李保柱
哈尔滨中关村开发建设有限责任公司 黑龙江哈尔滨 150020
摘要：随着工民建工程技术的快速发展，工民建工程也逐渐成为经济发展的重要内容。然而，我国建筑行业目前的施工过程有很多问题存在，尤其是工民建的渗水漏水问题依然比较严重。本文简单分析工民建的防水防渗技术，为提高建设防渗效果提供参考。
关键字：工民建施工；防水防渗技术；应用
在工民建施工中一定会应用的技术之一就是防水防渗技术。防水防渗技术与施工的设计方案、施工技术工艺、施工各个环节以及应用的防水防渗材料等都有密切关系，因此在具体的应用过程中复杂。随着技术的进步与发展，防水防渗的新技术和新材料不断出现，施工工艺的要求也必须相应提高。探究防水防渗技术在工民建施工中的应用，不断改进、优化防水防渗技术，为工程的质量、施工人员的安全以及居民正常的生活安全等提供保障。
1. 防水防渗技术在工民建施工中应用的意义
1. 目前，在工民建中应用防水防渗技术是确保项目整体建设、使用的关键。但是，在具体的施工过程中，由于材料设备不合理应用、外界环境的影响导致工程建设的可靠性、安全性下降。所以，工民建工程施工人员必须结合问题，掌握防水防渗技术应用产生的问题、发生的位置、以及相应的原因背景，优化控制技术的应用效果，保证工民建工程在实际的应用中可靠、安全，进而符合用户的舒适要求。
2. 工民建中发生渗漏部位及其原因
2.1 屋面发生的渗漏
对于工业和民用建筑而言，屋面的渗漏是最常见的现象，且常常发生在屋面设施和现浇层之间的节点处。导致屋面渗漏的原因：第一，建筑方使用了劣质的防水材料、或者防水材料没有正确使用造成渗漏。第二，屋面的设计方面，屋面的防水层与结构层在分层设计时牢固性低，且深度也不符合有关施工标准，使得施工出现问题。第三，建设方面，施工过程中除了防水层基层的倾斜度之外，防水层的厚度也不满足有关规定的指标。第四，施工人员的不当操作、使用及维护，都会引起防水层质量下降。最后，建筑的日常使用如果不及时分流排掉屋面防水层的雨水，也会使得屋面长期存水、堵塞，进而导致屋面质量下降。
2.2 外墙面发生的渗漏
外墙面渗漏现象会对室内环境产生影响，且由于渗水、漏水会威胁到建筑结构的安全性能。导致外墙面渗漏的原因：首先，在相同的温差条件下，混凝土构件和砖砌体的变化不同，钢筋混凝土伸缩性大于砖砌体的，当冷暖交替时发生温度压力裂缝，发生渗漏，主要渗漏部位在女儿墙根、山墙。其次，温度变化，各构件发生变形，因约束力而发生温度应力，当墙体的抗拉强度小于温度应力时墙体出现裂缝，导致渗漏，通常发生在窗口下等。最后，外墙在装饰施工不合格、外培轻质墙砌体出现缝隙，以及门窗洞口四周没有完全封堵等原因都会导致外墙渗漏。
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2.3 厨房和卫生间发生的渗漏
厨房和卫生间发生渗漏主要位置在地面和墙壁。厨房内涉及到生活用水，存在各种水龙头和水管，在日常生活中人们许多时候会忘记关闭或关好水龙头，导致渗漏。而卫生间的一些设施，如洗手池、马桶、浴池等也都涉及到许多水管，管道间错中复杂，有时装修为了整体的美观，会将水管嵌入墙面内，这种情况下水管若漏水则必定导致渗漏；有时地面与浴池的缝隙处也易出现渗漏现象。
2.4 地下室发生的渗漏
为了满足人们生活、生产的需要工民建要有许许多多的管道，然而，将管道全部安装在建筑的外面，既给人们带来不便，又影响美观效果。因此需要将部分管道埋在地下室，如天然气管道、排水管道等。地下室的施工由于施工人员的不重视或者地下室比较特殊的构建而存在渗漏问题。通常，渗漏主要发生在墙体蜂窝通道、接缝处等。施工工艺、材料配比等条件都是导致工民建发生渗漏的原因，都会威胁到工民建工程的质量。
