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摘要：现阶段，随着我国经济水平的不断提高，人们的生活质量得到了大幅度改善，对房屋建筑的质量要求也在不断提升。受部分施工因素的影响，房屋较常出现渗漏问题，这也是拉低建筑质量水平的关键因素。当前房屋建筑规模不断变化，建设期间应用了多种新材料与新技术，但渗漏问题却并未得到有效改善，甚至影响了房屋使用的安全性。对此，在房屋建筑过程中，施工企业应采用更为专业的防渗漏技术，从而在确保房屋建筑整体质量水平的基础上，提高企业的经济效益水平。
关键词：房屋建筑施工;渗漏;施工技术
引言
建筑工程项目离不开优秀的建筑设计图纸，同时，也离不开先进的施工技术支持。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆目前我国许多的建筑工程项目的建设过程中，纷纷引进了大量的先进施工技术，大大提升了建筑工程项目的整体质量，但是，在房屋建筑防渗漏的问题上，仍然存在着不少问题和隐患，严重影响着人们的住房体验，为房屋建筑的质量安全问题带来及其不利的影响。为此，相关施工部门要切实做好房屋建筑的防渗漏技术的应用，减少渗漏想象的出现，确保人民的生命财产安全不受侵害。
1房屋建筑防渗漏施工的必要性分析
房屋建筑工程所发生的渗漏问题不仅会直接影响到人们的正常生活，还会给周围居民带来困扰，比如夜晚时间听到滴水的声音就会影响到其他人的正常休息，并且还会导致厨房、卫生间不能正常的使用，天花板等出现变形，直接影响到美观，甚至还会出现水电短路的事故。渗漏问题的出现会导致墙体吸收大量的水分，造成墙体比较潮湿，影响到墙体的稳定性和安全性。另外，随着时间的推移会导致居住的环境十分的潮湿，给人们的身体健康带来一定的危害，比如关节炎以及风湿病等，所以，必须要重视防渗漏施工，提高房屋建筑工程的防渗效果。
2施工期间房屋建筑出现渗漏的原因
首先是房屋建筑设计出现的渗漏问题，设计属于房屋建筑的关键环节，包括结构设计与建筑设计，如果工作人员在设计前没有做好充分准备，则房屋难免会出现渗漏。同时，在实际工程建设期间，工程项目的实际地理位置、天气气候等因素均可以影响房屋建筑的质量水平。对此，在进行房屋建筑设计时应充分考虑可行因素，在结合当地实际条件的基础上进行建筑施工，确保房屋质量。其次是房屋建筑施工出现的渗漏，为了满足施工进度要求，多数施工单位没有充分重视房屋建筑的整体规范要求，随意改变施工工序，严重破坏了房屋建筑结构，以致渗漏问题。同时，在房屋建筑施工期间，施工人员技术水平较低或工作态度不认真等也会引发房屋渗漏问题。比如在房屋建筑施工期间，混凝土若含有较多杂质时，或养护不及时、不到位也会导致渗漏问题，影响了整个建筑工程的安全性。最后是房屋施工材料存在的渗漏问题，施工材料质量水平较低属于房屋建筑工程出现渗漏的主要原因，当前多数施工单位在进行防水施工时会选择沥青材料，其具备良好的防水、防腐以及防潮性能，但却很容易受外界因素的影响，会跟随温度的变化而出现收缩以及扩张等问题，破坏了防水层，降低防水性能，从而导致渗漏问题。除此之外，房屋建筑施工抹灰时，技术人员也应选择质量较好的材料，充分保障房屋建筑的整体防水性能，以免发生渗漏问题。
3房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析
3.1加强防渗漏施工技术控制力度
