摘要：随着改革开放深入推进，社会需求增长，建筑项目数量增多，规模不断扩大。作为工程管理中的一种先进信息理念，建筑信息模型BIM技术在西方发达国家得到了广泛应用。
关键词：BIM；建筑；工程管理；应用
1建筑工程管理中应用BIM技术的必要性分析
1.1实时管理建筑工程
与其它工业产品不同，建筑工程是静止不变的、且规模大，无法在短时间完成。实际施工中，为了保障施工安全与质量，施工人员采取一定的管理措施是十分必要的，传统管理方式有很多不足，比如响应慢且无法准确传递信息等，引起严重问题甚至风险。所以，随着网络信息技术的快速发展，应用计算机系统，实时管理建筑工程并传递信息，以此有效开展建筑项目管理，对建筑工程项目做好有效监管。
1.2全方位管理建筑项目
作为一项复杂工程，建筑工程有不同的建筑风格，且因周边与自然环境、施工人员与装备都不同。面对复杂多变的施工环境，传统建筑工程管理严重浪费了人力与财力等资源，无法有效控制建筑管理质量与水平。应用BIM信息技术，可以有效节省人力物力成本，还能帮助建筑企业更好的进行协调管理工作，有效开展项目建设施工，为建筑工程管理水平与质量的提高奠定基础。
1.3准确计算工程量，工作效率得到提升
建筑项目管理中，工程量计算是否准确，直接影响到项目造价与施工进度。一旦某一环节计算出现错误，就会打乱整个项目节奏，成本失控，延误工期。所以，应用BIM技术计算工程量，获得更加准确的计算结果。同时应用该专用计算软件，能够为不同场所与项目构建可供使用的建筑项目虚拟模型，以防工作重复，减少工作量，确保工程量计算时效与工作效率得到明显提高。
1.4多元化项目管理
一般，建筑项目规模大，因而施工前，要详细考察施工现场地形低保、周边自然环境等，以此合理选用管理方法。面对不同环节，同类建筑所用管理模式也是不同的，必须要注意这一问题。采用BIM技术，可准确呈现建筑项目各区域，全面剖析项目整体信息基础上，有效制定应对策略，确保顺利开展项目施工，以此对建筑工程实现多样化管理。
2BIM在建筑工程管理中的使用
2.1给场地分析提供保障
使用BIM技术，建筑物模型能够借助数据来创建，显著改善设计效果。数据中含有建筑物的信息以及施工地区的地理信息，地形数据能够直接地显示出建筑物的纵断面设计。不仅如此，数据也会影响到工程量的核定以及建筑物的数据研究，所以设置模型的过程中需要充分掌握建筑物的各项数据。因为出现了BIM技术，地形曲面里面的高程数据能够直观地进行表示，建筑物有关地区的高程更加直观。坐标以及高程的数据能够全面地进行展示，在设计的时候能够及时找出所存在错误数据，进而作出调整。BIM技术能够把高程信息借助三维模型进行展示，高程的分析更加直观，地形的起伏变化能够按照颜色来进行分布，建筑结构的地理信息以及高程信息位置以数据形式来成立三维模型。设计人员在设计的过程中能够有效地识别地理状况，设计方案可以变得更加准确、可靠。
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2.2数字化的形式展现建筑工程造价清单
在传统的建筑工程项目的施工管理过程中，建筑工程项目的相关工作人员往往会面临着不知该从何入手降低建筑工程造价成本。然而，通过BIM技术能够实现建筑工程项目的资源动态管理。建筑工程项目的相关工作人员借助于BIM技术从而编制不同的工程计价清单或者是对施工人力资源、建筑工程项目材料消耗制定定额资源使用清单，从而用数据化的形式直观地展现出建筑工程项目的预算消耗与建筑工程项目的实际消耗之间存在的差异，并找到其中的不同之处，从而有针对性地进行建筑工程项目的施工成本控制，进而达到建筑工程项目施工资源的动态管理目的。
2.3BIM在建筑物使用阶段的应用