3. 防水防渗技术在工民建施工中的应用
3.1 屋面的防水防渗技术应用
工民建工程的屋面在准备防水防渗时，首要做的就是对气候因素及工程的外界环境进行全面考虑，尽可能选择晴朗天气进行防水防渗施工。然后，结合工程的规模大小、用途目的和建设的细节等要求，有规划、有针对地安装排水设施，以防建筑屋面存有积水而无法排出。此外，查验基层的具体情况时必须多层次、全方位，发现墙壁表面不密实、不平坦要及时补修。最后，还必须正确处理密实性和易性间关系，控制混凝土的塌落度在正常的范围之内，尽可能减少工民建工程在使用过程中发生渗水漏水的概率。
3.2 外墙面的防水防渗技术应用
外墙面是直接与外界环境接触，常常因施工工艺、自然条件而发生裂缝，出现渗水漏水现象，这不仅影响工民建的美观效果，还使得工民建的使用寿命大大缩短。为提高外墙面防水防渗效果，在工民建施工时可使用小砌块技术，该技术复杂、要求高，在具体的操作中存在一定的难度，因此必须严格按照小砌块技术的要求和标准进行施工，确保工程的质量；针对小砌块技术而言维护时间比较长，通常为30天左右，但也不能任意更改后期维护的时间。在整个施工过程使用到的建筑材料，如水泥、防水材料等，也必须妥善贮存、而不能放置在潮湿条件下，以防水泥因遇水变潮发生硬化、结块，避免使用结块的水泥而发生裂缝现象。此外，温度差异太大同样会导致外墙面裂缝，故也要挑选温度适宜时进行施工，防止外墙面因温度差异而出现裂缝，从而促进外墙面的防水防渗效果提高。
3.3厨房和卫生间的防水防渗技术应用
厨房和卫生间也是经常发生渗水漏水的地方之一。因厨房、卫生间有许多水管，如果出现渗漏水现象，通常发生面积比较大。厨房、卫生间在防水防渗时，第一确保厨房、卫生间地面要比其他地面低50厘米，并在厨房、卫生间安装出水口，使得厨房、卫生间的水可以及时排出。第二，抹灰操作时，可增加少量的防水粉，提高厨房、卫生间的防水防渗效果。最后，厨房、卫生间在进行混凝土操作时也必须按照规范施工，在工程验收时也要认真。
3.4 地下室的防水防渗技术应用
对于工民建的地下室而言可采用孔洞漏水堵漏法进行防渗防漏，也就是说，按照工程的具体情况采取合适的施工方法。孔洞漏水堵漏法常用的方法有下管道堵漏法和直接堵漏法两种，其中下管道堵漏法通常应用在水压大、漏水孔洞大的建筑中，此时施工人员要按照漏水处的空鼓情况、坚硬度，判断所凿孔洞的大小、深度。直接堵塞法通常应用在水压较小、漏水孔洞小的建筑中，可挖出25厘米的圆形小槽，再清洗处理，然后使用水泥胶浆灌注，直到施工周边环境都满足挤压密实标准后，进行检查看是否存在渗漏，若没有渗漏则再涂防水面层，进行完善。只有这样，才能使得工民建的每一个施工环节采用有效的防水防渗技术，保证工程的可靠性和安全性。
结束语：
作为人们物质生活的基础，建筑的设计、建造、施工和防水防渗等的应用直接关系到人们的生产效率、生活质量。所以，建筑在具体的施工过程中要注意建筑的屋面、外墙面、厨房卫生间以及地下室等位置的防水防渗，确保防水防渗技术的正确性、科学性及有效性，从而全面提高建筑的整体防水防渗效果。
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[5]李发敏.工民建中的防水防渗施工技术的应用研究[J].建材与装饰,2018(37):34-35.
论文作者:李保柱
论文发表刊物:《防护工程》2018年第34期
论文发表时间:2019/3/4
标签：防渗论文; 工民建论文; 技术论文; 屋面论文; 发生论文; 外墙论文; 卫生间论文; 《防护工程》2018年第34期论文;