摘要：近年来，建筑行业的飞速发展为我国经济建设作出了巨大贡献，同时，建筑行业的繁荣也给生态环境造成了巨大压力。在这种情况下，绿色建筑理念的提出就变得十分有意义，如何在绿色建筑理念下有效开展对工程预算和成本的控制不仅能够进一步促进建筑业的发展，同时能够有效降低施工过程中对环境造成的影响。
关键词：新型；绿色建筑；造价预算；成本控制
1绿色建筑工程概述
绿色建筑工程作为建筑业发展的新理念，是对建筑工程的一种扩展与延伸，也代表着人们生活对建筑行业发展提出的新要求。在绿色建筑的设计过程中，不仅要确保室内空间设计的绿色环保，还要确保建筑外部的景观与室内环境相协调，这对绿色建筑的设计提出了较高要求。在施工过程中，既应保证工程材料的合理配置和施工质量，还应使建筑主体与周边环境能够协调统一。
2绿色建筑工程造价预算与成本控制要点
绿色建筑工程在进行工程造价预算与成本控制时，要充分考虑建筑的功能性和经济性，使建筑达到环保、舒适、节能等需求。在开展绿色建筑工程预算的过程中，由于相应材料及人工成本在发生变化，这也要求在工程造价管理应采取动态管理的模式；在成本控制方面应遵循绿色环保的原则。在确保工程绿色环保的基础上，对各类材料以及人工进行合理配置，从而保证绿色建筑工程在环保方向的表现突出。
3新型绿色建筑工程造价预算
3.1加强对工程造价预算人员的能力培训
新型绿色建筑工程施工过程中，基本上都会选用各种现代化新型节能材料，在施工技术方面也比传统建筑工程要求更高，工程造价预算工作具有更加明显的复杂性和专业性。这就对工程造价预算编制人员提出了更高的要求。预算编制人员不但要充分掌握建筑工程造价预算方面的知识，而且还应该对投资和绿色建筑材料方面相关知识具有一定的了解。建筑企业应该定期为预算人员组织一定的专业技能培训和教育活动，不断提高他们的估算能力，打造一支素质过硬，专业性强的预算编制队伍，这样才能更好的确保建筑工程预算结果的准确性和可靠性。
3.2掌握市场动态
想要确保绿色建筑工程预算结果的准确性，必须要对市场动态进行充分的掌握与了解，相关工作人员首先应该深入市场，对复杂多样的新型绿色材料种类，价格以及功能进行对比分析，从中选择出性价比最高的施工材料；其次，相关工作人员还应该对市场当中需求量比较大的施工材料做出详细统计，分析其具体原因，并寻找该种材料是否存在替代品。结合对市场动态的分析与掌握，总结出新型绿色建筑材料未来发展趋势，同时还应该对各种新设备和新材料引起重点关注，做好市场调查工作；再次，结合建筑市场各种施工材料价格和特性的不同，根据当下建筑工程发展实际需求，更好地明确市场动态，预算工作人员还应该对各种建筑设备，施工材料以及施工技术进行详细了解，为后期预算工作提供可靠的依据。
3.3把握工程状况
在对新型绿色建筑工程造价预算过程中，预算编制人员一定要充分结合工程具体特点，对设计图纸，工程具体状况以及施工方案等多方面情况进行详细了解与掌握。在绿色建筑具体施工过程当中，由于市场当中绿色建筑材料多种多样，每一种价格都存在较大的差异，而施工原材料在整个工程造价当中占据了很大的比例。这就需要预算编制人员在充分了解工程状况和市场动态前提之下，站在施工材料，价格，数量和种类角度，为工程选择出最为科学合理的实施供材料和设备，通过对市场上各种材料价格的充分调查与了解，有效确保了工程造价估算结果的准确性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
4新型绿色建筑项目成本控制方法
4.1建立完善的成本控制体制
做好成本控制，绿色建筑工程要不同于传统建筑工程成本控制，获得高效控制效果，要摒弃传统的垂直成本管理体系，应用扁平化成本管理体制。扁平化成本管理模式能够加快项目内部工作任务与数据传递，简化流程，提高成本管理效率。另外，还要注意成本管理评估流程，将成本评估划分为不同任务板块，安排经验丰富的员工负责，增强员工交流，以此建立完善的成本管理体系。
