（上海东方投资监理有限公司，上海201199）
摘要：在建筑施工中，对工程实行造价预算，能够降低工程成本，维护投资方的基本权益。本文主要分析了预结算审核的基本流程以及分析了建筑工程造价预算审核的工作要点。
关键词：建筑工程；造价；预结算审核
前言
随着建筑行业的不断发展以及市场竞争力日益激烈，有一些相关单位开始研究采取种种不良的手段希望可以达到增加工程造价的目的，这样做就造成了严重的资源浪费，另一方面，也带来了很多工程质量隐患。而建筑工程的预结算审核工作对于一些施工企业的经济效益来说能够产生非常重要的意义和价值，与此同时它也是保证能够有效确定工程造价的重要环节和前提。所以，研究建筑工程造价管理预结算审核方法就显得非常的关键和有意义。
1建筑工程造价预结算审核的基本流程
1.1准备工作
收集并熟悉施工图纸、招标文件、投标文件、施工合同、施工组织设计等相关造价资料，整理好的会议记录、设计变更单和施工签证单。深入施工现场了解实际情况，对现场施工工艺和材料使用进行记录、取证，并与图纸和招标时的要求进行比较，为工程结算审核提供依据。具体了解工程所在地的综合预算定额、建筑材料预算价格、取费等相关文件规定。
1.2审查方式的选择
目前，在我国企业当中常用的预结算审核方法主要有以下几种：分解对比法、经验分析法、全面审核法与重点抽检法等，但是不同方法的选择必须要按照相应的工程情况来选择，也就是说不同的方法适应于不同的工程，不能混为一谈，只有用最适合的审核方法，才能够保证建设工程项目的审核结果精确，符合相关质量要求，符合企业的规模。
1.3审核的内容
设计变更、施工签证单、工程量、单价套用、费用计取等都是工程造价审核的重要方式。遵循施工图设计要求，依据竣工图纸，与合同、招投标书、协议等资料相结合，遵循相关文件要求进行造价核实计算。
1.3.1审核工程量
对于工程造价的预算与结算来讲，计价是辅助工作，要保证造价费用精确，那么作为清单基础的工程量必须要精确，如果工程量计算不精确，那么造价是不可能准确的。但是对于工程来讲，想要把工程量计算准确是非常不容易的，非常繁琐、费时。所以工程量的计算在一般的条件下是允许有一定偏差的，但是对工程量偏差的控制必须在文件所要求的范围当中，在进行工程量计算的时候，首先一定要结合相关的施工图纸与必要的说明文件，其次是要对施工现场进行考察，防止在计算时发生诸如漏项、重项等问题，为了保证工程量计算结果的精确，在工程量的计算当中应当注意以下几个方面的内容：（1）计算的方法应当保持一致。（2）在计算中所采用的规则必须要严格遵照工程量计算的原则。（3）计算的基础必须是施工设计图纸而不能是其他内容。（4）注意计算中的漏项与重项问题的发生。（5）必要时，在计算表格的备注当中要注明工程量计算的公式。（6）计算完之后还要注意进行检查与复核。（7）保证工程的子项目与定额相一致。
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1.3.2对费用计取进行一定的审核
对于计取费用来讲，最重要的就是查看定额中允许换算的内容，然后还要确认费用计取的合理性与科学性，与定额费用的确定一样，计取费用的内容与计算也要根据当地建设管理部门以及造价部门所颁发的计价文件进行，当然，在计算之前，先要保证计价文件合理有效，然后还要查看计价文件与全国的取费标准的差距，如果与国家的取费标准相差较大，那么必然会对计价的结果造成一定的影响，所以，在计取费用的审核当中，必须要对上述的问题进行关注，并密切观察当地市场价格的变动，以免出现计价方面的影响。
1.3.3对工程量变更、数据进行仔细审核
在施工中，由于施工时间较长，随时可能会产生在工程量清单中，但是在实际当中会发生的工程量，以及一些清理障碍物与废物所产生的人工或者机械的费用，而这一部分费用往往没有在工程量清单当中体现出来，所以产生的额外的费用必须经过现场确认计入单位的成本当中，这部分费用的可预见性不高，而且考虑的也不全面，计划费用与实际费用之间有不小的差距，因此，为了保证整个工程计价的合理性，必须在设计准备阶段就考虑图纸设计的合理性与科学性，做好施工组织的管理，尽最大的努力减少工程变更情况发生。
2建筑工程造价预结算审核工作的要点分析
作为建设项目管理的重要组成部分，工程造价预结算审核的合理确定应确保控制项目投资在批准造价限额以下，并对人力、物力及财力进行合理使用，以此获取更大的投资效益。
2.1了解工程、市场以及相关的规定
