摘要：近几年来，随着经济水平的提升，一大批建设项目呈现出爆炸性增长趋势。在建筑行业的安装工程中，需要重点关注机电安装工程造价的控制。如何有效的控制机电安装工程的造价，将会直接对整个建筑工程的造价工程控制造成影响。然而，现阶段的机电安装工程造价控制中还存在很多的问题，严重制约了机电安装企业的发展空间。因此，本文首先介绍了机电安装工程造价控制的要点，并在分析机电安装工程造价控制中所存在问题的基础上，深入地分析、研究和归纳出有效控制安装工程造价的具体措施，希望能为相关设备安装企业提供一些帮助。
关键词：机电安装工程；造价控制；问题
进入21世纪以来，随着科技的进步，在建设项目中机电安装工程造价控制的地位是极其重要的，然而机电安装工程造价控制需要考虑多种因素的影响，想要更加有效的控制建设项目中机电安装工程的造价，务必要全面了解产生问题的根源，同时尽快解决。因此，对机电安装工程造价控制问题进行深入探究是很有必要的。
1.机电安装工程造价控制要点分析
何谓机电安装工程造价？简单说就是设备安装过程中各项相关费用的总和，这里所说的过程囊括从设备采购到最后的安装和调试之间的全部费用。对具体安装工程实例进行分析后可以发现，购买机电设备的费用远远不及相关设备的安装费用。因此，相关企业应该进一步优化安装过程中的资金利用率，进而实现降低机电安装过程成本的目标。
2.机电安装工程造价控制中存在的问题
由于整个机电安装工程造价控制是一项综合性工程，施工过程中必然会出现很多问题，下面对主要的问题进行说明：
（1）在整个机电安装过程中，设计、监理、造价等相关人员要全程跟随。因此，相关人员的能力及专业素质的差异必然会给建筑安装工程的造价控制造成影响。想要更好的控制机电安装工程的造价，需要组织相关人员进行有针对性的培训，以此来保证机电工程的安装质量和工期要求；
（2）机电类别多，加工材料繁杂，产品规格混乱，行业内没有统一标准，在机电安装过程中，工作人员要根据建筑工程的实地条件来选择最匹配的机电产品，尽量在保证机电设备质量的前提下降低购买成本；
（3）在科技的推动下，机电的安装工艺和施工方法不断变革，大量新型材料的产生，进一步促进了这种变革；
（4）安装工程施工组织的设计方案是指导整个施工过程中各项工作的技术、经济和组织的纲领性文件，该方案可使安装工程有序、高效、合理地进行。设计方案一旦出现问题，将对整个工程造成致命的打击，严重时甚至需要返工重做；
（5）实际工程中常常会遇到考虑机电安装工程的变更问题，同时考虑到机电安装工程的特性，因此必须要改变工程初期的设计方案和平面图纸，这种改变必然会给机电安装工程造价控制带来麻烦；
（6）为了建筑的美观在机电安装工程中经常需要布置很多暗敷和暗装，这样布置方式无形中增加了设计的验收难度，也给机电安装工程造价的控制造成了很大的麻烦。
3.机电安装工程造价的有效控制措施
在前文分析了机电安装工程造价控制要点和问题的基础上，为了更加全面的控制和管理机电安装工程造价，将安装工程的工程造价预算控制在合理的范围内，本节中将提出一些具体措施。
3.1制订工程造价控制目标
在机电安装工程初期应该认真研究施工图纸、招标文件以及施工合同，要从具体条款中发现与投资控制有关的要点，再根据实际情况系统分析相关的外部因素，提出有针对性的防范措施。需要注意的是，在施工图纸交底会审时，要重点关注机电安装图纸中可能存在的关系打架情况，以实际情况为依据，针对这种关系布置问题提出经济科学的解决方案。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆为了防止返工现象的出现，相关人员要第一时间向设计单位反映在各专业间的图纸中所出现的打架问题，并且提出科学有效的修改方案，尽最大可能减少资金的浪费。
