摘要：科技在不断的发展，时代在不断的进步，我国的城市建设在不断的加快，为工程行业既带来了机遇，同时也提出了挑战，为了能够实现新时期下的完美转型，工程行业则应当以发展的眼光看待问题，利用现代化科技作为改革手段，不断提高自身实力。BIM技术的兴起为建筑工程管理事业拓宽了视野，不仅缓解了管理人员压力，并且以其高效的运算速度和精确的结果，极大程度的改善了工程管理质量，本文主要针对BIM技术在工程造价管理中的应用进行研究。
关键词：BIM技术；工程造价管理；应用
引言
当下，建筑工程造价管理的良好运转为建筑行业的发展奠定了坚实基础，然而其中仍存在一定的不足，如信息不对称、信技术标准低等，这些问题在很大程度上影响了建筑工程造价管理的落实度。而应用BIM技术则可以构建完整的工程信息数据模型，估算建筑工程造价，加强造价管理有效性。
1 BIM技术概述
简单来说，BIM技术是一种包含建筑基本要素的信息模型，不仅能够为设计人员、施工人员和管理人员呈现出3D立体化的建筑效果图，而且能够对项目的信息进行分析和处理，并且涉及工程的决策、计划、结算等多个环节，能够对造价数据进行系统的整合，实施进行信息的流通和共享，这样可以优化管理流程，降低管理难度，提高管理效率。在使用BIM技术时，会涉及很多专业的软件，比如Revit，它是目前主流的BIM软件，该软件的所有模型信息都储存在单一模型中，修改或变更任意参数时，其他模型的相关视图会自动更新，双向关联性强。再比如Navisworks，它能够精确地再现设计者的意图，并制定准确的四维施工进度表，在实际动工前，管理人员可以在真实的环境中体验所设计的项目，更加全面地评估和验证现场情况是否符合设计意图。又比如BentleyNavigator，透过3D模型清晰可见的信息可以帮助管理者做出明智的决策，并深入了解整体项目与运营风险，还可以通过碰撞检测提供实时可靠的问题解决方案，促进项目协调工作。
2 BIM在工程造价管理中的应用
2.1决策阶段
我们所称之为的建筑工程项目投资决策阶段，主要的工作是协助业主和建设单位进一步针对设计方案进行比对和筛选，在这个阶段内，所涉及的工程造价管理，通常情况下并不是对于分部分项工程量、工程单价实施更精准有效的把握，往往更多的是结合实际情况，以单项工程为基础，比选相关方面的项目造价。在这个阶段有效应用BIM技术，可以使历史数据得到更好的积累，并以此数据为基准，选取相对应的造价指标，针对工程估算造价进行切实有效的指导。例如，利用与之相对应的工程单方造价，可以针对该项目的大概费用进行有效的估算。与此同时，可以充分利用BIM数据库中的本来就有的工程模型展开一定程度的调整，这样就可以有效估算出新建项目的总体投资，进一步提升新建项目对投资额估算的精准程度，以此为基准，相关建设单位就可以更有针对性的去进行资金的筹措。
2.2 BIM技术在数据库中的应用
在开展工程建设的过程中，应用BIM技术时能够将建筑的数据以及参数信息进行整理记录，并且收集市场的材料价格，建立一个完整的BIM数据库，而且数据库是进行实时更新的，从而使数据的准确性得到保障。因为BIM数据库的信息是随着市场价格而变化的，所以在建筑施工的过程中如果出现不可避免的突发情况，工程造价的管理人员可以随时将数据库中的数据进行调整，这种方式不仅能够保证数据库信息的准确性，还能确保都是最新数据，促使以下开展工作的顺利。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆与此同时，BIM数据库的信息能够做到共享的功能，从而通过建设三维模型与各部门进行交流分析，避免出现故障的过程有推卸责任的情况。
2.3施工过程造价管理
