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摘要：随着国家人口增长速度的加快以及经济的发展，住房作为人们追求物质生活的过程中最重要的一部分。人们对住房的需求越来越大。而很多人在入住一段时间后，却发现到处都有渗水等质量问题，建设单位遭到的投诉，影响到后续工程的开发，同时也严重影响到人们的正常生活，可见房屋建筑施工技术的重要性。所以，必须遵照国家的相关规定标准和规范，严把施工过程中的各个环节，确保施工质量能够满足房屋建筑的正常使用功能和使用寿命。在建筑施工的过程中，科学的运用施工技术，才能保证建筑的施工质量。
关键词：住宅工程；建筑施工技术
1 导言
随着房地产行业的迅猛发展，我国的城镇化水平不断提高，住宅建筑工程的施工技术也成为了管理者们关注的话题。住宅建筑工程的施工技术是一项综合性施工技术，建筑的施工要考虑到自然生态条件、社会条件与科技水平等等情况，来确保人们的安全与生活质量的提高。
2 住宅建筑工程的基础工作
2.1 前期准备工作
住宅建筑工程施工的前期准备工作，主要是勘测施工土地的情况，要使施工前，土地保持平整状态。要保持施工地点通电、通水，确保施工机器的正常运转，要保持道路畅通，方便施工材料的运进。
2.2 基槽建设
住宅的地基建设需要在选定的地点挖基槽，根据楼层的高度，基槽的深浅都有明确的标准。挖基槽要注意土层的安全性，为防止塌方，要事先勘测好该地的地质条件，要频繁的检查土层的情况，质量检查以及设计单位要对基槽进行科学的检测。
2.3 深基坑支护技术
为适应不同坑深和环境保护要求，在支护墙方面发展了土钉墙、水泥土墙、排桩和地下连续墙等。
(1)土钉墙
费用低、施工方便，适宜于深度不大于15m、周围环境保护要求不十分严格的工程，因此，土钉墙和复合土钉墙近年来发展十分迅速，在软土地区得到应用。
(2)地下连续墙
地下连续墙宜用于基坑较深、环保要求较高的深基坑工程。预应力地下连续墙作为一个新趋势，也得到了广大学者研究与大量工程项目的应用。预应力地下连续墙可提高支护墙的刚度30%以上，墙厚度可减少，内支撑的数量也可同时减少。曲线布筋，张拉后产生反拱作用可减少支护墙地变形，提高防渗性能，因此，在解决了设计和施工工艺之后，预应力地下连续墙会得到一定地发展。
(3)逆作法施工工艺
逆作一般在用于多层地下室结构施工中，由上至下施工。以负二层地下室工程为例，其施工流程为：前期准备→边桩施工→结构顶板施工→负一层土方开挖→浇筑负一层结构→负二层土方开挖→浇筑负二层结构→依次循环。逆作法能有效地降低施工费用、加快整个工程地施工进度，常用于地铁站施工、多层地下室等。
3 施工过程中常见问题及技术要求
3.1 混凝土保护层厚度技术要点
3.1.1 梁箍筋的下料问题，高度可减小 20 ～30mm（一向框架梁端需要），这样可避免出现因一向框架梁面筋从另一向框架梁面筋底下穿过时，面筋将因该向框架梁梁端箍筋按原尺寸下料而无法直接绑扎到箍筋上，同时，也能消除对粱骨架受力不良的现象；
3.1.2 在设计时就要明确保护层厚度以哪一向为主，同时，由于增大保护层厚度，会使截面有效高度变小，也减小正截面受弯承载能力，而构件表面也易开裂。所以，为了防止表面开裂，对保护层厚度偏大的一向梁端加铺一层钢丝网。《混凝土结构设计规范》规定： 当梁、柱中纵向受力钢筋的保护层厚度> 40mm 时，应对保护层采取有效的防裂构造措施。
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3.2 混凝土施工关键技术
