摘要：在建筑施工实践数量及频率高速增长的背景下，建筑与用地之间的矛盾日益显露，建筑空间利用中，地下空间得到普遍应用。在建造建筑地下室时，除了遵循既定的施工技术标准外，针对性预防地下水渗漏水这一质量通病至关重要。本文结合相关经验，就建筑地下室建造中有效应用防水技术进行探究分析。
关键词：建筑地下室；渗漏水；防水技术；要点
建筑地下室作为单独功能结构之一，综合起到防风、抗震及紧急避难等功能，已成为建筑工程中的必要组成部分。建筑地下室在建造时因其地理方位较低，多低于地下水位，容易在施工中及使用中出现渗漏水及滞水问题。为此，在建筑地下室建造中有效应用防水技术，可以降低地下室漏水概率，节省建造及维修成本。
一、建筑地下室渗漏水问题主要成因分析
1.1地下室柔性防水层遭破坏
地下室建造中，柔性防水层如防护不力，局部出现破坏，大概率会引起地下室渗水问题。造成柔性防水层受损的原因主要有以下两点：第一，地下室所处环境通常被地下水围绕，在其侵蚀作用下，柔性防水层会被切裂，地下水通过裂口而逐渐蔓延到防水层结构，进而导致大面积漏水。第二，用于地下室柔性防水层施工的材料不具备过高质量标准，如涂膜材料性能不达标等，会使防水层得不到应有的防护厚度，易导致柔性防水层裸露。
1.2地下室砼结构刚性防水失效
导致建筑地下室砼结构刚性防水失效的几个主要原因：第一，地下室混凝土结构在砼浇筑施工中质量控制不严格。例如，地下室混凝土模板施工中，连接缝处理不好而导致漏浆或失稳；防水层在预埋支撑件或加装防水材料时，没有与混凝土结构充分连接而留有缝隙；振捣混凝土时不够紧实而导致砼结构松散等。第二，地下室施工缺乏同步排水措施。排水不畅会导致混凝土一经浇筑后就易受地下水的侵蚀，损害地下室砼结构刚性防水功能。第三，地基不均匀沉降。因地基不均匀沉降，会导致地下室砼结构出现裂缝。
1.3地下室细部构造不合理施工
这一方面的问题主要体现在以下几点：第一，安装建筑内部的各类设备时，尤其涉及到预埋地下室套管，一些细节工作未做好，如没有正确设置水环位置，防水层做法不完善等，极易在设备与套管中间留有缝隙通道，从而为地下室漏水提供了机会。第二，地下室砼结构施工缺少后浇带施工缝及沉降缝处理或作业方式不合理不达标，极易导致地下室漏水。第三，地下室防水技术不当应用。例如，未根据建筑物等级标准选择防水构造，单纯沿用前期施工经验；建筑物上部结构在功能上发生了改变等，会增大地下室漏水几率[1]。
二、建筑地下室建造中防水技术及其主要应用要点
2.1现阶段建筑地下室防水主要措施方法
2.1.1卷材防水
建筑地下室卷材防水可供选择的材料及方法较多，使用率较高的有自粘法、热粘法及机械固定法，各类方法的防水作用也较为明显。使用卷材防水技术方案时需要严格按照卷材防水施工的技术标准加以操作，尤其要重点关注卷材层级之间的铺贴工艺要点，确保卷材铺贴的方向满足地下室防水要求。在对防水卷材进行冷粘施工时，要对胶接材料的数量，规格及工艺做好技术监督，以免损害卷材防水功能的发挥。
2.1.2结构自防水
建筑地下室结构自防水施工方法主要是针对地下室所用混凝土材料而言，因砼结构材料带有一定的复合型特点，结构自身具备了无机多孔属性，在施工作业中如不当处理，极易引起裂缝而发生渗漏水。但另一方面，如合理施工，对施工材料做好防护，能够确保地下室混凝土保持密实，则可以凭借混凝土结构的防渗性能，有效起到防水作用。为达到地下室混凝土结构自防水的效果，要在选取及配置地下室混凝土时，适当增加外加剂及减水剂，补偿混凝土收缩反应，对混凝土内部结构微孔进行改善。在此基础上，着重提高地下室混凝土振捣质量，使混凝土结构紧固密实。
2.2建筑地下室建造防水技术应用要点
2.2.1建筑地下室卷材防水技术的应用
