浙江大华建设集团有限公司 310012
摘要：目前，建筑的质量与安全问题成为人们最关注的建筑问题之一。建筑工程质量一旦存在问题，则会给人们日常生活带来严重影响，甚至还会对人们财产安全带来隐患。而在建筑工程中，防渗漏施工技术的一项专业且复杂的工作。因此，在进行建筑的过程中，需要根据工程实际需求，合理使用防渗漏技术手段，从而避免建筑在后续使用过程中出现渗漏问题，也是为了能够提高建筑工程质量。
关键词：建筑；工程；防渗漏；施工技术
现如今，我国加快了城市化发展步伐，这也为我国建筑行业发展提供了充分条件，而且随着建筑数量的增多，新的问题和挑战也相继出现。由于现代人对建筑要求越来越高，相关工作人员应该根据实际需求，实施正确的操作技术。其中，防渗漏施工技术便是其中之一，可以对整个房屋设计质量产生巨大影响。
1建筑施工中防渗漏施工技术的重要性
1.1可以提升人们的生活水平
随着我国经济和社会的发展，各行各业都有很好的发展，人们的生活水平得到提高，人们的需求也会逐渐提升，对建筑的质量也有更高的要求。房屋渗漏会对整个建筑的质量和美观程度都有影响，在外观上会出现水渍痕迹，墙体会发霉，出现黑色的小点，墙体因为渗漏出现裂痕，严重的话会导致墙体大面积的发霉，细菌滋生，屋内会变潮湿，对人体的健康也不利。由于渗漏问题严重，墙体内有很多的积水，导致墙体内部出现裂痕，影响墙体的稳固性，导致房屋使用年限下降，严重的话会导致房屋倒塌，不利于人们生活水平的提升。
1.2增加企业的效益
建筑大部分都是企业承包进行施工的，那么房屋质量问题就显示出了企业施工技术的高低。如果一个企业的建筑施工技术不达标，那么建筑就会出现很多的问题，严重影响建筑的质量，损害企业的声誉，减少收益；如果建筑质量好，就不可能出现质量问题，那么房屋的建筑安全性会提升，建筑质量好了，那么企业的声誉也会随之提高，就会有越来越多的建筑项目，那么企业的收益也会提高。建筑牵扯的方面很多，一个企业的建筑技术提升，效益增加，可以带动整个建筑行业的发展。
2我国建筑施工中出现渗漏问题的重要原因
2.1设计不合理
由于房屋设计容易对后续施工建设产生影响，人们需要适当加强对设计关节的关注程度，并通过各种手段，对其设计的科学性和合理性特点展示出来，只有这样，才能避免渗漏问题出现。一般情况下，房屋渗漏问题出现，主要是由于设计不合理导致的，各个设计人员在工作执行过程中，没有对房屋防渗漏功能进行充分考虑，进而增加了该项问题的发生概率。除此之外，部分设计工作人员为了将个性化设计特点展示出来，没有对房屋的防渗漏功能进行充分把握，进而为业主制造了很多麻烦，严重时还会引发纠纷和冲突。
2.2材料应用不合理
根据具体建筑施工内容以及防渗漏性能要求，各个建筑企业在材料选择过程中，需要对相关建筑材料质量进行重点考量，并开展相应的防水性实验，当确定合格之后，方可将其应用到施工工作之中。但在实际施工过程中，很多企业均未开展上述操作，相比与材料性能，建筑企业更加关注材料自身价格，以及最终收获的经济利益，从而忽略了材料质量控制工作的重要性，对建筑物整体防渗漏性能产生严重影响。除此之外，由于不同建筑工地，对材料要求也存在较大差异性，技术人员在此项工作开展过程中，并没有对施工环境进行全面调查，导致相关材料无法将自身价值和性能更好地发挥出来，房屋整体的防渗漏能力大幅下滑。
2.3施工方面问题
施工环节是建筑过程中的重要环节，若施工的过程中出现比如未按图纸的设计进行施工、施工技术不高、技术人员素质有限、后期建筑养护管理缺失等问题，都将会存在房屋渗漏的安全隐患。房屋施工的过程应加强监督管理，杜绝上述问题的发生，将渗漏技术更好地应用到建筑中去，保障建筑的质量，不断满足人们对居住的需要。
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3建筑工程防渗漏施工技术
3.1门窗防渗漏施工技术
在整个建筑中，门窗是活动性较强的建筑部分，而且门窗活动的范围较大，且活动范围较多，因此要减少门窗渗漏问题。而对于门窗防渗漏施工技术来说，其操作性较强，所以在施工过程中，需要安排专业的人员进行。在很多建筑中，为了保持美观，较多使用铝合金材质的门窗建材。然而在建材的运输和安装中，容易出现变形甚至是损坏等情况，因此要加强材料运输过程的安全管理，保证所有施工材料的完整。在安装过程中，要加强对于与门窗和墙体之间缝隙的关注，使用符合施工标准配置的砂浆进行涂抹，保证门窗与墙体的契合，避免缝隙的出现。此外，在门窗安装完成后，还可以进行塞缝处理，并对其进行仔细检查，查看是否存在问题。一旦发现门窗安装问题的话，需要及时地进行处理。
