（1）苗木质量存在缺陷。在居住区园林施工中，苗木是重要的材料，苗木购进时如根不完好、断枝、伤皮都会影响到最终的设计效果。
（2）小区园林绿化设计、养护不到位。一是草坪长时间无人管理、不及时修剪，导致参差不齐；二是绿化模式和种类单一。三是小区的园林绿化缺乏日常管理。很多小区的园林绿化处于常年无人管理的状态，而有些出现损坏小区绿地变成车位的现象。四是花木长虫、存活时间短等。五是园林景观缺乏艺术性，未能形成组团效应、绿化效果大打折扣。
（3）装饰性强、舒适及实用性差。小区园林不仅供人观赏，还要给人带来美的感觉，让人志在其中感觉到舒适、能给人们带来便利。
（4）注重前期造型，忽略景观合理性，缺乏人性化。大多数开发商，只想卖出高价，前期大量资金投入到外形和宣传中，只有居民居住后才考虑自然景观，仓促植入不合适的景观，使的加快了日后景观的毁坏。
（5）景墙出现粗糙的墙体表面污染严重，在贴面类饰面中饰面层空鼓剥落等现象。墙体污染主要是顶部灰尘被雨水冲刷渗入墙面引起，也有空中灰尘附着，装饰层剥落有面层粘结不牢和基础未干透原因，也有因顶部或底部构造不合理造成渗水，有冻涨作用下造成开裂，冬天尤为明显。
（6）小区内车行道与人行道交叉处地面出现裂缝、下陷，小区广场地面积水，排水不畅，局部地面周边塌陷造成人行道地面出现裂缝下陷原因一般是路基较薄、路面常用渗水好的材料、在交接部位雨水容易渗入，使路基承载力降低，造成道路下沉开裂。而广场地面积水是由于地面不平整及没有适当的排水坡，造成排水不畅，地面材料选择不当，地面垫层不均匀密实。
2 居住小区园林施工问题处理方法
（1）在选购苗木时应邀请设计人员亲自参加苗木选择工作，已便选择的苗木满足设计意图，不能达到要求的，有严重病虫害的、损坏严重的苗木、不允许进场，对于出现断枝和伤皮不影响成活要求的，在种植前应进行修剪。在购进时应要求供应商，装运高度2M以下的苗木，可立放，2M以上的应斜放，土球向前。树干向后。对土球超过60CM的树苗，应用吊车装车，卸苗时直接吊到树穴辅助种植。
（2）加强园林绿色的养护管理工作。园林绿化养护管理是城市园林建设的重点，如果忽视养护管理工作必然会影响到整合小区的绿化工作，加强对绿化建设作用的宣传，提高人们的绿化建设意识，进而营造良好的绿地保护氛围，加强日常的养护管理工作。日常的养护管理工作决定着小区的绿地效果，如树木支架不牢，会导致栽植树木歪斜，相关人员定期對树木支架进行检查，及时发现问题解决问题。草坪每月定期修剪1-2次，每周浇水1次，全面淋透，保证水渗到10CN以下，每月施一次草坪专用肥料，保持草坪干净整洁。对于病虫害要及时喷洒药物，对于名贵的木材有针对性的注射营养液。
（3）居住小区的景观应以人的需求为出发点，居住区人员相对稳定，小区环境与居民日常生活密切相关，如散步、休闲、娱乐等，所以在居住环境中应以实用、舒适、自然、朴素为主。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆居住区绿地植物布景应充分结合环境功能要求，分别从草坪、地被、灌木等各类材料，做到合理配置，并对不同植物之间组合、季相、色彩形态、平立面构图予以充分考虑，结合意境、美的建筑、道路相互结合，园林植物配置方式应保持多样化、将绿化造景应有的功能予以充分发挥。小区园林设计时就应预留出休闲娱乐的空间，以便于儿童以及老年人群活动锻炼和休息，同时还应设置游览、散步的步道，提供铺装场地开展活动、设置安全活动设施及游戏场等，满足居民区居民对于居住环境的要求。