在审核工程量清单的时候，必须真正的了解并熟练的掌握，清单的一些计价规范、原则以及要求，真正的熟悉所有的施工图纸，对现场的实际施工情况进行一定的了解，并且在进行工程量计算的时候，还应该确保其和招投标文件是一致的。在进行审核招标控制价的时候，必须保证其和当前的市场情况是真正吻合的，不但要对市场竞争有利，还应该保证工程本身的质量。所以，在保证费率套用方法和定额熟练的同时，还必须对市场信息进行充分的了解，对于主要材料以及主要部件的价格，心中必须真正有数，这样才能更好的进行计算。
2.2提高造价审核人员素质
建立和培养预结算审核的人才队伍，高质量的审核人员对审核工作的有效开展具有保障作用。要积极引进人才的同时注重对人才的培养，不断提升审核人员的业务能力和技术水平，使其成为集综合型、创新型和设计型为一体的高质量人才。对现有的审核人员要组织定期的培训，提高对工作的熟悉度以及操作技能。积极开展技术交流，在交流的过程中不断取得进步。另外通过考核的方式保障审核人员的质量。注重培养拔尖人员，通过对较有能力的年轻人的培养，形成审核队伍中的技术骨干，带动审核工作的全面有效开展。
2.3做好材料投入的审核以及劳动力计划
结合工程的具体特点以及设定的工期做好劳动力计划。确定合理的劳动力人数以及不同劳动力的工价，保证劳动力的充足从而保证工程施工的正常进行。采取补助定奖的方式促进劳动力施工技术和施工质量的提高。并做好劳动力奖金补助的审核工作，使工程造价在预算的范围之内。在材料的采购上，要对材料价格进行准确的审核，通过专门的物资机构对材料采购的资金状况进行有效的审核。在审核的过程中要将主要材料、半成品、再利用产品进行划分，从而提高造价审核的准确性。另外材料的合理有效利用能够减少工程造价，将其控制在预算范围之内。
2.4强化定额套用方法
定额套用界限对每个工程项目套用子目时，具有很多问题，尤其是在子目单价方面，施工单位往往选用就高不就低的方式套用子目单价，因此，必须对相同类型工程量子目套用界限进行明确。在换算定额单价时，应确保其定额内容与施工图具有相同性，按照定额规定，调整定额人工、材料及机械数量，确保原有项目预算价格、工料及台班等与具体情况相结合。换算预算定额时，必须符合三个原则，如确保换算的准确性，必须遵循规定的方式进行换算。严格审查结算单价，结算单价必须遵循招标规定及合同约定的计价标准与计价原则执行。套用定额计价，要求定额适用范围及时效性符合施工要求，避免施工单位出现高套错套单价等情况的出现。
2.5选择合理的审核方法
遵循审核原则的同时提高审核方法的灵活性。在选择审核方法时要结合具体的工程情况以及审核要求。对实际工程中所用的材料的出处以及运输成本要求概预算编制人员进行实际的考察，将审核落实到实处，提高概预算编制数据的准确性。对施工材料进行有效的审核，使材料成本得到有效的控制同时让材料的使用效率得到有效提高。预结算审核的准确性与预结算编制具有重要影响，全面有效的预结算审核工作能够使工程造价得到有效的降低，对提高工程的经济效益具有重要作用。促进预结算审核工作的严格有效开展有利于对工程成本进行管理同时合理控制工程造价，合理把握工程的资金情况，加强管理固定资产，减少建筑投资。另外加强预结算审核工作，对施工图与招标工程进行合理的预算，有利于合同款的结算，促进施工承包价格的合理性。因此要不断完善审核工作，做好细节，促进审核的有效性。
3结语
综上所述，为了保证工程造价确定工作的合理性，便必须做好预结算审核方面的工作。在进行审核的时候必须抓住审核的重点，并根据对象、区域以及实际的形式来进行方法的确定。并且工程造价预结算审核本身的知识性、专业性以及技巧性比较的强，所以工作人员不但应该提高自身的专业素质，还应该做到实事求是和一丝不苟，这样才可能真正的做好工程预结算审核工作。
参考文献：
[1]钱智雄．有关工程造价中存在的问题及预结算审核方法的相关探讨[J]．中小企业管理与科技（上旬刊），2011（01）
[2]张玲．建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J]．价值工程，2011（32）
[3]欧华．建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J]．大观周刊，2012（32）
论文作者:王丽芬
论文发表刊物:《建筑建材装饰》2015年9月下
论文发表时间:2016/9/6
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