果。不过，因为企业并没有太多关于上述理论的管理经验，会在实施的过程中有很多问题出现。
2 关于建筑工程造价的动态管理和控制的分析
2.1项目决策、造价动态管理与控制方面
在决策的实行阶段要注意对项目决策所含的准确性进行提高，且还要做切实有效的投资估算，实现所选投资方案的优化，进而使其成为设计和施工阶段造价管理具有科学性和合理性的根据和基础条件。另外，在决策阶段应该做好有关于各个方案的费用预算，并且做好可行性的论证方面工作。
2.2施工和竣工当中造价动态管理和控制方面
施工和竣工的造价动态管理与控制对于建筑工程来说，具有很重要的意义和含义。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，在进入到施工和竣工阶段的时候，要加强对这两个阶段的管控，下面我们就从这两个阶段把需要注意的内容阐述一下。
2.2.1施工阶段
在施工的阶段内，要加强合同的管理，以合同为检查标准对施工组织进行审核，还要注意在选择监控单位和施工单位的时候，尽量挑选管理制度完善、技术过硬及信誉良好的，如此方便优化施工的管理过程，进而使得施工中的浪费问题减到最少。在施工时，尽量保持原有的设计方案，如果需要变更，那么就应当保证在办理变更签证时做到及时、准确和客观。另外，还要对施工现场与材料进场工作进行强化管理，杜绝怠工和不安全施工等行为问题的出现。
2.2.2竣工阶段
即使工程造价不会因为竣工阶段而产生相应的实质性影响，不过在这个阶段结算工程造价的时候，会对工程建设成本产生一定的影响。因此，在竣工这个关键的阶段选取审计机构审计结算款项的时候，要选择责任心强而且信誉度较为良好的。所说的结算款项包括各类税费、单价和工程量等的内容，还要注意在与此同时将建筑工程中的自营项目和分包项目进行扣除。在竣工阶段完成后，还应对工程项目的现实建设情况进行认真检查与核对，还要注意实际情况与合同签订时所要求的内容是否符合和一致。需要注意的是，要对发生变更或未完工的项目进行详细核对，以此完成结算款项核算和减少的步骤。
2.3材料差额处理、造价的动态管理和控制方面
在建筑工程总造价中，材料费用占了其一半以上的比例，因此在对造价动态进行管控的时候务必要将材料差额处理的工作做好，其包括：在对材料价差进行调整和管理时，要把市场价格考虑在内，且需要把单项材料与费用控制系数进行结合，以此完成材料成本与调整差价管理的目标。如果在对材料进行测定的过程中需要调整价差，就需要对各项价差系数有一个综合考虑，包括地方材料、信息价格和材料范围等的内容，进而实现对不同分项工程材料费用的有效控制。除此之外，在对工程造价进行动态管理和处理材料差额的时候可以对价差系数进行相应参考。
结语：综上所述，如果能够将工程造价动态管理控制方面的工作做好，既能够使工程造价有一定的降低，又可以使建筑企业的经济效益有所增加，而且还可以提升建筑工程的质量水平。因此，在未来的建筑领域的改善和发展当中，要予以工程造价动态管理方面的相关工作充分的重视。而且不仅要对这方面的工作有足够的重视，而且还应当对工程造价动态管理方面进行理论性的研究和分析。在这个研究过程中，要充分考虑到能够对其有所影响的因素，让建筑工程的所有阶段都能被有效造价所控制，如此可以对建筑工程领域的不断发展和进步起积极的作用。
参考文献：
[1]刘辉.建筑施工技术与工程质量、造价、工期的关系研究及现状分析[J].中华民居（下旬刊），2013（2）：183-184.
[2]李侠.浅析建筑工程地基基础造价超预算的原因及控制对策研究[J].科技创新与应用，2013（22）：256.
论文作者:李毅,陈玉萍
论文发表刊物:《中国住宅设施》2018年3月下
论文发表时间:2018/11/20
标签：动态论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 造价论文; 阶段论文; 建筑论文; 材料论文; 《中国住宅设施》2018年3月下论文;