引言
为保证房屋建筑施工完成后不会出现外墙的渗漏问题，在进行施工中需采用科学合理的外墙防渗漏施工技术。近些年随着科技的发展，房屋建筑外墙防渗漏施工技术不断提高，其在房屋建筑施工中的质量也在逐渐提升。但由于房屋建筑的外墙受到的影响因素较多，外墙渗漏问题仍然时有发生。为了更好的避免这类问题的发生，需对房屋建筑的渗漏原因进行科学合理的分析，同时结合防渗漏施工基础，制定具有针对性的预防对策，从整体上提升房屋建筑的施工质量。
1房屋外墙工程渗漏的原因
1.1墙体自身出现的裂缝问题
在房屋建筑施工中，由于一些原材料质量不合格或者是人员操作技术不符合规范，导致房屋建筑的外墙出现施工裂缝，出现渗漏现象。其具体原因主要包括：(1)进行混凝土技术施工过程中，没有完全振捣，使得混凝土的振捣密度达不到工程相关要求，在使用时，外墙就会发生渗漏现象；(2)在浇筑混凝土过程中，墙板与墙体同时施工，导致外墙施工不合理，比如外墙浇筑的混凝土得不到沉实，最终出现外墙裂缝；(3)后期对混凝土工程的养护不合理，没有注意混凝土的外墙养护技术，在养护过程中，没有对墙体进行洒水，尤其是在夏季，由于光照充足，温度较高，房屋建筑墙体内外具有较大的温度差，最终产生裂缝。
1.2自然环境的制约
北方经常刮大风和沙尘暴，会破坏房屋外墙，而南方常刮台风，在梅雨季节还经常下雨，部分高污染区域甚至下酸雨，这些自然因素会腐蚀、损毁建筑物和房屋，对房屋造成一定程度的破坏，甚至造成房屋外墙渗漏、建筑物质量降低等情况。
1.3材料因素
建筑工程施工中的外墙材料，其一般倾向于轻质材料，像多孔砖和空心砌块等，这些材料由于自身的设计和组成材料的影响，使得其在汛期吸水能力较强，造成渗漏问题的出现。对此，在进行房屋建筑的外墙施工中，需采用防水砂浆，但若防雨防晒工作质量不达标，还会造成砌块间容易出现微小裂缝，最终造成外墙的渗漏问题发生。另外，还有一个重要的影响因素，由于外墙材料本身的质量较轻，其在运输和施工过程中容易出现破碎和开裂等问题，还有一些施工需要对其进行切割等，这些问题造成的材料在施工完成后非常容易出现二次开裂问题，从而造成外墙裂缝问题的发生，出现渗漏问题。
2外墙防渗漏施工技术的应用分析
2.1处理墙体的框架结构
对墙体的框架结构进行处理需要从建筑工程的外墙施工之前做起，在施工准备工作中，需要根据具体的施工标准，严格把控砌体砖的质量，砌体砖的干燥收缩值要保持在0.5mm之内，要具有一定的抗压强度，含水率不能过高；根据相关操作规范，要做好防水措施，尤其是要做好防雨措施，处理好砖块进场的质量，处理好墙体和房梁、柱的框架结构。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在工程施工之前，使得砖体充分浸湿；在砌筑砖体时，要分开砌筑，分别砌筑不同密度的混凝土砌块砖；接下来就是处理墙体的框架结构施工，要把握砌筑高度，为了保证砖体不变形，需要施工人员等待7d，再进行辅助小型砌块施工，按照具体的规范要求开展施工；在房梁和房柱的交接位置，需要先将凹凸不平的位置涂抹平整，将疙瘩剔除掉，为了保证浆体的严密性，需要利用1：1的水泥涂抹，避免因为交接处不严实而发生外墙渗水问题。
2.2外墙保温层的施工措施
对于外墙保温层的施工，其施工材料的质量对其防渗效果具有直接的影响，尤其是对于其中的钢丝网和玻璃纤维两种材料，其质量是影响施工的根本因素。另外，在进行外保温层施工时还需对材料的拼接长度进行重点的管控，加强对材料的防腐工作，尤其是对于墙角和窗边位置，其是出现腐蚀问题较为严重的位置。保温层抹灰施工时，为了能够避免开裂问题的发生，需严格根据施工标准开展，同时还可通过抗裂剂的应用来提高抹灰层和保温层之间的粘结效果。
2.3外墙装饰面的防渗漏处理应用
进行外墙施工时，首先需要做墙体清洁工作，清理掉墙体表面的杂质和污物等，再对墙体进行湿润处理，保证其具有较高的含水率。对墙面的拉毛处理可以用砂浆进行涂抹，保证涂抹层和墙体之间的连接度。在对外墙进行贴砖时，需要先清理掉砖体表面的杂质，待浸泡后对其进行干燥处理，为了防止出现真空裂缝现象，需要检查底灰，如果底灰出现真空裂缝现象，需要先进行处理再开始后续工作。在进行施工时，需要先保证砂浆的紧实度，在快料的周围，处理掉缝隙，再加入水泥浆。由于墙体的涂料饰面有一定的要求，所以要严格把控材料的规格和型号，使其与涂料饰面相互匹配，从而保证建筑工程外墙施工的质量。
2.4外墙的细节部分防渗漏施工处理
为了避免外墙体发生积水现象，需要将墙体上的窗台做成圆弧状，在外墙的底部浇筑混凝土，以提高外墙的防渗强度，保证房屋建筑的使用时间。防渗漏施工技术操作如下：(1)保证外墙的防水设计，所以需要先完成施工图纸的图纸会审工作，保证防水施工的每个细节都做到位，使施工人员清楚明白外墙的防水施工操作；(2)保证外墙面的设计具有一定的防渗性，要注意提前留出建筑的管道和安装孔的位置，安装完设备之后，在孔洞口进行防水密封操作，设计出的腰线、窗台位置需要满足一定坡度，保证防渗效果。在进行门窗施工中，需要先用砂浆压紧，再进行勾缝处理，对于塑钢性的门窗材料，要采用保温效果良好的材料填充，再用密封油膏进行紧实处理。在对女儿墙进行设计和施工时，要保证天顶具有一定斜度，四周的设计要高于中间，设计出反梁，可以采用聚氨酯的防水涂料涂抹在墙砖上，保证外墙具有一定的防水性。
2.5强化施工管理，提高全体人员质量意识
施工中应构建完成的质保体系，根据单位工程具有的特点，制定有针对性的技术措施，并在开工前对各班组做详细的技术交底，同时在现场施工中要根据规范做好检查，以此及时发现和消除所有隐患。除此之外，还应提高全体工作人员质量意识，这是保证防渗漏效果的有力保证，可通过定期教育培训来实现。
结语
综上所说，对于传统的外墙施工来说，其都是从防水层施工来增强外墙得防渗漏效果，但站在外墙防渗的角度，为了提高外墙的防渗效果，需根据外墙的渗透特点和原理选择合适的施工措施，最大程度上避免外墙渗漏问题的发生，提高其施工质量。
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论文作者:吴东炎
论文发表刊物:《中国西部科技》2019年第24期
论文发表时间:2019/11/27
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