3.2屋面防渗漏施工技术分析
屋面防渗漏施工也是保证建筑质量的关键部分，在实际施工过程中，先要做好屋面防水材料的选择工作，只有这样才能保证屋面具备良好防水性能，所以说，这就需要选取质量较高的施工材料，并应用较为先进的施工工艺。在防渗漏施工之前，要先对施工材料进行检查，剔除一些不符合标准的材料，并对实际施工的环境进行认真分析，保证能够减小外部施工环境对于施工质量的影响。在屋面涂料和防水卷材选择完毕之后，要对防水材料进行两次的涂抹，让防水材料能够形成一个膜状，并且在其涂抹完的24h之内，要进行注水实验，检查屋面是否存在渗漏的问题，如果存在渗漏的问题，还要采取相应的返工和修正技术，保证屋面防渗漏施工的质量。当然在屋面浇筑过程中，还要严格把控钢筋厚度、混凝土的强度等施工，在混凝土浇筑之后，还要进行及时的养护，避免屋面受到周围环境因素的影响，从根源上消除屋面发生渗漏的隐患。
3.3厨卫防渗漏施工技术分析
由于厨卫作为建筑用水相对较多的地方，这就导致厨卫发生渗漏问题的几率也会相对较高，因此在厨卫防渗漏施工过程中，要确保管道在穿透楼板时，要预留一定的空洞尺寸。并且空洞尺寸的预留既不能太大，也不能太小，要结合实际情况来进行确定，通常情况下，空洞和管外壁的尺寸设定为20mm。在进行排水管道施工时，不能使用套管进行管道施工，在供应热水管线施工时，就可以采用套管进行施工，在所有的管道连接处，还要涂抹相应的防渗漏材料，以保证管道连接的严密性。还要对厨卫的洗浴设备进行充分的考虑，像浴缸和淋浴的位置，通常在1.8m左右，同时在施工过程中，严禁对地面进行打孔和钉凿等情况，防止防水层和放水管线的损坏，确保防渗漏施工技术的有效发挥。在安装排气囱和烟囱过程中，在完成打孔之后，要将PVC管作为预留套管，并将排气囱的安装和孔的径向尺寸实现小间隙配合，以此有效防止雨水从预留孔洞中向墙内渗水，保证建筑厨卫的防渗漏水平。
3.4墙面防渗漏施工技术
墙面防渗漏的施工技术首先表现在材料的应用中，选择墙体的材料应该是防水性能强、具有良好抗压能力的材料，具体的施工过程中，要注意将墙面的材料涂抹平整，同时保证涂抹的厚度，控制好涂抹墙体的方向和力度，使其涂抹在墙体时具有层次感，这也能增加强度的厚度和抗压能力，避免墙体出现渗漏的情况。其次，墙面防渗漏的施工技术还应该合理设计墙面的结构，增强墙面的厚度和强度，减少墙体出现渗漏的几率；同时墙面的防渗漏施工中还要注意气候环境，过高或者过低的温度都将会影响墙体的渗漏效果。对于地形的条件也要注意，在平坦开阔的地方进行墙体建设，有利于增强墙面的稳定性，减少墙体渗漏的现象。
3.5地下室防水防渗技术
一般情况下，地下室出现渗漏问题主要是由裂缝所引起的，一旦地下室出现裂缝问题，地下室的水渍就会长期停留其中，进而产生积水渗漏问题。因此，站在实际施工角度来说，需要对裂缝问题进行严格控制，避免以下情况出现：（1）对一些防水性能良好的材料进行选择，确保材料质量与当前建筑施工要求和标准相符。（2）提升施工过程中的管理强度，一旦在工作之中发现裂缝出现，管理人员应立即指挥工作人员开展修复操作，避免由于裂缝的大范围扩张，而导致渗漏问题越来越严重。除此之外，在地下室防水操作执行过程中，应该从综合层面进行考量，并对施工工序进行严格规定，将各个部位防水质量更好地展示出来，降低其渗漏问题的出现概率。
4结语
总而言之，建筑防渗漏施工技术作为影响房屋建设质量的重要因素，只有保证防渗漏施工的技术，才能够更好的提升房屋建设的效率和质量。因此相关施工人员要认真分析影响房屋防渗漏施工效果的因素，加强对于施工材料质量的控制工作，并严格根据防渗漏施工工艺标准和相关规范进行防渗漏施工，只有这样才能够更好的保证建筑防渗漏施工的效果和质量。
参考文献：
[1]王东来.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].居业，2019（01）：104+107.
[2]赵琳迪，刘思源.房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].中国高新区，2018（11）：173+175..
论文作者:陈和平
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第12期
论文发表时间:2019/11/14
标签：建筑论文; 墙体论文; 过程中论文; 施工技术论文; 质量论文; 屋面论文; 房屋论文; 《建筑细部》2019年第12期论文;