李志光
广西裕达工程有限公司 广西 来宾 546100
摘要：当前我国的工业民用建筑施工中常见各种施工质量问题而引发房屋渗漏情况，这给建筑功能的发挥及人们生活造成一定的影响，一些较为严重的渗漏还会直接给人们带来经济损失。因此，工业与民用建筑的施工工作必须重视防水防渗技术的应用。本文结合笔者多年的实践与研究，对此展开探讨。
关键词：工业与民用建筑；施工；防水防渗技术；实践应用
伴随着我国社会经济的不断增长，当前工业民用建筑行业的发展也突飞猛进，为人们的生活带来极大的便利。其中，建筑防渗漏技术就是通用的重要技术，对工业与民用技术功能与质量的保障有着非常重要的作用。众所周知，建筑一旦发生渗漏，就会给建筑物整体带来巨大的影响与破坏，还会损坏相关的设备与管道，如果没能及时引起重视，还会威胁人们的生命财产安全。
1.工业与民用建筑施工技术及其重要性分析
在人们日常生活工作中，建筑的存在及其质量对人们的生活和生存安全有着直接的联系，长期以来，尽管很多建筑施工质量比较好，但依旧难以避免使用过程中出现一些问题，比如渗水与漏水就是常见的情况，一旦渗水漏水的情况较为严重，还有可能会引发其他的危害，因此积极应用有效的防渗漏技术非常重要[1]。
针对工业与民用建筑而言，加强防渗漏技术的应用与监管，除了能保障建筑行业有序发展以外，还能为建筑企业带来一定的经济效益与社会效益。从建筑使用者的立场来看，只有选择保障人们生命财产安全不受侵害的建筑，才具有使用功能和安全性价值。为了加强建筑防水防渗工作，使其有序稳定地开展，我国相关部门也为此制定了法规政策，以避免一些施工企业为了追逐利益而发生不注重技术的问题[2]。近些年来，我国很多建筑企业为了做好相应的工程防水防渗工作，都在努力针对现存问题寻求有效的解决方式，确保工业与民用建筑防水防渗工程在质量上得到很好的保障。
2.工业与民用建筑工程现存的渗漏问题分析
2.1建筑门窗渗漏
在现有的建筑门窗渗漏问题中，通常引发的因素主要包括以下几个方面：门窗框安装不符合要求、门窗出现损坏的情况、门窗框料的材料质量不过关。在进行建筑工程门窗安装的工作中，一些施工团队出于成本的原因，在型号和材料的选择上质量与要求不符，放弃使用一些高标准和高质量的材料，导致门窗材料的应用与实际的需求不符。还有就是门窗与墙体接触位置的缝隙没有及时填充，于是导致门窗缝隙过大，出现了不同程度的渗漏问题。其次，一些施工人员在进行门窗安装时，因为人为方面的疏忽导致门窗框边连接的密实度不够，导致框边锚杆偏长或偏短，这就导致框边连接位置有变形或开裂的情况，于是门窗出现了渗漏[3]。最后是外窗台抹灰坡度出现的“外高里低”的问题，或者是其他不可抗拒的因素使得门窗因为被撞击而破坏，墙体脱落，门窗四周出现裂缝，于是出现了渗水的情况。
2.2建筑厨卫渗漏
在工业建筑或民用建筑中，水量较大的位置多集中于厨卫，因为建筑工程设计时选材不当、施工操作不当等原因很容易造成建筑厨卫渗漏。其次，很多建筑工程建设过程中厨卫的楼板会比其他楼板更薄，一旦施工过程中应用了钢筋捆扎或是出现放置错位的情况，又或者混凝土浇筑时振捣不密实，那么经过厨卫就会因为用水较多而导致地面渗漏。所以针对当前存在的使用不符合标准的材料必须严厉禁用，否则就会产生上述问题。
2.3建筑墙面渗漏
通常情况下，建筑墙面的渗漏原因大致包括两种，分别是外墙渗漏与内墙渗漏，前者发生的几率更高，而引发的原因最主要的还是材料的问题[4]。比如材料选择不当，或是施工中人为因素导致墙面套管有预留孔等等。而内墙渗漏的引发原因主要包括面砖质量不达标，或本身存在裂纹、无法适应温度变化等等；还有空心砖砌体砂浆饱满度交叉，不够密实或是灰缝较大；还有面砖糙底空鼓、面砖柔缝不密实等等。
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3.工业与民用建筑施工中防水防渗技术应用研究
3.1混凝土墙体裂缝渗漏技术
