摘要：本文主要从民用住宅的设计现状；以及民用住宅建筑设计的发展趋势分析，等方面探讨了主题，旨在与同行共同学习。
关键词：民用住宅；建筑设计；发展趋势
住宅是国计民生的主要载体之一，是经济发展、社会进步的重要标志。今年来，城市住宅的发展趋势，是在数量稳定增长、质量不断提高、设备逐步完善的基础上，逐步发展建设出许多有特色的住宅。而对这些特色住宅的建筑设计也应做相应的发展和变化，以满足不同住宅的不同需求。
一、民用住宅的设计现状
1.户型分析问题
我国城镇居民的住宅以单元式的多层或高层为主，为给每一户家庭提供一套实用、舒适的住宅，我们首先要设计出更加科学、合理的户型。
（1）住宅中的卫生间是面积相对狭小，但与人们的日常生活密切相关且功能较复杂的空间。由于卫生间位置受到诸多条件的限制，其布置是民用建筑设计中较为棘手的一环。另一方面，卫生间的布置在住宅设计中又是一个关键要素，根据经验，只要其位置得到妥善安排，那么剩余房间的定位就容易多了。因此卫生间的布置必须受到足够的重视。
（2）卧室主要供睡眠休息之用，由于卧室是供人们休憩、睡眠使用的，因此在设计上与其他居室有很多的不同点。设计人员只有注意到了这些不同，并依据这些特点进行设计和施工，才能最终得到理想的睡眠空间。在进行住宅的室内设计时，几乎每个空间都有一个“设计重心”。卧室的“设计重心”就是床，空间的装修风格、布局、色彩和装饰，一切都应以床为中心而展开。在卧室中，床所占的面积也最大，所以在设计时应该好好安排一下床在卧室中的位置，然后再考虑其他的设计。定下了床的位置、风格和色彩之后，卧室设计的其余部分也就随之展开。由于目前很多家庭的卧室面积都很有限，因此在卧室中不要摆放过多的家具，以免给人留下压抑感。卧室的设计最注重私密与舒适，这是其他空间在设计中所没有的。
（3）起居室内容丰富，主要功能有起居、会客、进餐。在许多设计中，都有“穿行”的问题。当起居厅内布置沿对角线的斜穿时，将会打破起居厅的完整性，又不便于室内家具的布置，还对居住者出入卧室造成了干扰，因此应想方设法避免。为达到最佳效果，可将起居厅也当做卧室处理，同时为了避免“长走道”的问题，可将其设计成正方形，将近窗口阳光和景观效果好的地方设计为会客娱乐区，而另一侧与厨房相邻处则可布置成餐厅。这样的设计方案合理利用了室内空间，既缩短了穿行线，又最大化利用了有限的空间，是较为理想的设计方案。
（4）厨房的地位在现代住宅中变得越发重要，现代住宅中的厨房功能已经不限于传统的满足单一烹调行为，而是发展为集加工、清洗、烹饪和配餐等多种功能于一体的综合服务空间。如此多的功能要求厨房应独立，隔断与客厅的联通，以避免串味、油烟等对厅内活动的影响。此外，随着现代科技的发展和人们生活水平的提高，各种厨房电气产品的使用越来越广泛，若在设计时能考虑适当增大厨房的使用面积，将会大大提高其使用功能，得到住户的青睐。
2.个性化的建筑设计
随着生活质量的不断提高，居民对住房品质的要求也越来越高，住房的个性化将成为购房者尤其是年轻人的第一需求。另一方面，求创新、求个性是一个建筑设计师的基本素养，不能只是堆砌、重复和抄袭。因此，可变的、多样化平面布置的大开间灵活隔断住宅将会成为住宅市场中的亮点，个性化住宅是目前民用住宅的一个发展趋势。在建筑设计时可以从以下几个方面体现个性化住宅的设计意图：
（1）丰富住宅空间功能和形式
如主卧室设计独立卫生间和独立衣帽间及书房。除了客厅、餐厅满足日常需求，休闲厅或第二起居室同样也是人们的日常需求。阳光房、屋顶花园、空中花园则为那些喜欢阳光、喜欢接近自然、享受生活的人们所青睐。而错层、复式、跃层等建筑则通过空间的变化满足了有限面积的不同层次的需求。
（2）细部的个性化
设计形式多样的窗如凸窗、落地窗、转角窗。阳台的形式也越来越多样，方形、弧形、三角形、半圆形等应有尽有。阳台的进深也大小不一，小到只有600～900mm，多与卧室相连；大到3000mm，休闲、娱乐完全没有问题，很受住户喜爱。诸如此类的建筑设计，可以满足不同人群的不同需求，实现个性化住宅的设计。
二、民用住宅建筑设计具体要求
1.超高层、地下多层设计