4.2对工期成本加强控制
新型绿色建筑项目成本控制与质量管理中，施工周期影响是比较大的，要将工期成本控制渗透到各施工环节，科学管控，从整体上控制工期成本，保障项目施工质量。新型绿色建筑项目施工中，有很高的施工工艺要求，一旦任何环节出现问题，都会影响项目整体施工质量，因而此种情况下，建筑施工企业要引用先进施工技术对工期成本加强控制，对项目施工中存在的影响因素进行客观分析，探索有效的优化策略，以防工期增加降低建筑施工企业经济效益。
4.3施工阶段，加强成本控制监督
绿色建筑项目施工过程较长，因时间跨度长，所以有效控制项目成本，需要耗费较大的精力，该阶段如果有效执行成本控制策略，会又快又好的推动整个绿色建筑项目推进。所以，要细致掌控每一施工环节，无论是每笔材料费用支出，还是设备维修费用，要及时准确的输入计算机成控系统，在此基础上，对项目成本进行动态化控制，第一时间在电脑终端呈现施工阶段相关的信息，以此提高成本控制的高效与动态性。
4.4加强项目合同管理，做好合同前期策划工作，避免索赔问题的发生
新型绿色建筑项目建设过程中，要重视项目合同管理，旨在有效预防项目合同问题发生概率，保障各方经济利益。当然，还要重视项目各施工环节的合同管理，即做好合同策划工作，根据项目实际情况，对新型绿色建筑项目施工可能存在的问题进行全方位的评估，严格落实项目合同各条款内容，且在招标前即形成固定合同版本，促使合同管理规范化，尽量避免施工过程中索赔问题的发生。
4.5改进项目施工技术，做到与时俱进
新型绿色建筑项目建设成本控制工作中，改进落后技术与设备，引入先进技术与设备是一项非常重要的措施。作为一种新型材料，市场宏观调控对新型绿色建筑影响比较大，可能会存在其寿命周期比较短的情况。所以新型绿色建筑对市场有一定的依附性，因而就要求施工企业要掌握时代动向，合理调整发展策略，及时引入现代化生产设备与技术，选用客户喜爱的建筑材料，满足市场发展需求。同时，尽最大可能控制先进生产技术与优良设备应用成本，有机统一项目社会与经济效益。
4.6提高项目预算与成本控制人员综合素养
新型绿色建筑项目预算与成本控制中，参与人员自身专业水平对项目预算与成本控制同时有着非常重要的影响。不同于传统建筑项目，新型绿色建筑项目对预算与成本控制人员有很高的专业要求，所以，绿色建筑项目筹备时期，如果提高相关人员的专业技能水平，为后期顺利开展各项工作提供保障，是一项重要的工作。
5结语
新型绿色建筑的发展是人与自然和谐发展的必然要求，在具体实施工程中如何降低对坏境的污染对于行业的发展具有深远意义。新型建筑也的发展对于建筑业的各方面都提高了要求，因此如何做好工程造价预算与成本控制是关系到整个工程能否顺利进行的关键因素。
参考文献
[1]常露露，江瑞.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].建材与装饰，2017(43)：155-156.
[2]邹珊珊.新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制措施[J].住宅与房地产，2017(29)：49.
[3]吴美婵.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].科技创新与应用，2017(18)：249
论文作者:杨大卫
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年12期
论文发表时间:2019/9/30
标签：建筑论文; 成本控制论文; 项目论文; 预算论文; 工程造价论文; 成本论文; 建筑工程论文; 《建筑学研究前沿》2019年12期论文;