关键词：建筑工程；造价；合理控制
前言
建筑工程的造价，是指工程项目建设过程中所投入的全部价值，以及生产过程中所生产的新价值的总称。在建筑工程中，必须要确保工期、质量，同时也要注重成本的管理，控制和把握合理的造价，以最小的成本换取最大的利益。工程造价控制工作是施工企业进行工程项目建设管理工作的重要组成部分，有助于建设资金的合理运用，有助于对各种建设资源进行合理的调节与控制，实现各种资源的最佳组合，在降低施工投入的同时为施工企业创造出更大的经济价值。
1 工程造价控制原则概述
1.1重点把握设计造价
虽然说建筑工程造价控制工作是需要贯穿于工程全过程的，但是，设计阶段的造价控制会关系到日后工程施工、工程管理等各个方面的内容，在工程施工中所有的工序、材料等都是根据工程施工计划和图纸进行的，因此，把握好设计阶段的造价就能够为全面控制效果的发挥奠定坚实的基础，因此，在“设计图纸尚未交付实施之前就要把好造价管理第一关”，为日后各个阶段的造价管理工作提供便利。
1.2主动控制原则
由于人们的思维观念长期保持着一种事后处理的方式，对事前和事中的控制和管理缺少主动性，也就导致了建筑工程以往的造价控制和管理中总是把工程实际表现出来的结算结果与造价控制目标进行比对，如果发现结果偏离目标才进行原因的查找和问题的解决，严重缺少预防意识。虽然说，这种控制方式效果并不差，但是被动的控制方式总是会影响造价控制实际效果的发挥。
1.3经济技术结合原则
其实经济技术结合的主要目的就是为了保证建筑工程的施工质量，工程质量对于建筑工程企业的长远发展来说要比经济效益更加重要，因此，造价控制一定要以工程质量为基础，树立“质量第一”观念，在进行一项工程项目造价控制分析时，一定要综合考虑经济和技术两种因素，从而合理选用先进的施工工艺和技术。
2 建筑工程造价中各个阶段的合理控制措施
2.1决策阶段的合理控制
建设项目决策是选择以及决定投资方案的过程，是建筑的龙头，这一过程非常重要。它要及时、准确对不同的方案进行比较，做出准确的判断和决策。在判断与决策的过程中，要抓住两个关键因素：成本和规模。作为建设一方，这一过程会直接影响到以后阶段的投资控制。建设单位要对与建设项目有关的经济、社会、技术等各方面进行深入的调查研究，对各种可能采用的技术方案和建设方案进行认真的技术分析和论证，对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价。
2.2设计阶段的造价控制
众所周知，一些项目的设计费用是按照工程总造价费用按比例收取的，因此设计部门总是夸大设计难度，采用更高的设计指标或是想尽办法进行设计变更，从而获得更多的设计费用。所以说在设计阶段对工程造价进行控制也存在很大的困难，一些管理者可能对工程设计方面的知识并不熟悉，根本就无法对设计方进行监督。目前，有两种措施可以对这个阶段的造价进行一些控制。其一是实行设计招投标制度，召开设计方案专家评审会，公正公开的对各个设计方案进行评价，挑选出经济合理的设计方案；其二是在设计阶段实行监理制度，由业主聘请有经验、道德品质良好的专家对设计进行全程监督。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这可以弥补业主管理人员由于在具体技术方面知识的缺乏而导致对设计造价的失控，同时也可以保证设计的质量，提高工程项目的设计水平。
2.3招标与签约阶段的工程造价控制
这一阶段项目的设计工作基本已经完成（可能后续过程中还会涉及到一些更改），主要是挑选有能力的施工单位进行项目建设。想承包工程建设的施工单位，需要根据项目的设计方案，制定合理的施工安排与预算，分析各种可能对施工造成困难的因素，预留一定的风险控制资金，然后在此基础上提出合理的报价。有一些竞标的单位，为了获得合同，盲目的降低报价，然后在项目具体的施工过程中故意夸大施工难度，要求设计变更，从而获得收益，这种方法造成了资金的严重浪费，严重损害了国家的经济利益。业主单位一定要对所签订的合同严格管理，对此类事件一定要严格把控，坚决反对没有根据的变更。这对杜绝资金的浪费至关重要。
2.4施工阶段的造价控制
施工阶段和设计阶段一样是工程造价控制的重点，同时又是难点。因为长期以来，由于我国的监理制度的不完善，施工阶段的浪费与偷工减料等乱现象十分普遍，这一不良恶性已经根深蒂固，期待马上解决是不可能的。本文提出一些控制措施，希望能对改变施工阶段的乱现象，节约投资成本起到帮助。第一，加强合同管理。业主单位应该聘请有能力的造价管理人员常驻工地，对项目建设整个过程严格把关。在这里造价人员的起到了很大的作用，他需要对工程进行正确的计量，对施工方提出的施工工艺和施工材料进行独立的判断，虽然施工方案和施工材料都已经写进了双反所签订的合同，但是施工方会常常会根据施工现场的实际情况提出一些改变，这些改变有时是合理的，虽然会使工程建设的成本有所增加但它可能会起到节约工期或者提高工程建设质量的目的，这在另一方面来说就节约了工程建设时间，增加了工程的社会经济效益（工程质量好，后期的养护维修费用自然也就降低了），因此工程项目的全寿命周期成本也就降低了。所以说常驻工地的造价管理人员的业务技术水平和其道德水平对整个工程的造价控制起了很大的作用，如若其道德水平低下，他极有可能在受到施工方的诱惑情况下做出错误的判断。在现有体制下，如何选派合格的管理人员是一个值得深思的问题，但目前并视乎未受到投资单位的重视。
2.5工程竣工后结算阶段的造价控制
工程竣工后结算阶段的造价控制是总体造价控制中的最后一个环节，以往工程建设中，由于对此阶段的造价控制不重视，而导致最后造价大大出乎投资者意料的案例是出现过的。因此管理人员不应虎头蛇尾，而应该把全部的精力投入到最后的控制环节中来。笔者建议，工程竣工后的造价控制可以着重注意一下几个方面：审核签证的真实性，以往出现过签证造假的案例，对此应引起重视；核对签单的各项内容，将其与最终版本的设计资料进行一一对比，对有出入的项目及时与施工单位沟通，不要留下疑点；最后对所签订的合同再进行一遍审核，确定施工中安全事故或其它纠纷的责任人，对因此而产生的费用，合理划分各单位分摊的比例。
3结语
总而言之，在建筑工程各阶段的造价控制中，要想提高其工作效率，可以从工程设计环节、招投标阶段、施工阶段、工程竣工决算阶段等方面进行控制，让人力、物力、财力等在建筑中得到合理的运用和控制，提高工程建设的效率。此外，工程造价控制工作的顺利开展必须找准工程造价控制工作的关键点，采用现代化的管理手段以及规范化的控制方法，进行全过程、全方位的造价控制工作，设计阶段与施工阶段作为对工程造价影响最为明显的两个阶段，应作为工程造价控制工作的重点环节，进行有效地调节与控制。
参考文献：
[1].吴耀丰.建筑工程质量与工程造价关系研究[J].科技创新导报.2010（05）
[2]周建华.浅谈建筑工程造价中各个阶段的合理控制[J].经济技术，2012（5）
论文作者:吴银珠1,凌林2
论文发表刊物:《防护工程》2017年第17期
论文发表时间:2017/11/24
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