摘要：在建筑工程项目中的使用防渗漏施工技术的重要性已经毋庸置疑，工程各结构都可能与水分接触，因此强化防水能够为工程结构的干燥舒适提供保障，在实际施工中要通过防渗技术的选择以及技术管控来提升结构防渗漏效果，要根据建筑项目各结构特点进行科学的防渗技术选择。基于此，本文笔者就建筑工程防渗漏施工技术要点进行简要分析。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；
一、建筑施工中防渗漏施工技术的重要性
在建筑施工中，防渗透施工技术的应用具备较高重要性，在该技术的支持下，建筑工程的施工效益与施工质量可得到较好保障。
1.保障施工效益
如防渗透施工技术应用不当，建筑工程将因防渗透性能未达到标准要求而返工，这不仅会大幅增加工程成本，还会对工期造成严重负面影响。结合实际调研可以发现，多种因素均可能导致渗漏问题的出现，而只有结合建筑工程的设计标准和相关规范需要，合理应用防渗漏施工技术，才能够保证施工效益，降低建筑工程的造价风险。
2.控制施工质量
对于建筑工程来说，在对其施工质量进行的检验过程中，防渗漏施工效果属于重要指标之一，如防渗漏施工过程存在隐患，建筑工程很容易出现不同程度的病害，如墙体表皮陀螺或开裂、屋顶漏水等现象。如建筑工程的渗漏问题无法技术得以解决，建筑的安全性将受到直接影响，不断扩大的渗漏面积也将通过水侵蚀直接作用于建筑结构，进一步降低建筑性能，建筑物的使用寿命将因此大幅缩短，由此可见建筑施工中防渗漏施工技术的重要性
二、工程各结构渗漏问题的主因
1.屋面渗漏问题发生的主要原因
建筑屋面结构出现渗漏水问题的主要原因如下：首先，工程设计工作中对于屋面防渗需求没有综合考量，导致施工技术方案中没有针对屋面的防渗技术措施，降低了屋面防渗效果。其次，由于屋面施工中选用的防渗材料质量不达标，在长期使用过程中屋面结构出现了渗漏问题。再次，施工技术措施与设计要求不符，技术人员的操作不够规范也会降低屋面防渗等级，造成屋面结构渗漏水问题的发生。最后，建筑工程运行过程中对于屋面结构没有做好定期防渗处理，导致屋面防渗漏结构长期使用后效力下降，屋面发生渗漏。
2.外墙渗漏发生的原因
外墙出现渗漏问题的主因是工程外墙结构施工中所用的材料与技术存在缺陷，外墙结构在长期运行之后会在结构应力平衡方面发生问题而出现裂缝，同时外墙渗漏水通道还可能存在于建筑施工的孔洞结构中，在外墙打孔以及穿线施工后没有对其结构进行及时封堵，以及外墙上的门窗结构尺寸不合理导致窗口与门框位置上出现了缝隙而造成封闭效果不佳，渗漏问题也会因此发生。
3.建筑厨卫结构渗漏发生的原因
由于建筑中厨卫结构中存在很多输水管道，因此很容易发生水分渗漏问题，其渗漏问题发生的主因还是施工材料与技术水平不过关，同时还包括厨卫排水管排布效果不好。厨卫施工建筑材料存在问题就会降低相应结构的防水性能，由于在建筑长期使用中厨卫区域内的输水管道会出现裂缝，建筑防渗材料存在问题就会使输水管道渗漏出的水分直接渗透到屋内，施工技术工艺操作水平不高也会导致管道结构连接位置上发生渗漏，而排水管道结构排布效果不佳会导致废水积滞在管道中，管道在水压下发生渗漏。
4.地下室结构渗漏水问题的主因
出现地下室渗漏水问题，主要原因有穿墙管道裂缝渗漏、防水层功能减弱、水泥砂浆渗漏等，建筑地下室非常容易出现渗漏水问题，也会有地下返潮现象，这样会导致地下室环境潮湿而造成物品发霉。
三、建筑防渗漏技术要点
1.屋面结构防渗技术要点
