摘要：近些年我国工程建设规模不断扩大，市场竞争也更加激烈，想要在市场中占据一席之地就需要对工程造价进行严格的把控，目前造价管理过程中存在着结算超过预算、预算超过概算、概算超过估算等问题，导致利润缩水、资源损失以及建筑产品实际价值下降。BIM技术的采用可以对工程造价进行很好的控制，本文就基于BIM技术的工程造价精细化管理措施进行分析。
关键词：BIM；工程造价；精细化；管理
1 BIM技术与工程造价精细化管理概述
BIM是一种新型的建筑信息化模型技术，以三维建筑模型为基础，并且能够通过演变成为一种多维模型技术。在建筑工程设计上可以利用BIM技术对整个工程进行仿真模型参考，从而使设计者找到设计的问题，而利用BIM技术也能够对工程造价进行准确的计算，通过将建筑参数应用到数据模型中，对相关的数据进行处理。但是，目前现有的技术还不够完善，如果能够对其技术进行提升，那么可以帮助我们在进行工程造价过程中进行精细化的管理，从而保证工程造价的准确性。建筑工程造价涉及的部门很多，因此其在工程造价过程中很容易出现各种问题，而实行工程造价的精细化管理，可以使工程造价管理部门之间加强联系，对整个工程的造价进行有效控制，最终保证工程造价的准确性。一般工程造价主要包含了投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、工程结算和竣工结算等阶段。通过实行工程造价精细化管理，不仅能够提升造价的准确度，还能够使各阶段的价格核算更加合理，保证企业的资金运转的有效性。
2 工程造价精细化管理中的不足
2.1 决策前期预测的准确性低
在进行决策的初期，因为专业信息和人才的不足，并且项目还没有虚拟的模型。因此，导致投资评估师对项目的了解程度较低，因而在项目决策阶段的造价缺乏准确性。这不但使得前期的成本投入增加了，而且导致了施工过程中出现修改和变更。因此，工程中不可避免出现变化和索赔。例如，法国设计的国家剧院的设计与中国的配额不符，没有可进行参考的基准，只能在已经完成的项目的基础上估算成本。
2.2 信息处理缓慢
在进行编制工程量清单的时候，由于清单子目列项和五要素信息量比较大，容易产生误差和错误，手动数据处理的程度大，工作量的计算速度慢，导致设计概预算的结果是不正确的。目前的施工过程复杂且模糊，难以控制建筑单位的成本。施工进度难以计算，支付进度不明确。整个信息采集过程并不完善，信息处理速度较为缓慢，造成造价精细化管理的效率低下。
2.3 参与方数据更新快
工程进行的每个阶段都有很多参与者，很难在同一阶段进行数据共享。在设计方案总结时，每个设计方的内容都有很多错误和冲突，导致更多的预算错误和设计方案价值的降低，汇总后发现的错误信息将不会在施工阶段给予公布。这就使得工程造价的精细化管理更加的困难，导致进度款项以及支付依据模糊不清。
2.4 阶段性信息传输失真
由于工程的生命周期很长，项目的逐步淘汰会导致不同阶段信息的断开以及每个阶段信息传输的失真。使得各阶段涉及的各方需要重复收集，处理和更新信息。
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3 基于BIM的工程造价精细化管理
3.1设计阶段
在设计期间，就一定要科学应用BIM技术。第一，通过BIM碰撞检测达到前期成本控制的目的。在工作过程中，利用BIM技术开展设计工作，可以提供相应的信息数据库，将电气、结构、给排水等专业在碰撞冲突过程中，以3D的设计效果，直观地将设计展示出来，这样可以减少设计错误，提升设计质量，从而有效提升工作效率和质量。第二，通过BIM达到设计与造价的协同工作。在工程项目设计工作开展阶段，相关人员可以采用先进的手段和模式，向BIM造价软件中导入机电等BIM模型，实现二次加工，保证工程量更加精准和科学。同时，对于在工作中节省下来的人力和物力，可以对数据进行进一步分析，保证工程造价精细化管理的效果可以得到进一步提升。第三，通过BIM可以实现工程设计的科学性和经济性。在设计阶段，设计人员通过深入施工现场，对施工现场的每一项工作进行考察和分析，同时根据施工现场的具体情况，采用BIM技术，利用制图软件对施工图纸进行设计，并优化详细的设计细节，达到工程造价精细化管理的目的。同时，对于设计概算而言，其实现也可以利用BIM技术完成，即在设计过程中，可以计算出整个项目的工程用料、工程器械等工程量，防止在实际的建设过程中出现大的偏差，造成超概现象，提升管理效果。
3.2招标阶段
在工程项目招标阶段造价管理过程中，工程量的计算和预算的编制是非常重要的内容，合理地应用BIM技术，可以在最短的时间内对工程量进行计算，对预算进行编制，同时与设计阶段的设计概算进行比对，快速发现存在的问题，最大程度地减少工程实施过程中出现变更的情况，并且，投资方也可以根据BIM模型，准确以及快速地获得有关于工程量的相关信息。与以往简单的招标文件的工程量清单不同，BIM技术的应用不仅可以制定合理且有效的招标策略，还可以为建设企业编制招标文件提供更多的便利。同时，投标人员在工作中，也可以利用BIM技术进行投标报价，利用BIM模型来复核清单工程量，保证可以最大程度的提升投标报价编制进度，从而为报价分析工作预留出更多的时间，进而实现项目招标阶段的工程造价精细化管理。
3.3 建设与施工阶段
通常涉及到复杂性较高的施工流程以及施工手段，其中关键落实于企业现有的施工技术、场地要素、人员要素以及设备要素。因此可以得知，精细化施工监管通常都要针对特定时间段的造价变更，因而引发了与之相应的费用变动。此外，施工阶段还可能包含合同变更或者施工索赔，上述要素共同构成了不可或缺的造价监管手段。BIM本身具备立体化的突显特征，据此应当可以创建三维模型，进而优化配置了企业拥有的各项资源。在必要时，企业针对自身现有的BIM模型还需着手强化维护，确保其体现应有的施工指引作用。
3.4 竣工结算阶段
BIM模型涉及到与之相应的各类施工参数，针对不同类型的建筑物构件都设有特定的物理参数以及几何参数，而上述参数应当可以被视作竣工结算必需的参照。进入竣工阶段之后，企业针对决算文件需要予以认真拟定，然后据此开展各类资产的移交。因此在建模手段的配合下，企业应当能够紧密结合当前现有的结算进程，确保录入持续性的竣工信息并且体现了其应有的完整性。此外如果涉及到详细性的材料清单或者地理信息，那么通常也能够适用建模措施来推行精细化的监管。
结束语
综上所述，随着建筑行业的不断发展，在工程项目管理中，对于工程造价的管理的重视程度不断提升，已经逐渐处于核心位置，并且对于工程造价管理工作的效果，将会直接影响项目建设目标的实现以及企业的经济收益。但是，目前我国的工程造价管理工作仍然存在很多问题，而通过应用BIM技术在工程造价管理中，可以促使工程造价管理工作精细化，从而促进企业的长期稳定发展。
参考文献
[1]许鲁江.基于清单计量规范的BIM算量模型标准与应用研究[D].南昌大学，2016.
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[4]朱海龙.基于BIM的工程项目施工阶段成本动态控制研究[D].北方工业大学，2016.
论文作者:陈磊
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第29期
论文发表时间:2019/1/2
标签：工程造价论文; 阶段论文; 精细化论文; 技术论文; 模型论文; 过程中论文; 造价论文; 《建筑学研究前沿》2018年第29期论文;