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摘要：给排水管道的施工质量直接关系着建筑的后期使用质量，一旦出现给排水管道渗漏，会严重损害建筑的整体使用性能。因此，施工人员必须对给排水管道的施工进行全面的把握，抓住施工要点，提高施工技术水平，防止渗漏问题的出现。本文探讨了建筑工程给排水管道施工渗漏原因及防治策略。
关键词：建筑工程；给排水；管道施工；渗漏原因；防治策略
给排水管道的防渗漏工作在房屋建筑的整体质量问题中占据非常重要的地位，也是人们最为关注的建筑质量问题之一。给排水管道的渗漏不但会影响人们的日常生活，甚至还会影响建筑的后期质量。根据给排水管道的防渗漏技术要点，加强对给排水管道的防渗漏施工控制，尽量避免甚至杜绝给排水管道渗水、漏水现象的发生，对人们的生活和建筑业的发展都有着非常重要的意义。
1 建筑工程给排水管道施工渗漏原因分析
1.1 施工质量意识不强导致的渗漏问题
在建筑的施工过程当中，很多施工企业为了形象工程和为了节约成本，往往在建筑物的表面工作上面投入大量的资金，保证外观质量和安全性能，但是在排水管道以及施工的电线等方面，则不肯投入资金，为了节约成本往往忽视这些分项的施工管理。施工单位在管理当中可能会由于忽视而采用劣质的原材料进行施工，导致给排水管道的使用寿命较低，也可能在施工当中并没有进行施工中的工序验收，给排水管道施工完并不对施工质量进行检查，在施工中由于混凝土或者杂物掉入给排水管道中导致给排水管道堵塞的例子有很多。究其原因，一方面就是由于在施工过程中，施工单位没有对给排水管道的位置进行提前勘察与安排所致。
此外由于施工单位的分包管理模式，给排水管道往往都是由下面的分包队伍施工，施工队伍的素质良莠不齐，存在建设中的违规操作，而且工人的责任意识不强，为了完工而完工，可能会存在施工质量问题，比如管节之间的连接不紧，导致漏水等等。施工质量直接关系着整个工程的安全与进度，在进行给排水管道设计的时候，设计单位的人员由于对排水管道的忽视，导致尺寸不够精确，在施工过程中就难以施工，另外也有一些施工单位的人员，并没有按照图纸的设计来施工，而是按照自己的理解，更改排水管道的尺寸，追求只要完工就行，擅自修改建设的程序。还有一些人员出于对“回扣”的追求，使用劣质的材料进行施工，给排水管道的材料和工艺都不过关，从而导致给排水管道漏水现象频发。
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1.2由于环境影响以及技术疏漏导致的渗漏
如果给排水管道所处的环境是冷热交替的环境，则可能会缩短给排水管道的使用寿命，因为由于自然环境的影响，排水管道处于热胀冷缩的状态下，当然也有可能由于给排水管道长期处在腐蚀性的介质影响下，材料发生变性脆化失去弹性所致，这两方面的原因就是由于环境影响发生的，在材料的研发上以及技术上应当更加提高，使得材料具备适应环境的能力。但是如果发生渗漏的原因经过检查是由于管道接口的位置不够紧，或者是由于密封环的质量差或者没有按照应有的施工顺序进行施工而发生的渗漏，那就说明给排水系统本不应该发生渗漏，出现渗漏的原因是由于密封工作不符合相关的国家施工质量标准，而且加上管道的材料不过关，施工工艺差，从而引起了施工管道的渗漏。
1.3由于堵塞引起的施工管道泄漏
建筑给排水管道特别是给排水管道中的卫生间排水管道经常会发生地漏以及排水管口堵塞的现象，一般这种现象都发生在排水管道口上或者给排水管道的接口附近。如果发生堵塞，一般都是采用通管处理恢复给排水管道的排水能力，但是有一些堵塞是非常严重的，久久不能畅通，排不出去的水就会影响到建筑物的天花板、地面等等位置，造成荫水现象。堵塞的发生，影响了整个建筑的给排水功能，严重的施工单位不得不进行返工，造成了企业大量的成本负担，有的堵塞位置难以确定堵塞点，也增加了处理的技术难度，同时也给居民带来了很多的不便。
