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摘要：在房建工程施工中，由于人员、机械设备、施工原料、施工工艺等因素，可能会造成施工质量不达标，降低工程质量。本文主要针对房建工程施工中的常见的质量问题和相应的控制对策做简要的分析，以提高房建工程施工质量，促建房建工程可持续发展。
关键词：房建工程；施工质量；质量控制对策
1房建常见的施工质量问题
1.1 房建混凝土裂缝
研究发现，混凝土干缩裂缝主要是因为混凝土内外水分出现不同程度的蒸发现象，而导致混凝土变形不一致出现裂缝。一般混凝土表面的水分受外部环境的作用，会很快蒸发，导致表面变形较大，但混凝土结构内部水分蒸发较小而变形小，混凝土在内部变形不同情况下，表面干缩变形受内部混凝土束缚，在表层产生较大的拉应力，当拉应力增大到一定程度时，则会产生裂缝。
塑性收缩裂缝。研究发现，该种类型的裂缝多出现在大风天气或者干热的环境中，裂缝表现为两端细、中间宽，且裂缝长短各异。混凝土塑性收缩裂缝主要受混凝土的凝结时间、水灰比、风速、环境温度、相对湿度等因素的影响。
温度裂缝。在混凝土配合比设计中，若水泥用量在350~550kg/m3时，每立方米混凝土会产生18000~27000kJ的热量，将会使得混凝土内部温度升高到约70度。在混凝土结构内外温差作用下，会使得混凝土结构表面出现拉应力，当拉应力达到极限抗拉强度时，在混凝土表面会出现温度裂缝。
1.2房建渗漏问题
屋面渗漏。屋面渗漏是房建渗漏中常见的现象之一，由于屋顶长期暴露在环境中，加之屋顶防水施工质量不达标，造成屋面（顶）出现渗漏现象。在屋顶防水卷材粘贴施工中，对于防水卷材搭接部位处理、接缝部位处理不当，雨水可能会渗透，从而造成屋面渗漏。或者屋面局部施工不当，而出现贯穿裂缝，也可能造成屋面出现渗漏现象。
门窗渗漏。门窗出现渗漏现象的原因可归纳为以下几点：门框与窗框安装不到位、框边间隙填充不密实等。由于门窗材质存在问题，导致在使用中门窗出现变形，从而与墙体之间出现缝隙出现渗漏；或者在门窗与墙体间隙填充施工中，间隙填充不密实，也可能导致门窗出现渗漏现象。
厨房和卫生间渗漏。由于卫生间和厨房的地板相对较薄，加之施工人员未按图施工，布置钢筋位置或者数量不合理，或者在混凝土浇筑施工中对钢筋保护层厚度控制不合理，可能会导致地板出现裂缝。此外，厨房或者卫生间的防水施工不当，也可能造成渗漏现象。
2 房建结构施工质量控制对策
2.1裂缝控制对策
（1） 优化混凝土设计
在房建工程混凝土施工中，在易出现温度裂缝的构件中，适量增加布置纵向钢筋的数量，从而抵抗拉应力。同时，根据设计规范要求，确定最小的钢筋保护层厚度，避免因混凝土厚度较大而出现温度裂缝。在混凝土结构划分时，需要借助合理布置伸缩缝和后浇带减少混凝土结构的裂缝。同时，为了避免混凝土结构因体积过大而出现温度裂缝，需要合理设计混凝土构件的外形尺寸，增加混凝土结构温度扩散面积，减少混凝土的温度裂缝。
（2）控制施工原材料质量
为了控制混凝土结构出现收缩裂缝，需要控制骨料中的含泥量和有害物质的含量。对于细骨料的选择，需要结合施工工艺，选择合适粒径的细骨料，例如，选择中砂或者细砂，从而最大程度上减小混凝土结构的表面积和结构内部的孔隙率，减少水泥用量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此外，可以在混凝土混合料中掺加外加剂，提高混合料的工作和易性，降低水灰比。
（3）严格把控大体积混凝施工工艺
为了有效地避免混凝土浇筑水化硬化过程中发生温度裂缝，需要结合混凝土结构特点，选择合适的浇筑方式，确保大体积混凝土施工质量符合设计要求。根据对大体积混凝土浇筑施工经验可知，混凝土浇筑可以分为全面分层、分段分层、斜面分层等三种方式。
全面分层：如果混凝土结构尺寸不大，可选用全面分层的浇筑方式，将整个混凝土结构分成一定浇筑层进行浇筑，在第一层浇筑完成，并初凝前浇筑完成第二层，重复上述分层浇筑，直到完整整个大体积混凝土的浇筑施工。
