摘要：随着我国经济的快速增长，建筑工程也不断增多，但是屋面漏水是建筑工程中普遍存在的质量通病，也是很难解决的难题，屋面漏水会影响建筑的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，使得建筑物的使用寿命缩短，对于治理渗漏是一项综合防治的长期工作，本文对现在屋面防水存在的问题进行分析，并不断探讨屋面防水施工技术及施工质量保障措施。
关键词：建筑结构屋面防水防水材料防水施工
一、建筑防水概述
1.建筑防水的种类
防水屋面的质量优劣与设计、施工关系十分密切，建筑抗渗防水工程量巨大、范围广、环节多、技术要求高，要求控制施工过程中细微处理，所以应以高精度全方位质量管理为宗旨，控制渗漏水现象发生。建筑防水主要是为了防止水对建筑物的渗透，从建筑材料上和构造上采取的措施，对于屋面、地下建筑、建筑物的地下部分和需防水的室内和储水构筑物等，材料防水可以增加抗渗漏的能力，如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂浆刚性防水及粘土、灰土类防水等。卷材防水是利用沥青和适量粉料加热调制成热沥青膏胶结料，将油毡分层铺贴于屋面，涂膜防水是在屋面或地下建筑物表面找平层上抹压或涂刷具有防水能力的液态涂料，经常使用的防水涂料有沥青基类、化工副产品类、合成树脂等，刚性防水是用混凝土、水泥砂浆等材料或同时掺入防水剂构成的刚性防水层。构造防水为采取正确的构造形式防止雨水或地下水侵入室内的统称，墙板接缝利用空腔构造及变形缝节点细部构造均属构造防水。
2.建筑防水的重要性
屋面防水设计是建筑防水设计中的关键，如果屋面发生漏水会对建筑的整体使用功能带来很大的影响，现在大部分建筑的外墙体都有不同程度的渗水现象，所以不能忽视外墙的防水设计。
二、屋面防水质量的影响因素和控制
1.屋面防水质量的影响因素
（1）设计方面
屋面防水工程设计是保证防水工程质量的前提，现在大多设计图纸都没有详细专门的防水施工要求及细部构造的处理、防水层的保护层施工、具体的施工操作方法详图和说明，以及屋面工程排水设计的不合理是造成屋面渗漏的主要原因，屋面排水设计应做好相应的排水坡度、排防结合，把雨水快速的排走，如果排水不畅会导致屋面处于积水状态。
（2）防水材料的选择
建筑防水材料是影响屋面防水工程质量的重要因素，现在新型的防水材料不断的出现，而建筑设计人员不太了解各种新型防水材料的性能、屋面防水工程所处的环境及气候、日照强度和降雨量等，使得选用的材料无法很好的发挥其作用。
（3）防水工程造价及施工质量的保证
屋面防水工程造价占总工程造价的部分很少，导致设计和施工人员对建筑防水质量不够重视，防水施工队伍偷工减料、以次充好等情况严重的影响屋面防水工程的质量，还有就是防水操作人员专业性不强，对防水材料的性能及对有关防水施工验收规范缺乏认识，使得施工质量低劣，对防水工程质量造成严重的隐患。
（4）屋面使用不当
现在有很多渗漏是由于业主使用不当造成的，很多屋面上安装天线和广告牌等，有的堆放杂物导致排水通道不畅，屋面出现长期的积水情况，直接影响防水工程的质量，也影响到建筑物的使用安全。
2.房屋防水技术的施工方法
（1）分格缝处理
清理分格缝，以达到平实、无麻面、刮砂现象，然后嵌填密封膏，等到基层处理剂干燥以后，嵌填密封膏，注意密封膏应与缝的两侧壁粘实，防止鼓气。
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（2）防水涂料涂抹施工
对于清理基层，使其平实、干净，对角进行重点清理，达到无明水、无孔洞、无缝的目的，用电动搅拌器充分搅拌均匀，然后将底层涂料均匀地涂刷在基层表面，等底层防水涂料干了以后涂刷上层涂料。