（4）统一规划、统一管理，树立人性化理念。居住小区的园林绿化建设关系到小区整体的环境，因此在园林绿色设计施工时一定的要树立人性化的理念，本着统一规划、统一管理的原则，做好园林设计：一是要构建具有地方特色的园林景观。城市小区园林施工设计必须要结合当地的实际情况，选择具有地方特色的植被，选择合适的花卉和树种，并且要合理优化小区植被配置，通过园林小静或者雕塑等烘托园林绿化效果；二是在园林绿化设计时一定要考虑到居住居民的出行便利因素，例如在草坪中铺设石条等设施，这样既可以为居民提供出行的便利，而且还可以增加绿地效果。既要服从整体环境，又要突出文化艺术口味，满足人们的文化、艺术、观赏的需要，提高观赏价值。
（5）针对景墙表面污染、饰面层剥落等现象，应减少接缝并做好排水坡，墙面采用光滑密实材料，面砖接缝要密实。墙脚处应做防潮层，防止地下水汽进入墙身。
（6）针对小区内地面裂缝下陷问题，应将道路交接处路缘石深埋，减少渗水对路基的影响，将车行道基层向人行道加宽，在交接处铺不透水的平石或地砖。小区广场应做好广场的找坡。较小地应向周边找坡，较大场地分区找坡，组织好排水。较大场地需设排水明沟或暗沟，排水沟位置要选择合理，明沟与地面的交接要圆滑、排水口位置要恰当，做好排水口井壁和井底的防渗处理，防止外部土壤流失造成地面塌陷，可用混凝土浇筑，砖砌井壁应用水泥砂浆砌筑，内外两侧抹防水砂浆，外侧范围回填灰土夯实。井口是篦子应在空隙以下，避免轮椅的小轮个拐杖的尖头掉入；合理选用地面材料，处有剧烈体育活动的场地选用硬质地面外，休闲活动场地宜用投水和半透水地面，避免积水。
（7）提高小区园林绿化施工人员的综合素质在小区园林绿化施工中人员的综合素质是重要的因素，一方面要提高施工人员的综合素质，提高他们对园林绿化等相关知识的掌握程度，懂得合理的应用专业知识投入到园林建设中；另一方面政府监管部门的工作人员也要提高自身的专业知识，以建设局园林部门为例，需要工作人员不仅要懂得建筑知识，而且还要懂得园林知识，因此在现代园林建设环境下，我们要不断提高自身的综合素质。
（8）小区居民居住环境的安全。安全是人们生存的首要条件，没有安全性就谈不到其他各方面的要求，其中小区园林景观涉及的方面较多，如华丽光滑的大理石、瓷砖等材料，表面看起来、使用起来都美观大方，但如果使用不当就会在雨雪天或表面有积水时，给居民造成安全隐患。在选择植物时应注意无毒、无刺、花、果无强烈气味和过敏、无衣物污染，特别在人体易接触的活动场所或周围，多数小区都采用水泥界石或用纺木木墩围和，边角未做处理，因此小区内活动设施、器材等，应避免发生边角未处理、面避免突兀、尖锐砂坑注意边沿软质或回滑处理。避免造成安全隐患。
3 结束语
总之，居住小区是居民的家园，只有安居才能乐业，现代城市居民小区绿化建设越来越受到重视，提高现代小区景观建设水平，充分利用建筑物、周边设施开展多元化、景观化进行园林绿化，提高绿化的档次、品味，充分发挥小区园林绿化的功能，不断改善居住者生活质量，使人与自然充分亲近，给居民一个安心、舒适的生活环境。
参考文献
[1]韦云秋,园林绿化工程中存在的问题与对策[J].建筑工程技术与设计,2015(7).
论文作者:陈利平
论文发表刊物:《红地产》4月
论文发表时间:2019/1/2