广东卓越市政建设集团股份有限公司 518102
摘要：伴随市场经济的全面进步和发展，住宅小区建设工作受到了社会各界的广泛关注，为了有效提升整体景观设计效果，要监督和管控具体施工流程，确保施工关键技术都能得到有效监督和管理，实现管理工作的全面进步。简要分析了住宅小区绿化景观工程存在的问题，并对具体优化措施展开了讨论。
关键词：住宅小区；绿化景观工程；问题；措施
随着人们生活水平的提高，人们对居住环境的质量要求越来越高，在购房时也日益重视住宅小区的绿化工程的施工质量。住宅小区的绿化工程施工是改善城市生态环境的重要环节，具有净化空气、弱化污染、改善城市小气候和生态环境的重要作用。
1住宅小区绿化景观工程存在的问题
1.1道路系统问题
在住宅小区内，主要的道路结构分为小区内车行道、人行道以及休闲景观步道，它是小区绿化景观工程项目中最容易受到损害的部分。究其原因，设计结构失衡以及施工技术不达标等因素引起。另外，小区道路和城市干道接口位置也常常存在塌陷、破裂等问题，会出现不同程度的损坏，主要是因为道路设计不合理以及结构管控工作不到位等。除此之外，住宅小区车行道和人行道垂直交接的位置也常常出现问题，主要是因为住宅区人行道路基设计结构较薄，长此以往必然会降低路基的负荷承载力，影响整体应用效果。
1.2园林建筑
在住宅小区景观工程管理工作中，园林建筑质量问题也较为常见，其中挡土墙和景墙结构问题最多。
（1）挡土墙结构问题，因为地面高差较大，因此要利用挡土墙进行景观处理，但是挡土墙常常会出现清水砖墙泛碱以及风化问题，甚至会造成表面脱落，使得安全隐患增大。究其原因，主要是土壤结构本身会存在水分集中渗透到墙体中的问题，这就会出现热胀冷缩的现象，使得墙体起皮脱落情况较为严重。（2）景墙结构问题，在住宅小区设计过程中，为了有效减少噪声造成的影响，一般都会设计景墙，这种处理方式尽管能有效避免视线的遮挡，但是却存在一系列安全隐患，起皮脱落以及污染问题较为常见。究其原因，主要是因为灰尘会随着雨水逐渐渗透到墙体表面，甚至会对墙体顶层造成影响。
1.3户外活动区域
户外活动区域的安全十分关键，但在实际施工过程中依旧存在安全隐患问题。主要是因为施工过程中相关施工部门忽略了施工现场的平整度，加之排水坡设计不合理，就会导致严重的积水问题。除此之外，小区为了提升景观环境，会在活动广场设置隔墙结构，尽管能提升整体景观美观度，却依旧存在连接方式锐角尖刺以及隔墙断面不当等问题，这都会影响整体项目的安全水平和质量水平。
2住宅小区绿化景观工程施工关键技术优化措施
2.1道路系统施工关键技术
为了有效提升住宅小区道路系统应用效果，就要监督和管控施工技术，确保能落实更加完整的管控方案，实现管理水平以及应用效果的全面进步。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
（1）合理处理小区道路和城市干道接口位置问题
要结合住宅小区内部实际车辆流建立对应的干道施工管理标准，保证设计工作和具体施工工作都能按照标准化要求有序开展，维护城市干道接口位置道路施工管理质量。并且要对住宅小区道路和城市干道接口位置进行变形缝的处理，有效提升缝隙管控工作的基本水平。利用钢板进行混凝土现浇筑处理，在接頭位置留下适当的缝隙，缝隙下要设置填缝板结构，并且在缝隙的口下填充3～40mm的沥青橡胶。
（2）合理处理小区内车行道和人行道垂直交接位置的问题
为了保证实际使用管理的质量，就要结合实际情况进行科学化分析，提升变形缝处理效果，预留施工变形缝，并且避免变形缝处理问题，提升整体安全管理效果。