高层建筑屋面与外墙的关联较为紧密，为保证外墙防渗漏能力，屋面施工同样需要得到重点关注。因此在具体施工中，施工单位基于技术规范和验收标准，重点开展了屋面施工的细节处理，处理对象包括防水层的收头、女儿墙根、檐口、出入口、水落口、分格缝、变形缝、烟囱根、管道根、设备根等泛水部位，在考虑振动、干缩变形、温差变形、结构变形等影响下，通过针对性的细部构造处理，以及多道设防、刚柔互补、防排结合、节点密封等施工方法，基层变形需要得到较好满足。此外，施工还制定了专项屋面防水施工专项方案，配合针对性的技术交底，节点防水的可靠性得到了较好保障。图 1 为女儿墙及屋面构筑物处施工示意图，这一施工采用厚 20mm、宽 55mm 的滴水弦设计，压顶横向坡度为 6%，采用的分隔缝为 30mm，由此女儿墙部位的防渗漏性能得到了较好保障。此外，施工还采用了密封膏进行嵌缝处理，嵌填的牢固和严密性也得到重点保障，这一防渗漏施工具备较高借鉴价值。
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图1 女儿墙及屋面构筑物处施工
2.外墙防渗漏施工技术
在外墙防渗漏施工中，重点工作内容是对外墙表皮进行找平，如果在外墙施工中，施工人员不能按照规范施工或者建筑的原材料质量出现问题，都是直接导致外墙渗漏的原因。当渗漏问题刚发生时，外墙的找平层会出现较小的裂缝，如果施工人员不能及时对这些裂缝进行处理，就会产生更大的裂缝。因此，为了避免这种情况的发生，施工单位必须做好外墙防渗漏的设计工作，设计人员应该根据施工具体情况设定好施工项目，将防渗漏作为施工的重点。
3.厨卫结构防渗漏技术要点
针对厨房与卫生间结构进行防水施工必须提升技术针对性，原因在于厨卫结构是建筑中最常发生渗漏问题的结构之一，针对厨卫结构进行防渗施工时，首先，应做好管道选材工作，保证厨卫结构中所使用的输水管道的质量，降低其在长期使用中发生渗漏问题的几率。其次，还应对厨卫空间的内墙以及分隔墙进行强化防水，要优化改结构的防水材料质量，提升防渗技术效果，降低厨卫墙体裂缝发生率。最后，还应在厨卫施工中做好防水测试，以便为厨卫防水提供数据依据。
4.地下室结构防渗漏技术要点
必须先做好地下室止水带的使用工作，由于止水带不易发生开裂，因此可以在伸缩缝防渗施工中使用止水带，另外在地下室施工中要积极做好松动土层结构的清理，以便为混凝土结构施工打好基础，同时还应保证在防水施工前针对裂缝问题落实水泥砂浆灌缝施工，降低这些裂缝病害的渗漏几率。
5.门窗防渗漏施工技术要点
由于在建筑结构外部结构中门窗是非常容易发生渗漏问题的结构，并且因门窗结构用料与墙体结构不同，在使用中会发生缩胀比不同的情况而导致裂缝的发生，因此防渗漏存在一定的施工难度，在门窗防渗漏施工技术操作中，必须利用发泡剂等材料对门窗框体与墙体间空隙进行有效填充，并且在门窗结构施工之前要做好预留槽口的设置槽口深度控制在 5 ～ 8mm。安装门窗结构的过程中不仅要对门窗产品进行保护，还应尽量做好技术控制，避免发生门窗框架敲击与重压情况，防止其出现变形问题而导致渗漏。
结束语
总之，在我国建筑工程行业发展中，工程防渗施工的技术要求较高，因此必须针对工程各结构防渗需求进行分析，采用科学的防渗技术，并做好各方面防水设置，施工中要积极提升防渗技术人员的技能水平，同时落实防渗漏施工质量责任，为工程防渗效果优化提供质量保证。
参考文献
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[2]许洪云.绿色节能施工技术在房屋建筑工程中的应用探讨[J].工程建设与设计，2019（15）.
论文作者:徐芹田
论文发表刊物:《基层建设》2019年第27期
论文发表时间:2020/1/2
标签：结构论文; 屋面论文; 外墙论文; 发生论文; 防渗论文; 施工技术论文; 建筑工程论文; 《基层建设》2019年第27期论文;