摘要：随着我国经济社会的发展，各项事业只处于“提质增效”的阶段。建筑施工质量是人们一直关注的焦点，工程项目施工质量的好坏直接关系到施工企业在市场竞争中的优势，也关乎人们对建筑需求的“获得感”。而渗漏已成为建筑工程质量的通病，其不仅建筑工程的经济效益和社会效益造成一定程度的影响，同时也会使人们的财产受到一定的损害。因此，为了满足人们建筑需求的“幸福感”， 探讨建筑施工中防水防渗施工技术，做健康，安全，持久的建筑施工具有十分重要的现实意义。
关键词：建筑施工；防水防渗；技术
1 建筑施工过程中防水防渗施工的重要性分析
1.1延长建筑的使用寿命。建筑工程的质量一直以来都是人们最为关注的问题，一个好的建筑工程可以有效的延长建筑的使用寿命。渗水渗漏问题作为影响建筑质量的问题之一，不但会严重破坏建筑工程施工的完整性，而且还会对建筑内部的其他设施造成影响，会给人们的生活带来严重的不便。
1.2降低建筑工程的维护成本。建筑工程防水防渗施工技术不仅可以有效的延长建筑工程的使用寿命，而且还可以大大降低建筑工程的维护成本，减少不必要的损失，进而促进建筑工程功能的有效发挥，满足人民群众的日常生活需求，给人们的生产生活创作更多更好的条件，推动社会的进一步快速发展。
1.3改善人们的生活质量。建筑工程施工过程中的渗漏问题直接影响着人们的生活质量，为此，在施工过程中严格按照国家标准和技术要求使用防水防渗施工技术，可以有效的改善人们的生活质量，使得人们的生产生活免受渗漏问题的干扰，从而给人们创造出舒适的居住环境，更好的确保人们的生命财产安全。
2 建筑施工中出现渗漏的方式
2.1外墙渗漏。外墙的渗漏主要是因为施工的不规范形成的，在进行砌筑或者是穿孔过程中施工质量不完善而造成外墙潜在的漏水点的出现。这样的现象还有很多，在进行外墙的施工中，砂浆的砌筑没有达到一定的标准，砌砖的空隙较大，在后期的施工中没有将这个漏洞进行完善，使得外墙水体的渗漏存在潜在的风险。
2.2屋顶渗漏。通常情况下，屋顶渗漏问题相对突出，导致此类现象出现的原因有很多：①防水防渗工作开展力度不足，房屋的顶层由于受到自然条件的影响，常常会出现膨胀、开裂的现象，进而引发雨水渗漏问题的滋生。②施工中材料的选择不够规范，施工技术操作不够规范，很多防水材料质量不过关，防水措施无法满足需求，进而引发一系列的渗水问题。③在房屋的顶层，会存在很多链接，若链接的位置设计不够合理，使得缝隙被残留，从而引发一系列的渗漏现象。
2.3地下室的渗漏。地下室的渗漏问题是较为严重的问题。地下室本身是处在较为潮湿的环境中，接近地下的水源或者是管道，因此在对防水防渗方需要特别的关注。常见的地下
水渗漏事故主要包括：建筑的管道出现开裂或者渗漏导致地下室墙体长期的受到腐蚀和毁坏的情况、管道和混凝土之间存在一定的缝隙，使得水源沿着墙体下流到地下室。
2.4卫浴间的渗漏。房屋结构中，卫浴间是使用水源最多的地方，存在这很大的隐患。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆卫浴间的设计中管道较多，包括交叉的管道。水管一旦发生问题对卫浴间的环境造成的影
响较为严重。卫浴间出现渗漏的原因较多，卫浴间管道的不合理安排、管道受到压力、堵塞等，都有可能造成渗漏。
3 建筑施工中防水防渗措施探讨
3.1重视设计工作。首先，要根据外界环境和建筑功能需求做好设计工作，正式施工之前要召开会议，设计单位向施工单位做技术交底工作，将本设计所要求的防水防渗指标交代清楚，要求施工单位按照规范标准施工，一方面不允许干砖上墙，另一方面要合理设置砂浆配合比。正式抹灰之前，要求施工人员认真检查上下灰缝，如果发现沉裂问题，要及时填实，这样可以有效避免渗漏问题的出现。
3.2外墙防水防渗施工技术。在进行外墙防水防渗施工时，应该从以下几个方面进行解决：（1）施工过程中，合理安排施工工艺，施工完工初期，对外墙表面遗留的孔洞进行有效修复，根除造成渗漏问题的隐患；（2）对外墙表面进行清理，针对施工过程中存在的砂浆砌筑问题进行修复，对外墙表面进行平整，保障外墙的审美和使用性能；（3）注重外墙连接位置的施工，保证关键连接部位不存在漏水现象。
3.3屋顶施工技术。在屋顶渗漏问题的处理上，必须要结合屋顶的实际环境与条件，对屋顶防水防渗技术予以合理化的规范。施工前，应具备足够的防水意识，强化防水设计工作的有效开展，为了保证屋面的防水效果，应选择混凝土导墙的方式进行操作，直接将横墙轴线的位置与女儿墙转角位置设定为一般的构造柱，该构造柱必须为混凝土所制。女儿墙的顶部上要设计相应的圈梁，旨在通过此圈梁来达到压顶的效果，运用此设计形式来达到防水防渗的效果。
3.4地下室施工中防水防渗技术。在建筑地下室的防水施工中，结构自防水技术，主要是利用结构自身的特点，提高结构自身的防渗性能，实现建筑地下室的防水要求。在建筑地下室防水施工中主要采取以下方式实现结构自防水功能。在混凝土搅拌过程中，需确保搅拌均匀，保证混凝土坍落度控制在合理的范围内。根据工程施工要求，一般混凝土坍落度控制在120mm左右，且混凝土出厂与入模坍落度差值控制在30mm以内。
3.5厨卫施工防水防渗技术。厨卫施工过程中要注意以下几个问题：①管道穿楼板处会预留一个孔洞用于管道连接，孔洞的大小要合理，外壁尺寸不能过大，一般在20mm左右；②要求施工人员对防水层进行认真检查，如果发现有破损处要及时修补。防水层处理完成以后，要开展注水试验，如果厨卫四周墙身和楼下没有出现渗漏问题，也没有出现潮湿现象，说明防水层的修建和处理合格；③一般不在排水管道上设置套管，但是供热管线上必须设置管套，并在管套外壁处做防水处理。
4结束语
做好建筑工程的防水防渗是施工中的关键，同是也是保证施工质量的重点，因此在建筑施工中，即使防水防渗施工完毕后，也要进行相应的检测工作，从而对施工质量予以确认，对于不合格的地方要严格进行补救，从而保证建筑的完整性和性能上的良好，使客户达到满意，使建筑施工企业实现预期的经济效益和社会效益。
参考文献
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[2]陈树文.防水防渗施工技术在地下室施工中的应用探析[J].江西建材，2014，12（14）03：51.
论文作者:龚年,吴金玲
论文发表刊物:《基层建设》2017年第22期
论文发表时间:2017/11/10
标签：防渗论文; 外墙论文; 地下室论文; 建筑论文; 施工技术论文; 建筑工程论文; 管道论文; 《基层建设》2017年第22期论文;