摘要：我国各行业都处于飞速发展的阶段，房屋建筑行业整体水平近年来也有显著的提高。在房屋建筑工程中，监理工作要给予足够重视，只有这样才能保证房屋建筑工程规范安全进行，实现百姓住行平安的目标。面对建筑业大好形势，作为房屋建筑监理从业人员切不可盲目乐观，忽视房屋建筑施工中的质量问题，丧失基本监理职业道德，要及时增强自身素养，提高专业水平，将房屋建筑监理工作落到实处，这样才能推动我国房屋建筑行业迅猛发展。
关键词：房屋工程；监理；问题；对策
1房屋工程监理工作中存在的问题
1.1房屋工程监理水平有待提高
我国房屋工程监理工作的起步相对较晚，房屋工程监理水平偏低，具体表现在以下几方面：首先，缺乏完善的施工现场监理制度，监督管理工作的开展缺乏制度依托；其次，监理工程师往往身兼数职，难以高效地开展监理管理工作；再次，监理单位缺发完善的监理制度和高效的监理组织，监理工作者的服务意识较差，业务水平较低；最后，监理单位缺乏先进的管理理念和先进的管理技术，监理管理成效不高。
1.2监理管理工作者的业务素质有待提高
监理单位虽然有自己的监理团队，但从总体上看，监理团队的业务水平参差不齐，监理团队的结构设置也缺乏合理性。举例而言，监理单位缺乏专业监理工程师，部分监理工程师的业务素质较低，组织能力和协调能力较弱，不能满足监理工作需求。与此同时，房屋工程监理单位缺乏能够集技术与管理于一身的复合型监理人才，难以高效的开展房屋工程监理管理工作。
1.3房屋工程监理市场秩序欠规范
我国缺乏规范监理市场的法律法规，致使房屋工程监理市场秩序比较混乱。具体表现如下：部分未得到资质审核的监理单位也向房屋工程提供监理服务，部分监理单位虽然通过了资质审核，但他们内部缺乏业务水平和业务技能较高的监理人员，难以为业主单位提供高质量的监理服务。在实际监理工作中，业务转包现象时有发生，这在一定程度上降低了监理工作的有效性和权威性。
1.4监理工作不到位
监理工作的主要内容包括施工进度、施工质量、成本投资三个方面的工作。但是实际情况是大部分监理机构职能保证建筑工程无严重的安全、质量问题。并且，很多监理机构并没有涉及到前期设计、设备材料购买等工作，致使监理机构无法对建筑工程做全面的规划。另外，施工单位对于监理机构的不信任也会影响监理工作的正常开展
2解决房屋工程监理工问题的对策
2.1完善法制建设
若要提高房屋工程监理工作的效率，就应该建立完善的法制建设，使监理机构能够做到有法可依。同时，也只有这样才能规范监理机构、施工单位、业主的工作，给予监理机构的权利，并维持房屋工程监理行业良好的市场经济秩序。另一方面，相关政府部门应该加强监理机构的管理，定期考核、审查监理机构是否具有营业资质，规范监理市场。房屋工程监理主要是业主委托，根据现有法律对工程施工、进度、造价进行控制，并协调好各部门之间的关系。我国早前就已经出台了《建筑法》，以法律形式规定了房屋工程监理制度。房屋工程监理是建筑行业发展到一定阶段的产物，而监理制度则是国际法律发展的表现。确定法律建立制度主要为了确保房屋工程质量，提高我国房屋工程的建设质量。
2.2规范市场
业主在选择监理机构时，一般是通过招投标方式。但是由于有效的监管机制，使得招投标工作出现各种问题。这些不良现象的出现不仅影响了我国市场经济的发展，还影响了我国房屋工程行业的发展。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此为了维护良好的市场经济秩序，相关部门应该自觉遵守相关法律法规，并做到诚信守法。在房屋工程监理市场中，如要实行招投标形式就应该制定相应的招投标制度，规范业主及监理机构行为，确保竞争的公平、公正、公开，避免不正当的竞争手段。另外，还可以建立信誉机制，规避一些无资质单位的参与。最重要的是监理机构自身应该重视信誉度，建立良好的口碑，这样才能打开市场，提高企业的核心竞争力。
2.3有效落实施工监理责任
在房屋工程的施工监理工作中，要想充分发挥施工监理的作用，就必须贯彻并落实施工监理责任。首先，政府相关部门应该不定期的考察监理单位的工作情况。要构建完善的监理制度，包括完成施工后的检查制度、监督整改制度、监理人员考核制度、监理人员学习制度等。其次，施工监理单位在贯彻施工监理工作责任制度时，还应该实施岗位责任制度和监理人员责任制度。根据相关监理责任制度，对监理人员的工作进行不定期的抽查，检验其是否遵守责任制度。与此同时，及时核实和备案监理人员的记录，逐步形成常态化制度。
2.4提高施工监理人员的综合素质
为了满足我国建筑行业发展的现实需要，提高房屋工程的整体质量，应该着重培养高素质的施工监理人员。首先，在聘请监理人员的过程中，应当严格考核应聘人员的专业能力。要求监理人员必须全面掌握施工监理过程中的安全责任，并具备一定的监理能力。其次，通过对监理人员进行岗位培训，有助于监理人员不断提高自身的职业素质和知识水平。通过掌握建筑施工的安全规范和监理专业的法律法规知识，有助于提高监理人员的工作能力。与此同时，定期对监理人员行抽查，对于进步较快、水平较高的监理人员可以给予一定的物质和职位奖励，提高监理人员的工作积极性。再次，培养监理人员对于房屋工程的施工监理过程中出现不良事件的分析能力、预见能力和解决能力。这样才能及时发现施工过程中存在的质量问题和安全隐患，妥善处理遇到的各种问题。最后，应当根据我国政府制定的施工监理安全制度，强化监理人员的安全责任意识。
2.5加强技术创新
随着我国经济的发展，建筑工程行业的发展也与越来越迅速。监理单位应该紧跟时代发展，走在行业的最前沿，把握建筑市场的最新动态。这样才能不断实现技术创新，提高工作效率。从施工角度来讲，监理单位应重视现场质量检查、质量验收等工作。如加强开工前的检查:检查建筑工程是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。又如对工序检查:督促施工单位严格执行“三检”制度，尤其是重要工序，没有工序自检合格报告，不予验收;对施工工序进行检查认可，上一道工序不合格不准进入下一道工序施工。这样严格把控施工质量才能做好施工质量控制。另外，监理单位还应该就工程重点进行把关。如审查模板设计及施工技术方案、检查模板安装质量，砼浇筑前，进行模板工程验收、检查测量、放样、弹线工作，并进行复核记录、对照图纸检查预埋件及预留洞位置等。从造价控制来讲，监理单位应该加强项目材料设备的购进、成本预算控制等管理，实现建筑工程项目的最大经济效益。
结束语
在整个房屋工程建设过程中，房屋工程监理的作用不容忽视。工程监理是项目施工中的重要环节，房屋工程投资大、运作周期长。在施工过程中，许多工序也比较繁琐，因此，在建筑施工过程中，如果我们对工程质量控制不到位，成本控制不严，对于施工进度疏于管理，很容易在某个环节出现问题，进而影响到工程质量和工程进度。因此，只有切实做好工程监理工作，充分发挥工程监理作用，对工程质量进行严格的控制，才更有利于按照规范标准施工，提升整个建筑施工质量水平，提高施工单位经济效益。
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论文作者:吴振伟
论文发表刊物:《基层建设》2016年31期
论文发表时间:2017/1/17
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