房屋建筑施工过程中，要想更好的发挥出防渗漏技术的积极作用，施工方首相要从自身的控制管理工作着手进行优化，要不断加强对施工技术的控制和管理，确保防渗漏技术在施工过程中的合理应用。施工方要在合理运用防渗漏技术的同时，加强对外墙、厨卫、地下室等方面的防漏措施管理，全方位的对房屋建筑做好施工技术的控制和管理，只有这样，才能真正意义上做好房屋建筑的防渗漏工作，提高房屋建筑的整体工程质量，切实保护好人们的身命财产安全不受侵害。
3.2厨卫防渗漏技术应用
在整个工程中，由于厨房的用水量比较大，且管道敷设结构也较复杂，而且管道在墙体内部敷设，若出现漏水，维修起来较为困难。为此，厨房在施工时，需做好下面几点内容。首先，要施工开始前，先要对管道、瓷砖质量进行检测，保证厨卫用具达标。其次，在正式施工开始前，将楼板清扫干净，并把阴角处设置成小圆孤。再次，在卫生间与厨房的连接处，需设置一定的坡度，并对卫生间铺设的混凝土厚度要达到相关标准，提升坚硬度，减少积水引发的渗漏问题。最后，做好防水工作。在管道表面将防渗涂料进行涂抹，结合密封膏，使交界位置达到密封。待工程完工以后，还要对渗漏问题进行试验，若没有产生渗漏，方可进行再施工。
3.3墙面防渗漏施工技术分析
在墙面施工过程中可以选用蒸压性加气混凝土进行外墙砌体施工，使用这种施工材料，可以大大提升外墙的抗压能力，有效避免后期房屋外墙产生裂缝问题。那么之后就落实施工材料质量的控制工作，并在材料生产的一个月之后，进行混凝土砌体的保护工作，之后才能够将材料用于砌筑施工中，另外在材料应用之前，还要认真检查材料本身是否存在裂缝或者和缺陷。在墙面防渗漏施工之前，还要对墙面进行抹灰处理，在抹灰之前，还要对墙面进行仔细的清理，从而更好的保证墙面的清洁性，同时确保墙面的平整度也能够符合防渗漏施工要求。那么在实际施工过程中，还要做好墙体和砂浆附着力大小的控制工作，只有保证墙体和砂浆都具有良好的附着力，对施工措施进行针对性的改良和优化，才能够有效提升房屋墙面的防渗漏能力。
3.3房屋屋面防渗漏施工技术
屋面作为渗漏多发位置，在进行屋面施工的时候必须要积极的选择科学、合理的措施保证混凝土振捣的质量，钢筋不能出现变形的问题，在进行混凝土浇筑的时候必须要一次性完成，不能停顿，必须要保证混凝土振捣的密实性。混凝土浇筑完成之后必须要做好养护工作，施工人员严格的按照相关施工工序开展混凝土养护工作，才能够保证养护质量，最终保证房屋建筑工程的防渗漏能力。在进行屋面施工的时候必须要做好保温层施工，如果屋面保温层的含水量超过设计值的时候就可能出现防水层开裂的现象，直接影响到屋面的防渗漏能力。所以，必须要严格的控制好保温层的含水量。随着社会经济的快速发展，诸多全新的保温材料逐渐的被开发和利用，房屋建筑工程在进行施工的时候应该尽量选择吸水率比较低的施工材料，比如聚苯乙烯泡沫板等，才能够最大程度上保证房屋屋面的防渗漏能力。
结语
随着社会的不断发展，人们对于居住环境的要求也越来越高，防渗漏越来越被人们所关注。所以，在进行房建施工过程中，一定要加强对防渗漏施工的重视，根据施工位置的不同，结合具体情况选择最合适的防渗漏技术以及施工材料，施工必须严格按照规范进行，保证施工质量，提升房屋的防渗漏效果，为人们提供安全良好的居住环境。
参考文献
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论文作者:刘双双
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第11期
论文发表时间:2019/9/10
标签：房屋论文; 房屋建筑论文; 质量论文; 施工技术论文; 屋面论文; 墙面论文; 混凝土论文; 《建筑实践》2019年第11期论文;