关键词：房建工程；防水；技术
前言
随着经济的提升，人们对工程提出了越来越高的要求。在此背景下，带动了施工技术的发展，而新技术在房建防水施工中得到广泛应用，并有效保障了工程质量与安全。因此，要对防水技术严格进行把控，避免渗水情况的出现，一方面提升整个房建工程的质量，另一方面为后期物业管理减少了很多不必要的麻烦。因此，做好房建防水施工是至关重要的。
1房屋建筑工程防水技术的重要性
在房建工程中，防水是一项非常重要的施工环节，具体体现在以下几方面。首先，防水技术有效保障了工程的整体质量，防水是工程的重要组成部分，若对防水技术不重视，就会导致屋顶出现漏水、墙皮出现脱落的现象，进而对工程的整体结构造成影响，还会出现质量问题[1]。因此，要重视防水技术，避免受到雨水与地下水的侵蚀，保证整体结构，提升工程质量。其次，做好防水技术可以减少后期不必要的麻烦。若没有对防水技术加以重视，就会导致建筑内受潮，进而影响到它的使用年限。例如木地板与衣柜，若在潮湿的环境中，极易导致受潮引发变形。
2防水施工技术现状研究
经济的发展带动了建筑行业，由于在国民经济中建筑经济占据关键地位，因此，要采取一些先进施工技术，并对质量提出了越来越高的要求。当前，渗漏问题阻碍了工程的发展，因此，要对防水施工技术加以重视，制定合理的工艺流程，进而减少渗漏现象的发生[2]。我们都知道，房建防水是一项关键的工作，它对整个工程的使用年限产生直接的影响，我们通过媒体与网络等媒介，也了解到一些关于防水工作做不好，屋外下大雨，屋内下小雨的情况，进而导致不愉快的用户体验的例子，因此，做好防水是至关重要的，下面就对防水施工技术详细进行了介绍[3]。
3房建防水施工技术研究
3.1外墙防水技术
在对外墙施工时，施工单位要按照相关规范进行施工，并对工艺不断进行优化，突显防水技术优势，强化质量，避免渗漏现象的产生。对技术人员要强化培养，对防水技术熟练掌握，在施工过程中，选取适合的砌块，通过防水材料对外墙裂缝及时修补，保证墙体的整体美观性。此外，做好泛水处理。泛水通常是指在屋顶上沿着所有垂直面所做的构造。首先，泛水的高度不要低于250mm，并增加一层附加卷材。在对其铺粘前先要做好试铺，留足立面的卷材。其次，铺设附加层，再将平面卷材铺至转角位置，再将立面卷材进行铺设，在转角位置做成圆弧的形状。最后通过满粘法将泛水处的卷材铺设好。
3.2屋面防水技术
屋面防水在防水施工中，是一项关键的内容，它有效确保了结构的稳定，由于受到环境的影响，防水层会出现一定压力，因此，选择耐用的材料是特别重要的。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆第一，对表面进行处理，确保干燥性，对混凝土出现脱落与裂缝及时进行处理，避免空鼓问题的产生，然后通过水泥砂浆做好修复。第二是对防水卷材的处理，针对板缝层的开裂现象，在建筑物内设置交接分离缝屋顶，避免由于外力作用影响到防水层的结构。
3.3卫生间防水技术
由于卫生间与管道连接，因此出现泄漏的问题比较多。在对卫生间进行实际的施工过程中，要结合结构与配套进行防水施工。第一，结合卫生间结构，确定好混凝土的管道敷设，卫生间的管道通常在墙壁上进行设置，因此，要科学合理的对敷设管道进行设计。第二，在对管道管材进行选择的时候，要选择质量高的，避免裂缝的出现。第三，在对卫生间进行防水施工的时候，要按相关标准，对马桶管道合理进行连接，并对防渗施工做好验收，保证防水技术符合质量要求[4]。此外，也要做好地漏的防水，在水落口周围选择500mm防水卷材，与防水层一样的厚度，在水落口每一面进行铺设，并通过密封材料将底盘周围封好。
3.4地下室后浇带防水技术
在对地下室进行防水施工时，要确保整个工程的质量，可以从以下方面进行分析。第一，科学合理的对地下室进行规划，并选择适合的防水技术。做好混凝土施工，它可以确保地下管道稳固。第二，由于压力影响，在对地下管道进行铺设的过程中，要选择抗压性及耐受性强的材料，按照相关规范，做好套管的施工，防止泄漏现象的出现。此外，在防水施工中，后浇带施工也是非常重要的一步。先架设钢筋混凝土盖板，然后铺设防水材料。在盖板与侧墙易出现裂缝的位置，用水泥进行浇灌。此外，作为防水配件的止水带，可以很好的将裂缝进行填补，在主体完工后两个月，再进行后浇带施工，要使用高一级的微膨胀砼。
总之，防水技术是一项综合性比较强的技术，其实用性也非常高，对整体建筑的质量起到关键作用。对防水材料严格进行把关，做好防水技术的每一个细节。
4房建防水技术后期维护
防水层会受自然条件影响，包括阳光及风雨，因此，在防水技术完工后，要制定一个维护制度，定期派专业人员进行维护，进而延长了防水层的使用周期，大大节约了后期维护费用。
4.1定期对防水层表面进行清扫
由于防水层是裸露在外的，其表面会有大量树叶、灰尘，以及雨雪，因此，要定期派维护人员进行清扫，对于屋外排水管道，也要定期进行清理与疏通，这样在雨天，就不会产生积水排不出的现象，另外，对于边角处的防水层，也要定期添加涂料，防止裂缝的产生而带来的渗水问题。
4.2定期检查
待防水技术施工完成后，定期做好检查工作，安排专业人员对各参数做好检查，对防水情况做好记录，并根据记录制定维修方案，还要对防水做无死角排查，进而提升了防水效果，延长了使用年限。
4.3强化日常管理
对防水施工也要做好日常管理，防止超负荷操作，坚决杜绝屋顶施工人员造成污染与破坏，施工完成后，将工具与材料及时运走，防止对防水层产生破坏，此外，禁止用户乱搭乱建，如需增加太阳能，天线等设备时，需有专业人员监管，制定合理方案，避免由于防水施工带来坏。另外，严格审核防水施工过程，强化日常管理，避免由于防水施工不当带来的损失。
5结语
综上所述，在对房屋建筑工程进行施工过程中，为了确保工程的整体质量与安全，就要强化防水施工技术，并进行推广，强化防水技术的质量监管，从而有效提升了房屋的稳定性及其防水性能。
参考文献：
[1]刘淑娟．浅谈房屋建筑工程中的防水施工技术［J］．江西建材，2017，28（1）：61－62．
[2］阮柯．浅谈房屋建筑工程中的防水施工技术［J］．工程技术：引文版，2017，16（1）：178
[3]成功.关于房屋建筑工程屋面防水施工技术的分析[J].门窗，2014（10）：387-387
[4]张富强.试探房屋建筑工程的防水施工技术[J].科技创新与应用，2015（5）：164-164
论文作者:严以巧
论文发表刊物:《河南电力》2018年23期
论文发表时间:2019/7/1
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