身份证号码：2301821986071XXXXx
【摘 要】在目前建筑行业不断发展过程中，人们对建筑物自身质量也起到很高的重视。针对于这一点就需要对建筑进行深入研究，发现质量不符合规定的时候及时有效的解决。在对现在建筑物进行深入研究中了解到建筑物在长时间使用中，经常会发生渗漏现象，这种现象不仅仅会影响建筑物整体质量，对建筑物的美观也产生非常严重的影响。针对于这种情况就需要在建筑施工时进行有效的防渗漏施工，保证建筑物自身防渗漏的情况有明显减低。但是在建筑施工的时候实施的防渗漏技术仅仅考虑建筑物本身是根本不够的，还需要对建筑物周围情况进行全面考虑，促使建筑施工的防渗漏技术能够全面实施。
【关键词】房屋建筑；渗漏；施工技术
在对建筑物本身进行研究中发现，建筑物在长时间使用过程中经常会发生渗漏现象，这种现象的出现严重影响建筑物整体质量。针对于这种情况就需要对建筑施工采取有效的防渗漏施工，有效减少建筑物发生渗漏的现象。在进行建筑施工中采用的防渗漏技术需要对多个方面进行考虑，对可能出现的问题实施有效预防，保证防渗漏施工能够顺利进行。另外在进行建筑物防渗漏施工的时候还需要对建筑物整体质量实施有效控制，对不同部位采取针对性施工技术，促使建筑施工中的防渗漏技术能够全面实施。
一、渗漏出现原因
要想在建筑施工中选取有效的防渗漏技术，还需要对建筑物发生渗漏的原因有一定了解，并针对自身了解选取针对性施工技术，保证在建筑施工的过程中采取的防渗漏技术能够发挥自身最大的作用。
（一）防水材料方面
屋面是最容易受到雨水侵蚀的部位，因此要想减少建筑物再长时间使用过程中发生的渗漏现象，就需要在进行屋面施工时选取有效的防水材料。在目前进行建筑物屋面防渗漏施工中，采取的建筑材料主要是以沥青为原材料的油毡，其根本原因在于沥青价格比较低，而且还具有良好的防水性能。但是沥青材料在长时间使用过程中经常会受到外界因素的影响，因此这就需要对沥青材料上存在的弊端进行有效解决。在对沥青大分子材料进行研究中，发现其自身对温度变化非常敏感，也就是说在温度发生变化的情况下，沥青大分子材料的防水性能就会下降，在发生这种情况的时候还需要对沥青大分子材料进行有效处理，但是要注意处理的过程中需要建筑物整体进行全面考虑，防治因为处理不当发生防水性能缺失的现象。在现在城市中建筑物屋面防水施工材料的事原材料成分较高的砖结构材料，但是这种材料也会随在温度的升高导致其自身防水性能变差。另外，防水材料在施工中的不合理和材料本身没有达到相应标准也会导致建筑物发生渗漏。针对于这种情况就需要对建筑物自身发生渗漏的情况进行详细分析，并根据分析结果提出有效解决措施，促使防水材料在建筑物防渗漏施工中发挥自身最大的用处。
（二）建筑设计方面
要想保证建筑物的使用寿命有所延长，就需要在建筑物设计的时候进行防渗漏设计。但是在实际施工设计人员往往忽视了对建筑物本身的防渗漏设计。而且在进行建筑物墙面防渗漏施工的时候，相应人员需要对墙面设计准则做到全面遵循，这样才能在根本的角度上保证建筑防渗漏施工能够符合相关需求。另外在进行建筑物防渗漏施工的时候，还需要对建筑物所处的地理环境有一个全面了解，并根据建筑物自身所处环境和气象等问题制定有效的防渗漏措施。在建筑施工中进行的防渗漏措施还要求对建筑物施工中使用的建筑材料做到合理保障，在设计的时候还需要对整个建筑物进行综合性考虑，促使建筑防渗漏施工能够更加顺利的实施。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
（三）施工方面
