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摘要：社会经济的飞速发展给房屋建筑行业带来了更多的发展契机，同时也直接提升了房屋建筑的质量要求，使房屋建筑工程中的防渗漏技术变得越来越重要。本文结合了房屋建筑施工中渗漏问题的实际产生原因，详细地阐述了防渗漏施工技术及其应用，以期提升施工防渗漏技术的实际运用效果。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
随着人们生活水平以及审美要求不断提升，也促进了有关建筑方面的节能材料的快速发展。房屋建筑作为我国现代化建设的重要组成部分，近几年，我国建筑行业取得较快发展，工程建设越来越多，伴随着人们对生态环境与节约资源意识的不断提升，建筑防渗漏问题也越来越受到重视。在新型建筑装饰过程中，防渗漏施工与设计成为了工程建设的重要内容，但是建筑结构在建设和使用过程中存在不同程度的渗漏问题，这是建筑工程一个技术难题，一直是相关学者研究的重要内容。
一、房屋建筑防渗漏技术概述
防渗漏技术在我国首次应用始于20世纪60年代，这也标志着建筑的现代化与科学化的发展趋势。防渗漏施工技术将美学、节能环保以及建筑结构等因素有机结合在一起，这也增加了施工的难度与复杂性。在进行外墙支撑装置设计的时候，必须对结构面板在支撑点的转动距离进行精准测量，然后对结构面板的尺寸、荷载大小以及转动变形位置等因素进行综合分析与评估。有人提出建筑艺术表现力材料使用要讲究效率，也就是说在房屋建筑防渗漏设计过程中，不仅需要考虑与分析建筑结构整体的稳定性与安全性。另一方面，防渗漏技术在建筑施工中运用最多的是复合墙体的防渗漏技术，这种防渗漏技术是使用钢筋混凝土或者网格状材料为主要承重结构，并且其余防水材料之间进行复合。复合墙体的防渗漏技术原理在于将防水材料装在外墙的内外两侧，这样可以有效降低建筑主体两侧温度差，从而起到良好的防渗漏效果。在对建筑防渗漏施工技术施工之前，必须综合分析结构内在的要求，点承头的钢材与外墙结构之间需要设置一个弹性良好的衬垫，其厚度控制在1毫米以内。防渗漏技术应用的关键在于内墙细部施工，就是说在建筑外墙的内部使用相关防水材料，确定建筑物起到防渗漏节能的效果。在进行内墙防水材料应该的时候需要特殊的仪器设备以及施工工艺，尤其是胶粉聚苯颗粒浆料，将这种浆料在内墙的外表面上进行涂抹，就会形成一个无缝隙的防水层。
二、房屋建筑常见部位出现渗漏问题的具体原因
（一）外墙方面
房屋建筑外墙出现渗漏的主要原因有两方面：一方面是房屋建筑施工人员的施工技术不合格，实际施工操作缺乏专业性与规范性，加上施工经验的欠缺，使得在进行砌砖和防水层施工时，外墙面之间的缝隙过大，未能进行严格的、规范的防水涂层施工，必定会直接降低外墙的防水能力；另一方面是在房屋门窗的安装环节，门窗与墙体的密封性较差，未及时对门窗与墙体之间的缝隙进行有效的填补，在天气因素的影响下，导致房屋外墙出现不同程度的渗漏问题。
（二）屋面方面
房屋建筑的屋面出现渗漏问题的原因除了施工技术缺乏专业性与规范性，屋面与墙体之间的连接性较差，导致两者之间存在缝隙，也会引发建筑屋面出现渗漏。另外，在进行建筑屋面防水材料涂抹时，过于追求速度而忽略了防水施工后的蓄水试验，对房屋建筑的屋面的防漏性能没有进行科学的检测，必然会导致建筑屋面出现渗漏。
（三）厨卫方面
首先，施工技术人员未能严格按照相关标准与要求进行规范的施工，是引发房屋建筑出现渗漏的根本原因，有的施工企业甚至出现偷工减料的现象，这必将会严重影响房屋建筑的使用功能。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其次，在进行厨房和卫生间蓄水试验时，由于工作态度不认真而导致对蓄水试验的各个工序未能逐一检查，从而引发厨卫渗漏问题。再次，在房屋建筑施工中，对于建筑材料的质量，缺乏严格把控，例如选择质量较差的钢筋材料，未严格按照施工工序进行受力钢筋的科学设置等，从而使厨卫出现裂缝，导致渗漏现象。另外，厨卫防渗漏材料的涂抹施工不合格以及厨卫结构缺乏科学合理性，都会导致厨卫出现渗漏问题，例如地漏的水平位置较高，地漏周边与管道的接缝处理效果不好等，引发厨卫渗漏问题。
