摘要：建筑业的发展，促进了城市经济的发展，工程项目建造施工过程中，需要根据总体工程要求与标准，制定科学、高效的施工方案，提高人力、物力等资源的利用效率，促进建筑企业施工效益的增长。工程造价是建筑企业施工成本预算、控制的一种手段，需要在工程施工中，对工程要素实施动态监测，优化施工成本，提高经济效益。
关键词：建筑工程；造价；动态管理；成本优化；控制
建筑工程造价管理是建筑企业成本控制的关键和基础，做好建筑工程造价的动态管理与成本优化控制对于建筑企业有着至关重要的意义，有助于提高建筑企业的综合效益，提升建筑企业的竞争力。
一、建筑工程造价动态管理的原则和意义
我国经济的迅猛发展，建筑行业也飞速提升，在高速竞争的环境下，工程造价动态管理成为影响企业发展的关键点。其在保证工程质量和进度的同时，能够有效地控制工程造价，找到质量、成本和效益最佳平衡点，达到建筑企业的效益最大化。因此，建筑工程造价动态管理发挥着至关重要的意义，不容小觑，不可忽视。建筑工程造价动态管理就是综合应用各方面的知识和经验技能，对与造价有关的资源、成本及风险等进行全方位动态控制的过程。其主要包含了如下几方面原则。
1.全周期控制原则。在实际的造价动态管理过程中，不同阶段存在着不同的影响因素，导致造价的众多不确定性。全周期控制原则就是要通过实现整个周期内造价最小化的原则来指导造价管理工作，正确选择投资决策、设计方案以及施工方法等。
2.全方位控制原则。建筑工程的特点突出，比如：特殊性、单一性、造价高，工期长、一次成品、人、材、机波动性大等。为了达到造价控制的预期目标，需对建筑工程各方主体进行全方位的控制，即在监督和管控过程中，推进工程造价的有序、动态管理，建立及时有效的反馈机制，一旦发现偏离造价控制目标的因素时，及时预警并反馈，采取措施，最终达到造价控制目标。
3.全要素控制原则。建筑工程造价管理应同时考虑多方因素，实现工程造价、工期、质量、安全、环境、人员的统一控制。要实现建筑工程造价的全要素控制，就要把握好造价影响因素在建筑工程造价中的作用，时刻对每个影响要素的发展状况进行分析与预测，协调、平衡好工期、质量、安全环境及成本之间的对立统一关系，实现造价成本合理优化和工程效益最大化。
4.全过程控制原则。全过程工程造价控制顾名思义，就是将工程造价控制贯穿始终，既建筑工程项目的投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段到竣工决算阶段全过程的造价控制。在此过程中采用各种科学有效的方法，对每个阶段中的目标控制对象在实施中发生的各种实际值与计划值进行对比、监督、检查、评估和纠正的过程，进而确保建筑工程造价目标得以顺利实现。
二、现阶段建筑工程造价动态管理与成本优化控制的缺陷
1.缺乏完善的硬性管理机制。随着建筑市场需求的不断更新变化，为了促进建筑施工与市场需求的迎合，国家相继出台了一系列建筑市场的相关法律法规，旨在规范建筑施工的造价管理和成本控制。但是事实往往事与愿违，就目前情况来看，国内的市场经济体制发展仍旧处于初级阶段，在建筑原材料、建筑人才、机械设备成本等因素不断波动的情况下，建筑市场的动态随之剧烈波动，这给建筑工程的造价管理和成本控制带来了很大的困难，一旦建筑企业采取传统的造价管理和成本控制手段，那么企业就无法对工程的具体实施情况进行判断和分析，因为他们只能对参与招标的承包商进行选择和对比，这就导致在建筑工程的造价管理和成本控制中问题频出。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.管理意识和经验的缺失。现阶段，在国内的一些建筑项目施工过程中，存在建筑企业缺乏管理意识和管理经验的现象。一些建筑施工项目在没有深入了解和掌握市场行情与动向的前提下，就盲目进行施工项目的决策、设计，从项目的招标和施工直到竣工为止都缺乏实际的调查和了解，没有将造价管理的观念融入到每一个施工环节中去，导致造价管理的失败和成本控制的无用。严重缺乏招标的规范性、成本使用的高效化、经济性与技术性的综合衡量，甚至导致部分施工环节无法进行，严重影响了建筑施工项目的整体效益和质量。