施工过程的造价管理工作是工程当中核心重点，也是整体工程造价管理当中最为复杂的阶段。在BIM技术的利用下，工作人员即可实现从工程的5D技术管理、进度计量与支付、工程变更管理、索赔管理、材料成本管理以及分包管理等多方面进行结合，从而提高施工过程中造价管理的效率和质量。5G技术管理是指建筑三维模型加时间控制和造价控制的管理，对工程进行年、月、周的造价预算和核算，并可以根据所需要时间段自动核算工程量和工程造价总额，提高工程造价管理的精确程度。在BIM技术的应用当中，建筑的一切信息反馈更加直观，而且一旦建筑的结构和材料发生变化，即可实现通过计算机的操作改变建模内容，从而以最快速度对改变后的造价和材料成本进行补充和差额计算，从而极大程度的提高了工程期间的成本控制。BIM技术可以建立分包清单，并自动计算分包工程的工期和成本，从而提高分包管理效率，也可利用快速分析减小索赔的时间和争议，提高工程的建设速度，保证工程的工期不收到影响。
2.4竣工结算阶段
在传统意义上的以二维图纸为基础的工程竣工结算，在各方面都特别繁琐，需要着重针对施工图纸的工程量进行深入细致的计算，还要根据设计变更单，工程联系单等相关情况，计算具体的工程量。针对工程量的核对而言，双方造价工程要根据相应工程量逐个核对各个构件，如果出入比较大，还要进一步结合相关轴线逐个计算并且核查工程量的计算过程。而在具体的操作环节有效利用BIM技术，可以切实有效的充分实现三维的可视化操作，进一步审核对量，这对于结算资料的完备性和规范性来说，都有着极大的促进作用，进一步提升工作效率。
2.5运营维护阶段的应用要点
运营维护阶段在建筑工程项目全寿命周期中所占的比重较大。为此，要想压缩工程项目投资成本，就需注重运营管理阶段的造价管理。但现阶段，我国绝大多数业主方在工程项目施工完毕后就不再关注造价管理，而是直接将管理业务移交给物业管理公司，而部分物业管理公司由于受到各方面因素的制约，无法落实管理工作，以致于出现无人管理的情况。对此，在运营维护阶段的工程造价管理中，应用BIM技术可以有效提高管理水平，强化综合管理效果。利用BIM模型文档功能所建立的数据库，可以实现从建设阶段到运营维护阶段的过渡衔接。全方位动态监控已建工程项目的运行参数与维护信息，客观判断设备的运行情况，并提出行之有效的管控措施。此外，BIM技术还可以根据监控数据，评估与管理设备性能、能源损耗与环境价值，做好成本控制，且制定科学合理的设备报废处理方案。再者，BIM成本数据库，还可以保留全部的数据信息，进而为类似工程项目提供有价值的参考信息。
结语
BIM技术有助于实现工程造价的精细化管理，在工程造价管理中有着重要的意义。如今，随着建设项目的日益复杂和参与主体的日益增多，项目实施过程中产生的信息量越来越大，加之信息通道冗长和信息共享程度低，传统工程造价管理模式存在的问题日益凸显：前期估算准确性低、阶段信息传递失真、造价信息数据滞后、信息处理效率低下和管理人员素质不高。作为一种变革性的生产工具，BIM技术具有模拟性、协调性、优化性和可视化等优点，信息表达直观全面、信息传递真实完整、信息计算准确快速，通过信息共享更能实现工程造价的精细管理。因此，BIM技术应用于工程造价管理，有助于实现过程中全方位的成本管理，提高工程造价管理的精细化程度，进而达到节约建设工程成本的效果。
参考文献：
[1]张赟，郭宇丰.浅谈建筑工程造价管理中BIM的推进[J].建材与装饰.2019（14）.
[2]李宏.探析BIM技术在建筑工程造价管理中的应用价值[J].建材与装饰.2018（49）.
[3]王赟钫，李乐佳.BIM技术在工程造价管理中的应用[J].住宅与房地产.2018（30）.
论文作者:陈荣峰
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第35期
论文发表时间:2019/12/18
标签：工程论文; 技术论文; 信息论文; 工程造价管理论文; 造价论文; 阶段论文; 建筑论文; 《建筑模拟》2019年第35期论文;