摘要：随着我国经济的快速发展，各个行业都获得了较大的发展，我国的建筑行业在时代发展的潮流中也取得了一定的进步，而随着房建工程规模的不断扩大，高层住宅的数量也在日益增多，与此同时，人们也越来越关注高层住宅的整体性能。而如何保证整体工程的质量与安全就成为了人们主要考虑的问题，这就不得不提到其中施工技术的作用，通过应用合理的施工技术，能够进一步的保障施工的质量，提高房建施工的水平。因此，针对高层住宅的房建施工技术就有必要加以深入的探究。
关键词：高层住宅；房建施工；技术
高层住宅的房建施工技术是值得人们进行深入分析的，因为这关系着高层住宅的使用性能，同时对于人们的生活具有极大的影响。只有加强对于高层住宅房建施工技术的研究，才能帮助人们更好的了解其中的内容与有关应用要点，从而充分的发挥出这些施工技术的作用，进一步的提高施工的水平，满足房建施工的基本要求。因此，这就要求有关人员能够提高对于高层住宅房建施工技术的认识以及重视程度，了解有关知识的同时，还能合理的应用这些施工技术，以取得良好的施工效果，更好的促进建筑行业的健康发展。
一、高层住宅的基本特点
就目前而言，高层住宅的数量已经越来越多，而且还有逐渐增长的趋势，这对于人们的生活具有一定的影响，能够更好的满足人们的高层住宅需求，同时也间接的促进了高层住宅建筑事业的发展。而针对高层住宅的特点就有必要加以深入的研究，以更好的推动高层住宅建设与发展。具体而言，其特点主要体现在以下三个方面。首先，与传统的住宅相比，高层住宅建筑规模较大，所以施工量也相对要更大、而且高度以及施工周期也较长，这就无疑增加了一定的施工难度，不利于工程的项目管理工作的顺利进行。其次，高层住宅建筑越来越追求个性化施工，在各个环节的设计都彰显其独特性，呈现出建筑艺术的美感，具有一定的审美价值。还有，此类建筑对于施工技术的要求也较高，这样才能起到一定的保障作用。最后，高层住宅施工过程中，往往需要大量的人力、物力，由于施工人员的数量也较多，这就不利于加强管理，同时还可能埋下一定的安全隐患。因此，高层住宅建筑施工是具有一定复杂性的，这都需要施工人员加以掌握。
二、高层住宅的房建施工技术研究
1基坑开挖施工要点
基坑开挖是房建施工中的重要环节，关系着项目工程地基结构的稳定性与可靠性。尤其对于高层住宅工程而言，更需要注意该环节，因为高层住宅具有高的特点，所以为了保证地基的稳固，基坑开挖深度都很深，这样才能避免出现一些安全事故。因此，在实际的基坑开挖阶段，就要求工作人员能够事先做好相应的准备以及检查工作。针对施工材料、设备等要合理的进行选择，并且针对基坑工程的质量进行检验，以推动基坑开挖施工的顺利开展。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其次，还要制定合理的设计施工方案，按照设计要求以及有关规定严格进行施工，以确保基坑开挖的质量。最后，还要掌握基坑开挖的方法，并且能够结合实际情况进行开挖，一般而言，可以通过钻孔浇筑地基桩和构建土钉墙等方式，构成地基的挡土形式进行开挖，需要注意的是，在基坑开挖到一定程度上，还要进行支护，这样才能起到一定的保护作用。另外，施工人员在施工的过程中还需要注意要分层进行开挖，这样才能更好的保证高层住宅基坑施工的安全。
2梁柱施工技术要点
强节点，弱构件是梁柱施工技术应该遵循的原则，其作用是防止梁柱两端的接触点不会过快的被损坏。要想提高建筑整体框架的节点中心区的抗剪切能力，那么节点强度是其重要保证。强剪弱弯也是梁柱施工技术要遵循的原则，这项原则的内容是在梁上设置结合部，让结合处的混凝土强度范围在梁和柱之间，在对节点进行混凝土浇筑后，应及时将混凝土封堵的模板拆下来，这种做法能够使柱梁之间的混凝土充分融合，得到一种比梁C3O强大的混凝土，其抗剪切能力能够得到明显的提高。
3模板施工技术要点
模板施工技术也是高层住宅施工中所需要掌握的关键技术，针对这部分的施工要点也要进行详细的掌握，这样才能更好的保证模板施工的质量。这就要求施工人员在对平模、对角模进行连接的过程当中，应采取的方式为企口连接。连接过程当中，为了防止下墙柱、上墙柱出现错位、以及由模板拼接松漏所导致的漏江问题，需要由现场施工人员在模板施工过程当中，通过拉通线的方式，完成对梁体模板、以及墙柱模板的找直作业。上述区域内同样需要通过拉通线的方式进行找直处理，找直的目的同样在于确保上述区域结构棱角的顺直与稳定，以保障结构性能的可靠发挥。
4混凝土施工技术要点
在高层住宅房建施工中，混凝土的使用要确保其整体性能的安全、可靠、耐用。混凝土的使用不仅要严格按相关规章制度施行，更要确保往后建筑的安全使用。混凝有易于凝结的特点，所以在运输过程中易产生凝结，导致质量下降并且影响运送。所以在运送之前需要事先用水泥纯浆对混凝土进行润滑处理，再使用泵管运输就从根本上遏制了混凝土的变质。同时施工人员要时刻留意凝结变化，计划浇筑速度，在投入使用之前，要对其进行振捣操作，使混凝土原材更好的利用到建设中去。需要注意的是，在进行插入式装置操作时要根据相关要求准确操作，根据要求的插入程度操作，做到精准进行振捣操作；进行平板装置振捣时要使振捣装置和平板有接触，使混凝土原材料有充分的振捣接触，均匀振捣混凝土原材料让其可利用性加大。混凝土的后期养护工作也很重要。混凝土的特征使其在刚投入使用初期容易生成龟裂或缝隙。这就严重影响到了房建的安全，甚至可能造成危险建筑的生成。在高层住宅的建设中，对混凝土的养护更是需要多加注意，一般采取保守的洒水方法，按一定时间对其进行大约半个月的洒水作业，以此避免混凝土的干裂问题。这种方法虽然原理简单，但却能够有效的保持混凝土的整体性能，保障了高层房建的安全。
三、结语
随着时代的不断向前发展，人们的生活方式以及工作方式发生了很大的变化，各个行业也都获得了一定的进步，而这些与技术的应用有着很大的关系。正是因为技术的不断研究和应用，才使得人们的生活变得丰富多彩，同时工作的质量以及效率也能有所提升，更好的满足工作的需求。而在我国高层住宅房建施工过程中，同样也需要施工技术的支持，因为施工技术在高层住宅施工中扮演着重要的角色。因此，这就要求有关施工人员能够掌握各个施工阶段的施工技术，针对各个环节的施工质量以及进度等加以控制，从而更好的推动施工的顺利进行，同时也有助于为人们创造良好的居住环境，促进我国社会经济的协调发展。
参考文献：
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论文作者:张海龙
论文发表刊物:《防护工程》2019年第2期
论文发表时间:2019/5/8
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