3.2合理选择分包，防止垄断性抬价
在机电安装工程建设中，对于煤气工程、变配电所安装工程等特殊专业领域的施工作业常常需要通过专业施工单位来完成，而这些行业通常是具有垄断性质的。为了获得最大的资金利用率，可以按照相关规定引进公平的竞争机制，同时向多个有能力的企业咨询价格，将得到的价格汇总协商后，选择最佳供应商签订合同，这样便可以使最终的协商价格尽可能与市场实际价格向符合。因此，采取招投标的方法可以有效的防止垄断，实现价格和质量的最优化。
3.3合理运用多种材料
在机电安装工程中会使用各种各样的材料，这些材料价格会间接影响最终的工程造价，所以，应该采取有效的措施来控制材料的价格。施工总包单位对于大型空调机组以及相关的柴油发电机组、变压器、锅炉等设备的安装费和劳务费，通常情况下会在总的招标过程中给予说明，通过招标或者业主指定的企业才可以采购相关的设备。应该采取邀请招标的方法，这样便能够使占机电安装工程总造价的60％~70％较大部分具有较高的专业性。这种方法基本可以说是通过造价工程师来帮助业主选择最佳的投资方案，即通过有关的技术标准，主要体现在售后服务、商务报价的水平、技术规范的响应度以及付款方式的优惠程度等方面，根据最低投标价法或综合评议法，最终将经过评标小组来决定中标企业。此外还需要提前考察供货企业在供货能力、工程业绩、生产周期和产品质量等方面的实际情况，为最终合作企业的选择提供有力的依据，尽最大可能实现价格的最优化。
3.4严格把握安装工程变更签证
设计变更和签证现象在实际施工中是普遍存在的。对于这种情况，施工单位通常会按照处理不当的设计变更来进行相应的索赔。作为造价工程师，其首要任务应该详细的审核工程的变更内容和估算工程的变更价格，利用相关的技术经济分析方法，严格执行签订合同中关于工程变更价格的相关文件和条款，认真记录和对比各个子项的单价、数量和金额的变化，进一步分析其对总造价的影响。需要注意的是，如果想要准确核实相关变更，务必要在施工前进行计量，一旦施工后便无法准确核实。针对存在的问题，当没有确切的有关安装工程变更签证的情况下，是无法进行修改的。由于安装工程的复杂性条件，任何可变因素都能够使工程实施阶段图纸外的工程和相关的隐蔽工程产生这种情况。
3.5竣工结算把好工程造价控制最后一道关
从造价的综合控制与管理角度来分析，整个工程中一共有三次关键性核算，分别是设计概算、施工预算和竣工结算。其中竣工结算作为控制造价的最后一个关卡，其重要性是显而易见的。施工建设单位必须要根据之前制定的一系列图纸、规范、合同以及基建程序的要求进行详细复查。复查过程中应该首先对工程量的完成情况进行复核，当遇到设计变更、现场签证等情况要仔细核查，要依据实际工程情况对工程质量、工期进行评定，随后再根据核定的工程数量、定额单价、取费标准来计算最终造价，同时还要对照相关合同要求进行处理，最终获得最优的安装工程造价。
4.总结
如何更好的强化建筑安装工程投资管理，最大限度地发挥出有限建设资金的投资效益是相关企业的最终目标。机电设备安装工程造价的控制是一项系统的、全面的、覆盖整个安装工程的重要工程。在我国建筑领域中，概算超估算、预算超概算、竣工结算超施工图预算的“三超”现象随处可见，这种现象的存在除了自然因素的影响外，更多的是由于人为因素造成的，而人为因素是可以通过严格控制来减少甚至消除的。总之，科学合理的工程造价控制可以使整个工程项目成本大大缩减。
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论文作者:毕红曼
论文发表刊物:《基层建设》2018年第1期
论文发表时间:2018/5/18
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