在确定选用地下室卷材防水施工技术后，要把握其中几个技术应用要点：
①防水卷材的类型选择上，以CPS反应粘结型高分子卷材为主，这一卷材材料防水特性表现极好。此外，SBS改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、自粘结防水卷材及聚氨酯涂料都兼具良好的防水性及环保性，也可以具体应用。
②防水卷材铺设施工方法的选择上，主要以湿铺法及预铺法为主。其中，防水卷材湿铺法主要应用高分子卷材材料，同时配备相应比例的水泥浆。高分子防水卷材主要应用于防水层，水泥浆中，水泥与水的比例保持在100：50，水泥浆主要用于防水卷材与基面、防水卷材之间的搭接作业。
在湿铺法施工技术步骤上，一是要对清理基层，对一些存在砂眼及孔洞的部位进行修补，可使用水泥砂浆等修补材料，确保基面干净平整；二是用清水浇冲基层表面部位，清理干净卷材管壁中留存的灰尘或粉末，一定要做好细部清理；三是在管道砂浆面使用冷底油进行涂刷，然后使用水泥浆进行涂刮；四是完成涂刮后，使用橡胶板对砂浆面进行多次滚压，提高基层平整度；五是对基层淋湿，对外加剂，如建筑胶等按照比例进行配制；六是把握卷材铺贴作业流程：卷材铺贴时，做好实时赶压，将卷材内存留空气用刮板挤出，如遇到搭接部位，可增加水泥浆涂刷厚度，在完成卷材铺贴后做好维护，注意不要踩踏。
在预铺法施工技术步骤上，一是要处理好细节部位，在地下室阴阳角部位可以设置加强层，铺设规格为0.5m的防水卷材，在地下室变形缝部位可铺设规格为0.6m的防水卷材用作加强层；二是做好机械固定后再进行地下室立面施工，防水卷材应在立面上完整覆盖；三是处理防水卷材接缝部位，用热风枪加热卷材搭接边，确保卷材完全得到粘贴，将气体滚压挤出。
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图 地下室卷材防水施工中防水面积与防水材料用量对比（以每100㎡为单
2.2.2.建筑地下室砼结构自防水技术的应用
①做好砼结构施工前期准备。合理选择施工材料，选用地下室专用混凝土，结合建筑地下室的层级及防水要求，确定混凝土浇筑施工的方法。在浇筑混凝土前要将混凝土模板杂质清除干净，洒水润湿模板，对缝隙加以密实，确保无漏浆现象[2]。对砼结构模板施工及钢筋施工做好工序的检验，重点对地下室隐蔽工程进行专项设计及监督。
②严格按照地下室砼结构施工技术进行操作。首先，在地下室承台混凝土浇筑上，要采用分层浇筑办法，浇筑厚度应小于0.4m。其次，混凝土振捣要重点关注地下室混凝土接缝，浇筑地下室墙体时，浇筑厚度不超出0.5m。第三，连续浇筑，一次性完成地下室梁板浇筑，使用插入式振捣器进行振捣，确保振捣密实。第四，做好施工缝处理施工。处理时间要等到混凝土得到硬化之后，主要进行凿毛处理，综合采用清除浮浆，洒水湿润等方法。
三、结束语
建筑地下室渗漏水问题已成为施工重要病害类型之一，在建造地下室及选用防水技术时，要根据建筑工程项目实际情况，合理选择防水卷材防水施工方法或砼结构自防水施工方法，严格参照技术标准施工，确保地下室能够长久使用。
参考文献：
[1]张腾飞，周琪国，钟鹏，等.地下室顶板防水施工中的问题与技术方法[J].砖瓦世界，2019，（24）：67.
[2]康红刚，马新军，谌峰.地下室施工中的防水防渗施工技术[J].建筑工程技术与设计，2019，（32）：240.
论文作者:黄中华
论文发表刊物:《基层建设》2019年第30期
论文发表时间:2020/3/16
标签：地下室论文; 卷材论文; 建筑论文; 防水层论文; 混凝土论文; 结构论文; 渗漏水论文; 《基层建设》2019年第30期论文;