2 建筑工程给排水管道施工渗漏的防治策略
2.1施工材料的控制
在施工材料的选取过程中，需要严格按照施工材料要求进行选择，将适合建筑工程的施工材料进行差异对比，选取相对来说较好的建筑施工材料。除此之外，还需要对施工材料进行全方面的了解和检测，再进行材料的选取和施工。对于建筑工程的特点进行选择，例如塑料管的特性为水利性能好，但是容易预热变形等特点。
2.2提升管道连接技术
由于当前的建筑工程特别注重建筑的承载力，对此就需要保障施工技术满足绿色施工的要求，选取和使用的给排水管道一般为成本较低、安装简单、利用价值较高的塑料材质的管道来进行管道间的架接。在积水管道中需要安装滤水器，一方面是为有有效的防治水中的金属杂质或其他杂质进入到给排水管道内产生渗漏，另一方面也便于今后的管道清理工作的实施。对消防积水管道必须要定期进行清理和检查，保障积水管道的通常。对于给排水管道安装来说，管道之间的连接相当重要，尤其是在冲击力相对较大的时候，绝对不能出现连接口崩溃的情况。在选择塑料管道配件时，必须使用法兰连接或者专用管件连接。假设选择使用钢管的话，必须要注意连接的时候两种不同材质的管道所具备的冷热系统的差异，严格控制管道内的水压，及时进行配件的清理，以免因为水压过大而造成渗漏，或者因为杂物过度堵塞管道。
2.3 提升管道穿墙面的技术
建筑中的给排水管道也有穿墙作业，对于给排水管道的穿墙作业必须要防治管道出现渗漏，假设管道出现渗漏，极有可能在墙面造成漏水。为了防止穿墙作业的时候出现墙面渗漏水，首先需要将管道周围的沙泥进行仔细填充，以免在管道连接处出现间隙，然后将套管和管道之间利用防水材料进行填充，再然后将其穿过墙面，在穿墙之后，需要使用专业的防渗漏水泥进行填充楼面和管道之间的缝隙。最后使用防水措施对管道进行加固，防水措施可以使用柔性或刚性的防水套管进行防水加固。
2.4 提升卫生间器具的安装和管道连接的技术
( 1) 排水管的接口和安装脸盆的下水管需要使用转换接头进行过度，不能够直接将脸盆下段的软管直接插入到排水管内。(2) 安装管道在传入墙面的时候必须要使用止水塞，马桶用水管必须要和马桶和水箱完全连接，在安装好后需要进行必要的测试，保障接口的紧固、稳定和不渗漏，选用的马桶必须要和水箱配套，保障水箱和马桶之间必要的密封性。(3)在浴缸的安装时，必须要检查地面是否平整。然后将浴缸以5% 的角度斜倾向于地漏方向，再然后讲浴缸的排水管接口使用转换接头进行过渡。最后，当卫生间内的所有器具均安装完成之后，在进行给水试验，检查卫生间内是否存在渗水和漏水现象，如果有渗水或漏水现象，则需要找到渗漏水原因进行处理。
2.5加强消防给排水系统的防渗漏施工技术控制
建筑的施工中，消防给排水系统几乎也成了必不可少的一部分，尤其是对于有些高层建筑来说，更是不可或缺，因此，做好消防系统的防渗漏施工也是不容忽视的，在该部位的防渗漏施工技术操作中，不仅仅需要注意到上述的一些管道连接要点或者是设计要点，还需要加强对于管道表面的处理，最好是进行完善的防腐处理，加强其后期的抗腐蚀能力，确保使用寿命的延长。
总之，给排水管道渗水、漏水等问题是影响建筑质量的主要问题，不但会造成人们经济上的损失，还会严重影响人们的日常生活。
参考文献：
[1] 李家来. 建筑给排水管道施工中防渗漏的施工技术探讨[J]. 低碳世界. 2016(16)
[2] 庞万新. 建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点探讨[J]. 智能城市. 2016(07)
[3] 张佩泽. 建筑给排水管道防渗漏施工技术要点探析[J]. 建筑知识. 2016(04)
论文作者:凌洋洋
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第36期
论文发表时间:2018/6/8
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