现浇框架易出现使根部混凝土漏浆的现象，严重时甚至会引发“露筋”和“孔洞”的问题出现，即为“夹渣烂根”现象。为了保证质量，可通过以下措施实现： 如在框架柱接头外进行，即注意浇筑时在顶部洒一层 1：0.4 的水泥砂浆，并浇平框面，且上次浇筑后加相同规格的方框，从板面开始继续上浇前支横模，并铺厚为 25～30mm，1：2 水泥砂浆，在其上浇混凝土，就可有效避免夹渣或烂根的质量问题，且保证框架柱自然密实。不过，对混凝土框架柱的浇筑施工，要重视克服配料计量、拌和时间短、运距长、摇晃离析等现象，且要严格遵守现行的施工规范，更要注意不允许二次加水重拌及漏浆等现象。同时，要及时养护，这是提高强度的关键环节。只要有健全的施工操作标准，认真落实检验认证，按规范施工，就能提高工程抗震能力，且框架工程质量也将得到有力的保证。
3.3 建筑梁柱节点施工技术要点
常用的方法是在全部安装完梁板模板（ 含侧模板） 后，再进行梁板钢筋并整体沉梁的安装。该施工程序会引发箍筋间距无法保证或节点箍筋少放的问题。对于此类问题，可通过以下措施解决：
3.3.1 现场焊接柱节点区箍筋，于纵向短筋上形成整体骨架，再将这骨架套入柱纵筋并放在楼板模板面上穿梁钢筋且绑扎，同时，要注意附加纵向短筋应偏离箍筋角部约 50mm，以防止附加纵向短筋位置与柱纵筋冲突而造成套箍困难。应用此法的优点是，可有效保证柱节点箍筋的间距与数量。但要强调一点，如在结构较复杂的情况时，该方法的应用会较难，施工时根据具体情况选取；
3.3.2 下料时每个节点增加若干根纵向短筋（可用细钢筋） 。
4 混凝土工程施工技术
4.1 预拌混凝土和混凝土泵送技术
商品混凝土产量的不断增大推动了混凝土外加剂产业的发展。如自流平混凝土、水下混凝土施工技术、喷射混凝土、商品混凝土和泵送混凝土。
混凝土存在碱-集料反应(Alkali-Agg regate Reaction, AAR)，给结构带来严重危害，影响建筑结构的使用寿命。要解决混凝这一反应，重点在选用的低碱水泥、砂石料、外加剂和低碱活性集料等，选用高品质膨胀剂、减水剂，严格控制砂石料的含泥量、级配，混凝土试配时首先考虑使用低碱活性集料以及优选低碱水泥、掺加矿粉掺和料及低碱、无碱外加剂。
4.2 水泥搅拌施工技术
水泥搅拌桩喷射水泥的方法有水泥浆喷射和水泥粉喷射两种，分别称为干喷和湿喷。干喷施工时，将水泥粉喷射使其进入土体，其优点是水泥复合土硬化时间短，可缩短整体施工工时且桩间强度提高较大，但其搅拌均匀性略差，进行全程复搅的施工难度大。湿喷时在机具搅拌同时将水泥喷入土体，与干喷相比，其搅拌比较均匀且易于复搅施工，但由于水泥浆中含有较多水分，水泥复合土硬化形成强度的时间要比干喷长。
4.3 大体积混凝土浇筑
为了保证大体积混凝土施工质量，通常采取以下措施：首先进行混凝土试配，根据混凝土用量，组织商品混凝土供应站、现场泵车、备用电源、混凝土罐车确保现场混凝土供应的连续性；其次，对混凝土采用斜面推进、大斜面分层下料，分层振筑。最后现场测温设备采用“大体积混凝土温度微机自动测试仪”，对混凝土内外温差进行适时监控。
4.4 预应力混凝土技术
预应力混凝土是将钢筋或高强钢绞线沿受弯拉方向预先进行张拉，并且张拉后钢筋是锚固在混凝土上，这样就沿结构受弯拉的方向对混凝土施加了预压应力。控制预压应力的大小，可以保证预应力梁板在承受设计弯曲荷载时，混凝土受弯区基本不产生拉应力，不出现裂缝，从而大幅度提高梁板的承载能力。新Ⅲ级钢筋和低松弛高强度钢绞线的推广，以及开发研究的新型预应力锚夹具的应用，都为推广预应力混凝土创造了条件。
5 结论
工程施工技术与质量是关系到国家建设、社会进步和国民经济持续发展的大事，特别是住宅工程技术和质量与人们生活息息相关。所以，为了更好地保证工程质量，笔者结合自身在民用建筑施工实践中常见的问题，简要探讨一下住宅建筑施工技术的要点和质量控制的途径。
参考文献
[1]张开.住宅施工质量管理探究[J].今日科苑，2010，（12）.
[2]吴亚锋，康战锋. 建筑工程施工质量控制措施研究[J]. 科技信息，2008，（34）.
论文作者:陈鹏
论文发表刊物:《防护工程》2019年第6期
论文发表时间:2019/7/1
标签：混凝土论文; 预应力论文; 施工技术论文; 水泥论文; 保护层论文; 住宅论文; 框架论文; 《防护工程》2019年第6期论文;