三、房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析
（一）墙面防渗漏施工技术分析
在墙面施工时，施工材料是非常重要的一部分，选择合理的施工材料，不仅可以防渗漏等问题，另一方面还可以提升墙体抗压能力。再确认施工材料没有问题之后，还要合理的利用施工材料，在使用材料时，要注意建筑的合理性，同时也要注意材料的存放保管，避免材料在此过程中出现质量问题。在墙体建设过程中，有一个步骤是对墙面进行抹灰处理，抹灰处理的效果关键在于墙面是否干净，所以在此之前，施工人员要对墙面进行清洁，并且对墙面的平整度进行检测，没有问题之后，才可以进行抹灰处理。之所以对墙面进行抹灰处理，是提高墙体的紧密性和防水性，这也是墙面防渗漏技术之一。
（二）屋面防渗漏施工技术分析
屋面渗漏也是房屋建筑常见的一种状况，为了避免这种状况，在施工过程中，首先应该选择防水性能好的建筑材料，这样也可以保证建筑材料的质量，在选择材料时不仅仅只注意材料的防水性能，还要考虑材料选择是否合理，以及全部材料的性价比和造价，实际结合技术，才可以同时符合企业和用户的需求。在屋面防渗漏施工前，还要再一次的对施工材料进行检查，把不符合标准的材料剔除，并综合分析材料其他方面是否符合施工标准，达到对材料利用的最大化。之后就是在屋面进行涂料，要分别进行两次的涂抹，增加屋面表面的紧密性和粘合性，工作人员涂料工作完成后，在标准的时间内对屋面进行注水试验，检查屋面的防水性，如果达不到标准，施工人员则要对漏水的地方进行修补或者对整体重修，必须确保屋面施工的质量，反复检查屋面的防水性，直到符合标准为止。
（三）厨卫防渗漏施工技术分析
厨房和卫生间是用户用水最频繁的组成部分之一，由于这两个地方长期使用水，也就使得厨房和卫生间比其他地方更容易发生渗漏问题，因此，施工人员在进行厨卫施工过程中，要高度重视厨卫防渗漏施工，特别是厨房和卫生间的排水设计，虽然现在的建筑材料比以前的更加防水防腐蚀，但是如果排水设计不合理，使得建筑物内长期积水，会降低房屋的使用年限，还会增加厨卫渗漏的几率。合理的排水设计可以把生活用水完全排放出去，同时也要注意排水管道的建设，在建设排水管道时，工作人员应该注意管道口的衔接处，确保衔接口的紧密性，完成后也要不断的检测排水管道的紧密性，确定不会发生渗漏现象，再进行下一步施工。卫生间还要注意一点的是洗浴设备的使用，要对洗浴设备进行合理的设计，并且安装时也要保证安装人员的技术水平，洗浴设备的排水口也要特别注意，如果排水口出现问题，则会出现反水或者是管道口被堵等问题，所以也要特别注意。
（四）门窗防渗漏施工技术分析
最后要说的就是房屋建筑中门窗渗漏问题，门窗渗漏主要原因是后期的门窗安装是否合理和门窗使用材料是否达标，所以在门窗安装过程中，施工人员一定要特别注意，尤其是边框的衔接处是否紧密，同时用户也不能只追求外表的美观，一定要结合实际选择门窗的设计和材料，门窗的材料也要选择防水性能较高的，并且特别注意门窗玻璃与边框之间的胶体是否粘合的紧密，所使用的胶体是不是符合标准，这些都是门窗渗漏施工所要注意的问题。
综上所述，房屋建筑防渗漏施工技术在整个房屋建设过程中十分重要，施工人员应该结合实际对房屋防渗漏施工进行全面分析和检测，并且选择合理的施工材料，保证房屋渗漏施工的技术实施，这样才可以确保房屋防渗漏的质量。
参考文献：
[1]张汶乾.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].住宅与房地产，2019（27）
[2]黄文霞.房屋建筑施工中防渗漏施工处置关键技术研究[J].现代物业（中旬刊），2019（06）
论文作者:孙建峰
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第10期
论文发表时间:2019/11/4
标签：屋面论文; 房屋建筑论文; 施工技术论文; 材料论文; 门窗论文; 房屋论文; 外墙论文; 《建筑细部》2019年第10期论文;