要想保证建筑物在使用中的渗漏现象有所减少，就需要在建筑施工过程中选取有效的防渗漏方法。但是在实际施工过程中经常出现不按照规定进行施工的现象，这种现象就会导致施工过程中对防渗漏技术的采取还存在一定不合理，导致建筑物发生渗漏的情况复发。还有一些施工单位为了减少自身经济支出，在进行防渗漏施工的时候没有按照规定采取质量良好的施工材料，导致建筑物自身结构和强度遭到破坏，建筑物各个部位的施工质量不统一，这些情况都会导致建筑在使用过程中发生渗漏。
二、房屋建筑中常见渗漏部位及技术分析
（一）外墙渗漏的技术分析
用钢筋混凝土制成的框架梁柱与砖砌体温度的线性膨胀系数是有差别的。在相同的温度下它们的变形程度不同，正因如此，在其连接处可能会出现裂缝。加上雨水以及大风的作用，非常容易形成室内的渗漏。在房屋建设的过程中，砂浆抹灰的步骤非常重要。因此，在抹灰时施工者在施工技术上的不规范问题以及所选取原料的质量问题容易出现漏洞，这样极可能造成抹灰外墙的渗漏。在砌填充墙时，一般竖直方向上的头缝砂浆的密实度不够，水平方向的灰缝刮浆则会流入砖孔中。
（二）屋面渗漏的技术分析
屋面防水工程的主要作用就是防水防漏，如果材料选用不合理或者设计不当，渗漏在所难免。比如在现实生活中，我们经常发现屋顶会形成较为细长的裂缝而造成屋面的渗漏。在建筑施工过程中的不规范施工，对涂刷物料及防水层涂布器的使用不规范，也会造成渗漏。如屋顶的防水层材料的不均匀可能会使材料之间发生空鼓和开裂，屋面所选用的防水涂料质量不过关或者涂抹方式不合要求，可能会导致防水层形成积水，因而导致渗漏。
（三）地下室渗漏的技术分析
从以往发生的地下室漏水情况来看，水均从地下室结构混凝土的薄弱部分漏渗出来。地下室工程结构复杂，一般单一防水堵漏的材料并不能够解决，传统堵漏的工法也难以取得根治成效。这种渗漏的发生一般可以分为三种情况，一是因地下室结构的刚性自防水的局部失效，二是由防水材料所构成的柔性防水层的局部破坏，三是在防水施工时施工质量未达到标准而产生渗漏。刚性结构自防水局部失效主要有结构混凝土的局部施工时浇筑质量有缺陷而产生通道，施工的早期地下室的排水不当，地下水浮力及地基的沉降不均匀导致。柔性防水层局部破坏一般是因为使用防水层的材料不当，防水层在地下水的作用下其薄弱环节被切裂，混凝土形成的外防外贴产生变形或损坏而造成柔性防水层局部破坏。
三、结束语
总而言之，混凝土裂缝已经成为目前建筑工程中常见的问题之一。混凝土裂缝不仅会影响到建筑物的安全性能，还会降低建筑物的抗渗能力，进而影响到使用性能，容易导致钢筋生锈，导致钢筋的强度降低，对整体承载力产生影响。所以我们需要通过切实有效的措施强化混凝土裂缝控制，针对混凝土裂缝的影响因素加强工程项目施工质量管控，提高建筑工程的整体施工水平，保证建筑物结构性能的稳定和长久。所以，在实际的过程中，我们应该多学习、多总结，充分的做好各种预防和控制措施，把混凝土裂缝控制在合理的范围之内。
参考文献：
[1]张群明.房建施工中防渗漏施工技术的运用[J].山西建筑.2016（14）
[2]苏北荣.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].江西建材.2016（14）
[3]蔡莉莉.变电站土建施工中防渗漏技术探究和实践[J].科技展望.2016（16）
[4]张亚则.浅析高层住宅外墙防渗漏施工技术与管理[J].建设科技.2016（09）
[5]柴军平.对房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].建材与装饰.2016（13）
论文作者:朱,颖
论文发表刊物:《低碳地产》2016年13期
论文发表时间:2016/10/18
标签：建筑物论文; 防水层论文; 建筑施工论文; 发生论文; 过程中论文; 屋面论文; 材料论文; 《低碳地产》2016年13期论文;