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摘要：给排水、采暖系统质量缺陷一直困扰着高层建筑管理人员，各专业之间缺乏必要配合是主要原因。我们必须对给排水、采暖工程施工管理予以高度重视，采取切实可靠的措施，保证给排水、采暖工程施工质量。
关键词：高层建筑；给排水采暖工程；质量控制
1高层建筑给排水，采暖工程施工中出现的主要问题
1.1在高层给排水及采暖工程施工设计中出现的材料质量问题影响着施工质量
现在市面上销售的建筑材料鱼龙混杂，良莠不齐，缺乏相应的经验和辨识能力的话很容易买到质量上不过关的材料。或者是开发商和物业为了节约成本，采用大批不符合国家质量检验要求的材料来在消费者面前以次充好。在高层建筑给排水和采暖工程的施工中，管道是最重要的材料之一，根据不同的用途会选取不同材质的管道。比如在给水系统中多采用PPＲ管，即三型聚丙烯管；在排水系统中多采用UPVC管等，一旦材料的质量得不到保障，就极有可能在施工和使用的过程中发生渗漏、断裂、变形等问题，产生不必要的麻烦。
1.2传统的给排水，采暖工程的设计施工不能满足高层建筑的要求
高层建筑存在楼层高、用户多且集中的特点，这些特点对给排水以及采暖工程的施工有着特殊的要求。一是高层建筑层数多，楼高比较高，因此排水量比较大，也需要铺设比较长的管道，因此要保障管道内水压力的稳定，必须采取单立管技术等新的施工技术、采用更加耐用的管道材料，同时考虑到水压力的影响，供水的时候一定要进行合理的分区。二是高层建筑中消防系统的构建是必不可少的环节，在传统的低层和多层建筑中，并没有在施工过程中增加消防系统。
1.3给水系统、排水系统以及供暖系统的施工中都存在质量问题
管道支架不牢固，给水系统的过滤和消毒系统不完善、在对管道进行安装的过程中安装位置不合理、接口不密闭等问题都是给水系统中存在的质量问题，在排水系统中也有着类似或者相同的缺陷，对采暖系统的施工和安装的过程中，也经常出现安装位置、安装质量以及一些设计和施工中存在的其他问题。
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2高层建筑给排水，采暖工程中进行质量控制的对策
2.1高层建筑给排水、采暖工程施工质量的事前控制
（1）检查施工前期资料，熟悉工程相关文件我们必须认真熟悉和掌握施工合同，认真审核前期建设手续、审图意见、小区综合管网图，检查设计单位是否提供了室外给排水、采暖施工图，仔细阅读设计图，熟悉有关规范、标准、图集，及时将施工图中的有关问题及业主，承包商提交的图纸会审意见，整理成文，为图纸会审作好充分准备。
（2）审核承包商提交的施工组织设计强调施工组织设计是施工企业施工的重要依据，具有法律效力必须具有很强的针对性和可操作性，我们在施工准备阶段应认真审核其施工方法、施工人员和施工机具设备、质量保证措施和安全文明条款，了解施工单位的管理水平和技术水平，以便有针对性地完善监理细则，有的放矢，加强事前控制，及时向项目管理者提交施工组织设计审查意见，作为施工管理的一项重要依据。
（3）审核安装单位的企业资质和人员资质强调企业资质必须与工种类别一致，强调专业技术人员及特殊工程的岗位证书及人员到位情况审查，机械加工设备、焊接设备及特殊工程的特种机械的进场到位情况审查，我们要审查这些设备的产品合格证，检修记录并亲自到施工现场查看这些设备的运转情况，确保设备运转正常，以此来保证给排水工程的质量。
（4）拟定给排水、采暖工程专业管理细则在项目监理规划和施工图基础上，根据工程的具体特点，拟定有针对性并确实可行的技术措施、组织措施、管理方法，在项目实施过程中能切实按此管理细则实施管理。
（5）组织行之有效的施工图设计交底和图纸会审图纸会审和设计交底是工程建设的一个重要环节，通过设计交底我们可以了解设计意图，了解工程的重点和难点，通过图纸会审解决设计中的缺陷、错误，作出相关专业的位置、尺寸、标高协调，解决各专业问题的矛盾冲突，同时也应理解业主的建设意图，如卫生间、厨房给排水支管是否统一安装，散热器、设备、管材选用的档次等，统一各方意见，为工程顺利实施创造必要条件。
2.2质量的事中控制
（1）严格执行给排水、采暖材料报验制度。材料、设备进场时，必须对施工方提供的质保资料、备案证、事前确定的样品、检验合格证、清单等进行验收，按规定见证送检，审核试验结果，重大复杂设备还须进行设备监造工作。待审核合格后，同意该材料或设备使用安装，同时形成专项表格登记备案。
（2）严格执行隐蔽检查制度。在施工过程中严格执行隐蔽验收制度。高层施工中给排水、采暖管道及设备安装相对较复杂，施工方必须按设计和规范要求通过监理工程师隐蔽验收。
（3）狠抓重点、难点、落实监督措施。高层建筑给排水、采暖施工一般有以下重点，难点：高层建筑土建施工阶段。地下室。高层建筑的转换层及标准首层。标准二层。室外综合管网。
（4）通过组织协调，监控工程质量。定期召开工地例会。针对存在的质量问题，提出改进措施，以督促施工单位提高施工质量水平。加强交流，协调处理工程中出现的具体问题和矛盾。合理利用工程款的签认权，使施工单位提高质量意识。
2.3质量的事后控制
（1）在工序验收的基础上抓好给排水工程验收工作。高层建筑给排水、采暖工程的验收程序分为工序验收、分项分部工程验收、单位工程验收三部分。我们应以工序验收为基础和重点，坚持质量原则，严格把关，坚持上道工序未验收合格不得进入下道工序施工的原则，确保工序质量，进而确保分项分部工程和单位工程质量。
（2）作好质量问题的处理。给排水、采暖工程施工难免出现质量问题，这就要求我们严格督促施工方按质量问题处理程序，仔细分析产生原因，制定合理可行的处理方案，在综合各方意见的基础上，监督施工方认真实施，并严格复检直至问题得以解决，保证不留隐患。
总之，高层建筑如今纷纷如雨后春笋一般建起来，在高层建筑的建筑工程中，给排水和采暖作为直接对人们的使用产生影响的部分，其质量控制具有重要的意义。本文主要通过对高层建筑给排水及采暖工程中出现的主要问题进行阐述，总结质量控制的主要途径和对策，从多个角度说明了如何保障高层建筑给排水，采暖工程的工程质量。
参考文献：
[1]刘毅文.高层建筑给排水工程的监理质量控制分析[J].建材与装饰，2016，（05）：29-30.
[2]王刚.影响建筑给排水及采暖工程质量的非主观原因分析[J].科技资讯，2017，15（05）：80-81.
论文作者:吴业元
论文发表刊物:《基层建设》2017年第33期
论文发表时间:2018/3/7
标签：给排水论文; 采暖论文; 高层建筑论文; 工程论文; 质量论文; 管道论文; 材料论文; 《基层建设》2017年第33期论文;