摘要：土建监理是房屋建筑质量控制的重要组成部分，是整个建筑工程的核心和关键环节，高效的土建监理可以确保工程施工安全有序的开展，对于房屋质量管控具有重要意义。本文根据笔者工作实践，对房屋建筑工程施工质量监理措施进行了分析和探讨。
关键词：房屋；建筑工程；施工；质量；监理
前言
房屋建筑关系着城市居民生活水平，对城市现代化改造起到了关键作用。为了摆脱传统建筑工程管理存在的问题，要及时采取科学的处理方式，解决传统管理体系存在的问题，为建筑工程规划建设创造有利条件。工程单位要坚持质量优先原则，安排专业人员从事质量监理工作，及时发现房屋建筑存在的质量问题，提出切实可行的管理改革对策。为了改变传统质量管理模式的不足，需倡导新型技术在房屋建筑建设中的普及应用，提出切实可行的系统管理方案。结合房屋建筑工程发展趋势，对质量控制及信息系统建设展开研究。
一、概述建筑施工质量管理方面存在的问题点
1.1施工技术水平与管理水平相对落后
由于很多施工企业的管理体系不健全，对长远建设缺乏统筹规划，制度落实缺乏足够的执行力，造成企业缺少监控与必要的指导工作，对各工程项目管理出现脱节现象。而且有的施工队伍施工经验、水平不能满足要求。这对质量管理来说是个难题，没有经验就容易出问题。对施工前期的组织准备、技术准备、物资准备、现场准备不到位，在施工作业组织、施工进度计划、施工调度、现场管理、技术资料管理等方面的管理工作中没有能力或力不从心，致使工程管理处于混乱状态，工程质量无法保证。
1.2施工设备比较陈旧落后，材料的管理混乱
当前机械设备落后以及不配套的现状，给施工质量的管理和控制带来很大的影响，生产力也就随之逐渐落后。由于施工工程受成本和所在地域环境的影响较大，材料的选用也由此受到很大的影响，并且，很多工地材料管理不善，材料乱堆乱放现象随处可见，从而从施工前期就影响了整个工程质量。
1.3质量监管体系不完善
质量体系不完善主要体现在以下几个方面：（1）监理队伍制约机制尚不完善。对监理单位的行为，监理工作运行情况，监理工作成效等的动态管理缺乏手段，在法规、行政、经济等方面，对监理单位的制约机制尚不完善。（2）政府监督网络，一些建设单位、施工单位的领导和管理人员，对工程质量监督重要性的认识不足，致使质量监督工作开展有一定难度。
二、建筑工程施工阶段监理质量的有效控制措施
2.1质量监控事前预防，施工操作事先指导
（1）对工程所需的原材料，半成品的质量进行检查和控制首先要求施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、检测方法、检测手段等各个环节上加强管理，明确对材料的质量要求和技术标准。针对钢筋、水泥等材料要进行多源头、多渠道验收，对进场的每批钢筋、水泥做到“双控”（即要有质保书、合格证，还要有材料复试报告），未经检验的材料不允许用于工程，质量达不到要求的材料，及时清退出场。将钢筋焊接半成品的质量检查作为监理工作的重点，采用目测和检测相结合，首先从外观上对轴线位移、弯折角度、裂纹凹坑等进行检查，然后随机抽取焊接试件进行试验，合格后方可进行验收。对于工程使用最普遍、工程量较大的混凝土工程中的材料质量监理细则要求施工单位保证水泥、砂、石、水、外加剂等均满足质量要求，有试验报告的前提下，再审核混凝土的配合比是否正确，校核各种计量表具、量具是否准确、齐全。浇筑的施工方案和施工程序是否可行。
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（2）加强质量意识，实行“三检”制在工程施工前，监理方召开由施工单位技术负责人、质监员及有关各工程队组长质量会议，加强质量管理意识，明确在施工过程中，每道工序必须执行“三检”制，且有公司质监部门专职质监员签字验收。然后经监理人员验收、签字认定，方可进行下道工序的施工。如2.3严格把好隐蔽工程的签字验收关，发现质量隐患及时向施工单位提出整改。