三、工程造价管理与成本优化控制方法
1.节能新技术的应用。工程施工由于项目性质、规模和建造要求的不同，对能源和材料的耗用量也不同，针对这种情况，需要根据施工质量要求及工期要求，分析判断工程施工中可能存在的资源浪费环节，并通过方案改进和技术革新促进施工效率提升、降低施工成本。现代建筑业的发展，促进工程质量和工程技术的提高，现代科技的进步又促使新的施工工艺与工具的研发与使用，极大的提高了项目建造效率与质量。在此基础上，需要首先衡量项目建设需求是否与大型器件功效能耗相适应，分析工程效益是否与工程费用相称。例如在土建类工程施工中，清水混凝土技术的施用不仅具有传统施工技术简单易用的优点，同时在改进的基础上经济优势明显，节约费用、降低成本，不需要替代使用大型设备完成混凝土搅拌、浇筑等。现代工程施工技术以操作简便、经济实用为主，技术创新和设备更新是优化建筑施工成本预算的有效方法。我国建筑工程施工办法中明确规定常规材料的使用规格和使用标准，市场价格具有可比性，项目管理部门及采购人员要在相关法规指导和约束下合理选用建造材料与设备。
2.工程材料与设备控制。建筑工程施工过程中需要使用大量的建材、设备等，材料费、设备费、人工等直接费用，维修费、管理费和租赁费等间接费用，这些都是影响工程造价成本预算的重要因素，因而在实践中需要严格把控材料使用质量与购进数量。对于钢筋、水泥等常用建筑材料，需要保证材料购置规格符合国家建材使用要求和标准。工程材料与设备控制可以建立一定的管控系统，一方面了解建材、设备的市场价格，分析可能出现的价格变动趋势，为施工材料成本预算提供参照；另一方面，在选购建材和租赁设备时，需要对采购人员作出要求，规定材料类型、价格、数量变动值需在一定范围内，防止因人工不慎造成采购不合格、使材料浪费，增加施工成本。施工器械及设备在使用中要及时检修，以保证施工现场正常的施工秩序。
3.提高专业技能与水平。建筑工程造价人员需要在不断在实践中学习知识、总结经验，全面、多方位的看待工程造价影响要素。建筑工程造价知识体系复杂，造价项目类型众多，不同施工项目有不同的建造要求和建造标准。针对这些，造价人员需要灵活变通，造价方案不具有统一性和套用性，需要通过专业知识的学习和专业技能的提升，保证工程成本核算合理性与科学性。工程造价包括设计预算、投资预算、修正预算和工程结算等，造价人员不仅需要明确施工图纸内容与要求，还要了解技术设计中项目呢建设规模、设备类型、材料规格和建筑结构性质等。建筑工程造价管理与成本预算控制中的影响因素变动性大，造价人员需要在实践中提高专业素质，培养成本预算控制技能。
建筑企业应提高建筑工程造价动态管理的认识，健全动态管理与成本优化控制体系；通过建筑工程造价的全寿命周期、全过程、全要素及全方位控制的原则；对准备阶段、施工阶段、设计变更过程及竣工阶段对建筑工程造价进行管理与控制等措施，在确保建筑工程施工质量的基础上能有效的对建筑工程造价进行合理控制以确保建筑企业经济效益的不断提高。以期提升建筑企业的综合竞争力。
参考文献：
[1]张丽琴.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制.2017.
[2]钟红军.李明，论建筑工程造价的动态管理及有效控制措施.2017.
[3]王磊.浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索.2016.
论文作者:李娜
论文发表刊物:《基层建设》2018年第18期
论文发表时间:2018/7/19
标签：建筑论文; 工程造价论文; 造价论文; 成本论文; 动态论文; 阶段论文; 预算论文; 《基层建设》2018年第18期论文;