随着建筑水平的不断提高，城市的发展已经不仅仅只是局限于向城市周边的横向拓展。同时，城市也在向着高空、地下延伸。有限的空间内，增加民用住宅建筑的高度是节约占地面积，适应城市人口增加的好办法。事实上，高层、超高层建筑不仅能够解决城市人口剧增的问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆高层、超高层建筑本身也具备很多的优点：首先，高层建筑由于人均占地面积相对较少所以相对于低层建筑而言造价较低；其次，高层建筑的民用住宅户型结构设计相对来说更加成熟、更加合理，能够给入住居民提供比较理想的居住环境，国内居民都十分愿意接受这个结构；第三，对于施工单位而言，高层建筑有效的提高了土地的利用率，降低了用户的购买成本，也为施工单位带来巨大的经济效益。
2.钢结构设计
随着建筑行业的飞速发展，节约型省地、节能民用住宅建筑结构将会成为国内未来建筑设计建造的发展方向。其中，钢结构在中国民用住宅建筑的设计中扮演着很重要的角色。钢结构的引入不仅比原有的钢筋混凝土结构更加节省成本，更重要的是钢结构拥有良好的隔热、保温效果，极大的提高了房屋的舒适程度，也大大改善了建筑效率。工业化装饰装修在钢结构住宅大规模引进中国的过程中起到了关键的作用，是钢结构建筑强大的技术后盾。民用住宅建造施工中，如果采用一般的建造方法，就比较难实现手工装修与建筑主体间的协调。相比于一般民用住宅建筑结构，钢结构建筑的装饰工程可以通过塞木屑、电锤打眼等方式来确保使用寿命。
三、民用住宅建筑设计的发展趋势分析
1.民用住宅设计理念的发展
民用住宅建筑的舒适性将不断提高建筑住宅的设计建造是为了满足人们的生活需要而进行的，因此，住宅建筑设计要能够在满足住宅的自身构造以及特点的基础上，重视舒适性的设计，要能够将人们的居住舒适性放在首位。在实际的设计过程中，设计人员首先要能够保障住宅内部的环境，要能够使得住宅具有较好的通风和采光能力，与此同时，要能够注重住宅私密性的划分和构造。
2.民用住宅建筑功能将会提高
对于不同的人来说，其对于住宅的实际使用需求是不一样的，这主要取决于居住者的价值取向以及文化程度等。此外，在一个居住者生活的不同时期，其对于建筑的需求也是存在很大差异的。因此，设计人员在住宅建筑设计的时候要能够注意空间结构的灵活性，要能够满足建筑结构的空间改造，使得建筑功能能够充分体现出来。一般来讲，对于厨房以及卫生间等，设计者应该根据用户的不同需要进行针对性的设计。在厨房设计的时候，最重要的就是处理好各个部分的形状以及面积，厨房的台面一般都设计为L 型或者是H 型，这样就能够保证各种家用电器能够得到充分的摆放。厨房台面材料也很重要，要根据实际的需要选择，常见的人造石材料如表3.21所示。
3.民用住宅建筑的使用寿命将延长
住宅的使用寿命一直是人们关注的焦点，就当前而言，我国住宅的使用寿命一般都在50 年左右。在房子到期之后，为了保证居住的安全，一般都需要拆除后进行重建，然而，这样一来就会影响到人们的正常生活，因此，提高住宅的使用寿命，将住宅的使用寿命尽可能延长，对于提高居
民的居住状况具有积极的影响。随着建筑业的不断发展，各种高强度耐久的材料被研制和生产出来，这在根本上保证了住宅建筑的使用寿命，也在很大程度上提高了建筑的经济效益和社会效益，这对于提高社会的稳定和安定团结也具有积极的意义。
4.总之，在建筑设计时，可以通过以下几个手段达到生态设计的目的：
（1）自然采光与通风。如引进日光照明、自然通风、保温隔热、遮阳等，将太阳能、风能转化为人们生活的动力来源。
（2）利用外部环境中的因素。例如由土壤、绿化、水及空气组成的外部环境以及其他建筑组成的现实环境，为住宅室内设计提供了多种可能性，这样可以减少建筑中设备的数量和功率，节省能源和运行的费用。
（3）房间的合理布局。如住宅选择坐北朝南，并将朝南的窗台降低，朝北的窗台适度提高高度，使室内空间更符合空气动力学的特征，促进了室内气流的合理流动，创造南北通风格局，增强室内通透感，减少对空调的依赖性，以达到冬暖夏凉的效果。
（4）挖掘新材料和新技术的潜力。例如3R材料（节约资源- Reduce、可再生利用- Reuse、可循环- Recycle），雨水与中水的利用及节水器具的使用等。
结语
民用住宅建筑设计是一门艺术，未来的民用住宅建筑设计过程中需要大力提高民用住宅的舒适度、耐久性、安全性等等，给大家提供一个安全舒适的居住环境。除此之外，还要从根本上改变人们的生活理念，让物质文明与精神文明同步发展。
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论文作者:王自鹏
论文发表刊物:《基层建设》2017年4期
论文发表时间:2017/5/23
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