（3）把握好隐蔽工程验收时，及时整改质量隐患在进行隐蔽工程验收时，首先要求施工单位自检合格，再由公司专职质检员核定等级并签字，并填写好验收表单递交监理。然后由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。现场检查复核原材料保证资料是否齐全，合格证、试验报告是否齐全，各层标高、轴结也要层层检查，严格验收。要求施工单位质检员签字不能只流干形式，要真正去检查验收，再由监方检查。监方发现问题及时以书面通知施工单位，不能口头讲，待施工单位处理或返工完后，还要再进行复检，严格检查把关，保证质量。
2.2事中阶段的监理控制
事中阶段的监理控制主要是指实时、实地的现场控制，由于建筑施工的施工过程和监理对象比较复杂，所以需要监理工程师具备较高的责任心，做到严格检查、及时反馈：
（1）对施工关键环节实行旁站监理。旁站监理是是提高监理质量的重要途径之一，也是对工程施工质量进行有效控制的重要手段，它主要指监理人员在工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，所以要尽量选择那些实践经验丰富、专业素质过硬的监理人员执行旁站监理任务。
（2）对施工材料进行抽样检验。根据相关的监理政策，需要在施工现场对原材料的可靠性和各项性能指标进行试验，通常是采取抽样检验的形式，由监理部门对施工单位的材料试验报告进行审核。同时，监理方还应当在施工过程中严格执行建筑原材料的质量监控流程，严格按照国家监理规范和标准办事。
（3）现场巡视是监理行为中为获取综合信息和全面掌握工程现场动态的有效途径，是对施工现场的工作面进行全面的检查和观察，具有多次轮回性和目标综合性的特点，通过现场巡视，可以有效掌握影响质量的各因素的情况。通常情况下，现场巡视主要涉及到施工人员巡视、建筑材料巡视、施工机械设备巡视、施工工艺巡视、施工质量与环境巡视等方面的内容，对于在监理巡视中发现的问题，要及时上报相关部门，并提出整改方案，确保工程质量问题的及时发现和尽快解决。
2.3工程收尾阶段的质量监理
（1）组织有关人员按照承包合同文件和技术规范中的有关质量验收评定标准和办法，对所完成的单位或单项工作进行检查验收；对存在的缺陷问题，遗留问题应以书面的形式反馈给承包人，限期整改。
（2）监理工程师应协助配合由质监站组织的交工验收；由质监部门出具交工验收报告，对报告中提出的问题，监理工程师要认真落实，属于资料上错漏要立即更正，对存在的工程缺陷应以工作指令的形式反馈给承包人，按交工验收报告的要求，限期整改处理。
（3）督促指导承包人做好竣工资料收集，整理，汇总，归档，并审核签认施工单位提交的竣工资料和图表。
（4）监理工程师组织有关人员编制监理竣工资料。施工阶段的质量监控的实质就是监理工程师组织建立以其为核心的质量保证体系，监督管理承包人按工程项目合同及设计文件所规定的目标进行实施的过程，建立健全质量保证体系。
三、结语
总而言之，建筑工程监理工作是一项极其复杂的工作，监理中间涉及的要素众多，监理工程师要不断的提高自身素质，健全监理体系，加大监管力度，将整个工程的质量管理贯彻落实到实处，保障工程建设质量，为整个社会做好服务工作，为企业创造良好信誉。
参考文献：
[1]王宏伟.浅谈现代工程管理中的质量监理[J].科海故事博览，科教论坛，2011.
[2]丁金林，孙贤忠，施根龙.略论加强工程管理的意义和举措[J].中国科技博览，2011.
论文作者:韦桐欢
论文发表刊物:《基层建设》2018年第10期
论文发表时间:2018/5/29
标签：质量论文; 施工单位论文; 工程论文; 材料论文; 工作论文; 承包人论文; 现场论文; 《基层建设》2018年第10期论文;