2.2园林建筑施工关键技术
一方面，为了有效提升挡土墙应用管理水平，就要应用混凝土墙、石墙制作挡土墙，确保能完善质量管理水平，尤其是在砖砌挡土墙的过程中，也要利用水泥砂浆进行砌筑控制，并且和土层建立接触的内侧要完善防水管控工作。最关键的是，要在墙内180mm的位置建立防潮层，保证墙上泄水口设置工作的科学性。另一方面，要对景墙进行质量监督。首先，要集中管控墙的表面贴墙砖，减少砖之间的孔隙度，有效应用排水坡提升水分处理效果。其次，要集中管控墙顶的面砖，避免出现朝天缝问题，有效提升管理效果。最后，在砌墙过程中，要完善墙底防潮工作，一定程度上避免地下水渗透到墙身。
2.3户外活动区域施工关键技术
在集中监督管理住宅小区绿化景观工程质量的过程中，要统筹管控施工流程和技术要点，保证关键技术能发挥其优势，从而保证户外活动区域应用管理工作的基本水平。
第一，施工部门要结合住宅小区绿化景观项目设计图纸集中管控活动场地的坡度，并且完善小区周边边坡管理结构的基本水平，优化参数设定效果的同时提高具体质量管理水平，避免安全隐患的流程。
第二，集中监督排水过程，尤其是针对较大的区域要进行明沟和暗沟的设置，完善排水沟处理效果的基础上，就要提升相应设施的处理效果，按照科学化排水处理机制落实相应规划设计和施工技术管理体系，保证应用管理项目和管控效率都能满足质量管理效果。
第三，对排水口的井壁和井底进行防渗处理工作，按照标准化流程提升具体问题具体分析的水平，优化相应环节的管理效果，也能减少水土流失造成的地面塌陷问题，提升浇筑管理过程的基本水平，确保能强化住宅小区绿化景观工程安全质量监督结果，维护施工管控模式的综合价值。
第四，科学化地选择地面材料，提升应用管理效果和控制模式。最重要的是要依据实际施工环境要求进行材料对比分析，落实试验操作工序，避免后续施工进程出现异常，提升安全管理和质量监管效果。
第五，针对活动广场以及隔墙结构，要依据实际情况满足具体要求，选择更加适宜实际环境的材料完成设计处理工作，提高管控效果，这就需要相关人员在实际设计过程中保证表面光滑程度，提升材料的弹性，保证物件棱角位置柔和效果符合要求。针对一些可能造成安全隐患的情况或者因素要进行集中标注，应用橡胶保护层进行处理，利用回头螺母封好处理。保证施工进程和施工要素都能得到满足。
3结语
住宅小区绿化景观施工技术对城市住宅小区绿化景观建设有很大影响。现在住宅小区绿化景观工程已经和城市融为一体，城市住宅小区绿化景观是城市重要的装饰，同时也能展现一个城市的文化底蕴。所以在城市住宅小区绿化景观建设过程中，要增强住宅小区绿化景观工程在施工技术方面的存在问题分析，根据存在问题提出相应解决措施。在施工过程中一定要规范施工规则，不断提升施工质量。后期养护也需要专业的养护人员进行养护，保证整个住宅小区绿化景观工程质量。
参考文献：
[1]盛菊欢.小区景观园林绿化工程施工管理中的常见问题及措施[J].居舍，2018（33）
[2]黄文静.住宅小区绿化施工阶段的质量控制[J].现代园艺，2018（06）
[3]余昌盛.住宅小区园林景观工程中绿化种植的质量控制研究[J].江西建材，2017（14）
论文作者:吕瑞
论文发表刊物:《防护工程》2019年12期
论文发表时间:2019/9/2
标签：住宅小区论文; 景观论文; 效果论文; 挡土墙论文; 城市论文; 结构论文; 过程中论文; 《防护工程》2019年12期论文;