混凝土结构建筑中墙体渗漏的情况最为常见和严重，积极应用混凝土墙体裂缝渗漏技术，也是工业与民用建筑施工工作最关键的工序。应用墙体裂缝渗漏技术主要包括以下的内容：首先，严格根据抗渗混凝土配合比的要求配置混凝土，把控好骨料的质量，特别是注意不能使用含泥量过大、含石灰粉较多的细骨料进行配置，需要从提高混凝土的应用性能着手，选择纯度高的优质砂，并应用科学合理的配方进行调配，以提高混凝土强度并预防出现渗漏的情况。其次，针对建筑的重点部位钢筋施工必须谨慎，严格选择材料与工艺。最后是在实际的施工工作中要确保建筑楼层平台和外墙接口混凝土施工位置处于同一个平面，那么就要调整好外层模板铺设的距离，确保转角位置尽可能不存在缝隙，以预防渗漏的情况。另外，还要注意混凝土的浇筑工作，必须对其进行振捣密实，着重处理重点位置，预防出现裂缝，还可以采用粘合、浮浆的方法来处理，提高密实性，也及时遏制裂缝的出现与存在。
3.2门窗防渗技术
门窗也是工业与民用建筑频繁活动的应用部位，因此该处的防水防渗工作不可或缺。为了不对门窗的使用功能和美观性造成影响，施工人员可以在选择门窗材料时严格要求规范，以使用性能为标准选择合理的型材，尤其要注重门窗框架与墙体连接缝的细节问题，积极采用现代化的材料，优化配合比，按照标准的要求调制防渗漏砂浆，及时填充处理连接缝[5]。其次，还要对门窗框架的外侧涂抹砂浆，必要情况下还需应用聚酯化合物粘结剂做细化处理，尽可能预防出现空鼓的情况，严格检查处理完成的缝隙，以及时发现问题与漏洞。处理窗台时，施工人员要注意确保内窗台比外窗台高出2cm左右，实现排水的效果。施工窗户上窗楣时，要选择鹰嘴形状或是结合建筑物的实际施工需求，将窗楣建成滴水线型。
3.3厨卫防渗技术
如上所述，厨卫是工民建筑中用水最频繁的两大区域，所以对应的防水施工处理必须更为谨慎，一旦处理不好则会发生严重的渗漏问题，直接影响建筑功能的使用，所以这块区域必须做到重点防护。那么相关人员在进行厨卫设计时就要确保客厅、卧室的地面高出厨卫的20mm以上，在原有的结构基础上做好高低差的预留和坡度，厨卫地漏则要低于地面10mm，厨卫墙体也要做好处理工作，凡是低于1.8m都要涂刷防水材料。针对预留烟道口或穿越楼板的管道预留口周边可采用细沙进行防水处理，也可以加入适量膨胀剂填堵，或是增加防水层度宽的200mm。防水预处理完成后进行48h试水，便于及时发现渗漏现象快速处理。
3.4地下室防渗技术
当前很多建筑都设置了地下室，而地下室防水防渗工作也非常重要。导致地下室渗漏水的主要原因在于混凝土与墙体连接位置有潜流、涌水、波动漏渗的情况，在施工过程中，施工人员就要严格遵守素土夯实——垫层——防水附加层——防水层——保护层——底板——饰面层的步骤，确保止水带具有较高的性能以及素砼墙体浇筑时不变形，另外还要保证地下室立面防水层结构砼表面粘结牢固，通过外防与外贴的方式施工等等。
4.结束语
综上所述，面对现阶段工业民用建筑存在的渗水漏水情况，施工人员需要结合建筑的实际情况加强分析与总结，针对存在的问题进行研究，选择质量可靠的材料，积极应用有效的防水防渗技术，尽可能将渗水漏水的几率降到最低，从而确保建筑施工的高质量。
参考文献
[1]梁晨.工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用[J].施工技术,2016,34(57):92-93.
[2]张建国,张志刚.论述工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用[J].中小企业管理与科技(中旬刊),2015,11(8):76.
[3]王亚荣.工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用研究[J].建筑设计管理,2015,1(10):88-90.
[4]张闯.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术浅析[J].城市地理,2015,2(4):112.
[5]于庆雯.工业与民用建筑施工中的防渗技术解析[J].科技与企业，2013，,1（15）：169.
论文作者:李志光
论文发表刊物:《防护工程》2018年第11期
论文发表时间:2018/10/11
标签：门窗论文; 建筑论文; 防渗论文; 工业论文; 技术论文; 墙体论文; 情况论文; 《防护工程》2018年第11期论文;