（3）成品保护
当涂膜还没有干以前，就不能在防水层上进行其他施工，涂膜层上也不可以堆放物品。
3.卷材防水层铺贴施工
防水层铺贴施工工艺流程：基层表面复检、涂刷胶黏层，节点细部做附加层处理、定位、弹线试铺贴、铺贴卷材、清理、检查、修补、保护层施工。细部构造处理：天沟沟底按设计规定的排水坡度抹好找平层，在两侧阴角抹成圆弧，沟上口抹成钝角。对于伸出屋面管道防水附加层的处理：管道穿过屋面结构层处的缝隙用水泥砂浆填充密实。在卷材防水层施工时，复查施工基层，达到平整、干净、干燥、无尘的要求，根据工程设计要求和卷材特点，采用点黏法施工。卷材铺贴时不要拉伸过紧，每铺贴完一张，应洗干净滚刷，从卷材的一端开始在其横向顺序用力滚压。铺贴平面与立面相连接的卷材应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，防止出现空鼓现象。
三、屋面防水主要施工技术要点
1.防水设计要点
屋面构造设计为：结构层-找平层-珍珠岩找坡层-保温层-找平层-涂膜防水层-卷材防水层-隔离层-保护层。对于屋面结构排水坡度为百分之三，天沟、檐沟纵向坡度大于百分之一，落水口应足够大，找平层的分格缝留设在板端处纵横缝的最大间距小于6m，基层与突出屋面结构的连接处，及基层转角处做成圆弧，落水口周围做出凹坑。
2.安全技术措施
对于施工现场应做好各种管理措施，工作人员应配有橡皮手套、口罩、工作服等，做好消防管理，安全用电，正确使用电器设备。
3.建筑屋面防水技术
建筑结构屋面防水主要是保证建筑工程结构免受水蚀，大多渗漏情况都是由于基层的凹凸不平，防水层下积水潮湿，建筑材料不好，细部没有处理好，屋面组织排水不畅等问题，还有就是防水、保温、隔气、找平层的设计和施工不合理使得屋面渗漏。
对于以上问题应提高施工技术及管理水平，加强对新型防水材料的应用技术的研究，应该不断的总结经验，不断完善推广各种性能、质量可靠的新型防水材料，以提高屋面防水的施工技术水平。保护层施工时要注意防水层的保护，防止防水层被捅破，防止防水层材质破坏。
在屋面建设结构层时，严格控制细石混凝土的水灰比，根据要求找平，等到砂浆达到一定强度以后进行毡-油防水层的施工，其中具体操作方法是：油毡布与基层粘贴，形成一个完整不渗漏的整片。对于节点及细部构造做法应不断的改进，加强成品的保护，由于节点构造的不合理或施工粗糙，容易使得节点出现渗漏，所以在节点应采取刚、柔结合的办法，各节点均应用密封材料填充密封，尤其是对刚性防水层要求其与天沟、檐沟的交接处应留有凹槽，并且使用密封膏进行密封。
对于混凝土的厚度要求应大于40mm，当混凝土过薄就会失水快，水泥就不能充分的水化，使得抗渗性降低，面板要求厚薄一致，排水坡符合要求，混凝土吸水后进行二次压光，以切断和封闭混凝土中的毛细管，以便于提高抗渗性。
结语
屋面防水工程是比较复杂的系统性工程，需要考虑材料、设计、施工等因素，任何一个环节出现问题，都可能出现渗漏，使得工程前功尽弃，想要防止屋面渗漏，就要从思想上认识防水的重要性和渗漏的危害性，遵守各项规范与操作规程，以保证屋面的防水质量。
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[4]魏莉；；浅谈屋面防水渗漏的原因和防治措施[J]；山西建筑；2006年18期
论文作者:杨再冉
论文发表刊物:《基层建设》2017年第30期
论文发表时间:2018/1/18
标签：屋面论文; 防水层论文; 卷材论文; 防水材料论文; 建筑论文; 基层论文; 细部论文; 《基层建设》2017年第30期论文;