建筑工程并不是竣工了就等于已经完成了，还包括其后期长时间的使用阶段，都要进行有效的监督管理，经得起长期使用的建筑物质量才是合格的。所以利用BIM技术能够对建筑物的使用情况进行长期的监督管理，及时反馈回各项数据，清楚所出现的问题，在第一时间内就能够采取相应的解决办法，保障建筑物的正常使用。最重要的是通过反馈的结果，也能够清楚建筑工程从设计到使用所有过程中所存在的不足之处，有利于其进行完善。这对于BIM技术的发展也是有很大的帮助的，毕竟BIM技术在我国的发展时间较短，国家对其重视程度也不够，所以还是有很大的发展空间的，因此需要从各个方面抓起，重视任何一个细小的环节。BIM技术的发展也能够体现出我国科技水平的进步，所以说BIM在建筑工程管理中的应用是非常重要的。
3BIM技术在建筑工程领域的应用前景
从诞生到现在的广泛使用，BIM相关技术已经得到充分发展，随着更多采取BIM技术为核心技术的应用软件的开发和使用，在建筑行业内已形成一种风气。特别是国家招投标环节要求必须使用该技术进行项目展示，极大促进BIM技术的推广使用，而这显然对行业和技术的长远发展，有着极为重要的价值。具体来说，其应用前景可以表述为下面几点：
一是进一步丰富建筑项目在施工过程中对各种细节完整性和操作性的把握。当建筑业普遍采用BIM技术完成项目的具体设计工作并用于指导施工环节时，施工过程和具体施工工艺都可以在技术上量化和信息化。通过这一基本过程，建筑行业会发生巨大变化，工程项目等的施工建造会与预制的建造内容更加吻合。相关各方在对整个方案实施具体的核对检查后，可以对建筑进度和施工环节进行必要的监控，做到更加规范，具有更大可操作性。
二是优化提升了对建设项目施工过程的过程管理质量。随着建筑行业对于BIM技术的应用程度越来越深入，建筑行业自身的信息化建设也会发展到更高水平。BIM技术属于建筑领域内最具代表性的信息化技术方法，是传统行业与现代技术的完美结合，其应用可有效促进建设施工企业得到施工现场更准确的第一手信息。整合了BIM技术的计算机系统可以有效将这些分散的信息融合为一体，对工程进展情况进行概括，提高其在辅助决策方面的能力。
三是推动建筑领域的价值实用化体现。在实际应用中，BIM技术的普及，必然会对建筑施工工序以及各工序的细节形成程度不同的影响，产生程度不同的变化，而这些变化可以带来设计和施工时成本的大幅降低，相比传统做法，这是一种巨大的革新。BIM技术还可以促进整个设计和施工中相关信息更加清楚，工艺流程更加规范具体。彻底消除了由于缺乏透明度造成的种种流程弊端，从根本上形成对公平合理健康的行业竞争态势的推动作用。
总结：随着社会经济的快速发展，西方发达国家建筑工程管理活动中，BIM技术应用日益广泛，其协同设计功能比较期强，在这个过程中能够清晰地意识到BIM技术在建筑工程管理中的应用使传统建筑工程管理模式的桎梏被进一步的打破，增强了建筑工程项目各个环节之间的管理连贯性，从而切实有效的提升建筑工程项目的工作效率。
参考文献：
[1]曹兵.简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].中国建材技，2016，25（04）
[2]温洵.浅析BIM在建筑工程管理中的应用[J].四川水泥，2016（4）
[3]江雨钊.BIM在建筑工程管理中的应用[J].住宅与房地产，2018（27）
论文作者:曲震
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第20期
论文发表时间:2019/4/26
标签：建筑论文; 技术论文; 工程项目论文; 工程管理论文; 建筑物论文; 项目论文; 建筑工程论文; 《建筑细部》2018年第20期论文;