分段分层。如果混凝土结构的平面尺寸相对较大时，可以采用分段分层的浇筑方式。将混凝土结构分为若干段，再针对每段进行分层。在浇筑时，先进行第一段的各层混凝土浇筑施工，然后再进行第二段，直到全部浇筑完成。
斜面分层：当混凝土结构长度大于厚度的3倍时，可以采用斜面分层的浇筑方式。
（4） 冷却管降温
为了降低混凝土水化硬化过程中，混凝土结构内外的温差，可以在混凝土浇筑施工前预先铺设冷却管，从而在浇筑混凝土后，在水泥水化硬化过程中，通过冷却管路降低混凝土内部结构的温度，并通过调节冷却水的温度和流量，合理调控混凝土内部的温度，保持内外温差在一定的范围之内，从而确保了混凝土结构水化硬化质量，减少混凝土裂缝。
2.2渗漏控制对策
（1）屋面渗漏防治措施
对于屋面渗漏，可根据不同的渗漏部位和渗漏原因制定有针对性的防治措施。
对于屋面防水层开裂引起的渗漏，主要是由于结构密实度较低、防水材料性能较差等引起。控制措施主要有：优化混凝土配合比，对混凝土浇筑加强振捣，提高混凝土结构的密实度，并按照养护要求开展养护工作。对于防水材料选购，应选用五项指标符合要求的品牌，并注意防水层在墙角、孔洞等部位的粘贴施工质量，提高屋面防水性能。
对于屋面板与山墙接缝部位出现的渗漏，可采取以下措施：在屋面板与山墙部位增设受拉钢筋，避免相交部位出现裂缝；或者采取女儿墙和屋面板整体浇筑，减少二次浇筑混凝土整体性较差引起的裂缝。
（2）厨房、卫生间防渗漏措施
针对厨房、卫生间施工中的钢筋保护层厚度不达标问题，需在地板混凝土养护完成后，对钢筋保护层厚度采取电磁检测法。电磁探测仪检测法主要有以下几点特点：第一，电磁探测仪检测法在混凝土表面移动，可检测出钢筋保护层厚度，无需对混凝土构件进行破坏；第二，电磁探测仪检测钢筋保护层厚度数据准确可靠，检测数据精度高。
同时，对于卫生间防水施工完成后，需要对地板的防水性能进行测试，符合要求后方可进行地板表层施工。并对于卫生间的下水管道，需要做好管道与地板间隙的封堵，安排专人检查，检查合格后方可进行地面施工。
2.3房建结构施工质量控制的其他措施
若对房建工程材料质量管理不到位，会给房建工程施工质量留下安全隐患，导致建筑工程施工质量不符合设计要求，因此，需要加强对建筑工程施工材料的质量管理，具体落实以下几点，第一，在建筑工程施工材料，采购过程中需要对施工材料厂家进行全方位的调研，保证施工材料符合施工要求；第二，在施工材料进场时，需要对材料进行性能检验，针对不符合要求的施工材料，严禁进入施工现场，从而有效保证施工材料的，性能，符合施工要求；第三，在施工材料应用于工程前，需要对施工材料进行再次质量检测，从而有效的保证施工材料的可靠性；第四，施工人员质量控制措施，为了提高房建工程施工质量，需要重视对施工人员的控制。首先，针对机械设备操作人员，需要确保其持证上岗，并定期参加培训，确保其操作技能符合施工要求；其次，对于施工人员，其操作技能直接影响工程施工质量，需要提高施工人员的质量责任意识，以确保房建工程施工质量满足设计要求。
3结论
综上所述，在房建工程施工中，针对混凝土结构裂缝、渗漏等质量问题，需要针对发生质量问题原因进行分析，制定相应的解决对策，以确保房建工程施工质量符合设计要求，提高建筑结构的稳定性、安全性。
参考文献:
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[2]刘庆红. 房建工程施工质量控制要点及措施[J]. 中国新技术新产品,2015,(16)
[3]任晓乐. 房建工程施工质量控制要点及措施[J]. 门窗,2015,(08)
[4]范昌颉. 浅析房建工程施工质量控制要点及措施[J]. 江西建材,2014,(05)
论文作者:潘传浩
论文发表刊物:《防护工程》2017年第36期
论文发表时间:2018/5/3
标签：混凝土论文; 裂缝论文; 混凝土结构论文; 建工论文; 屋面论文; 施工质量论文; 温度论文; 《防护工程》2017年第36期论文;